新华学府春天解读
冯东超
2017-11-09
中科地产
特色
【轨道交通】东西走向有10路到火车站，另外有56路121路和158路公交车刚，向西300米是地铁三号线黄山路站
【小区户型】小区有25栋楼，主推户型是89-92平米的二房与124-137平的三房和155平米的四房。
【生活配套】西边紧靠新华国际广场，北门边是潜水街小吃街，南边200米是百大购物中心、华润万家超市和华府骏苑菜市场
不足
小区的车位不足，停车不方便；配套的中学实力一般
朱宋强
2017-11-02
义和房地产
特色
【小区户型】所有户型客厅主卧均朝南，带工作阳台，采光高层无遮挡，
【小区设施】小区车位充足，有多个休闲娱乐场所，别墅区有静心湖可供业主散心，小区内在建幼儿园可满足住户基本需求
【房屋品质】需求2012年交盘至今一直获得业主好评，房屋榀质高，绿化率60%，公摊面积在17%-20%
不足
租客偏多，个别临街户型低楼层相对吵闹
阮林磊
2017-03-23
义和房地产
特色
【轨道交通】小区出门500米旁边就是121路公交车站牌 出南门右转2200米就是3号地铁口
【小区户型】一梯两户 ，一梯四户， 洋房，80到180不等 两南，两南一北，两南两北 ，南北通透
【小区设施】车位充足 小区自带健身器材 景观湖 儿童游乐设施
【生活配套】配套成熟 位置优越 隔壁有美食一条街 合家福超市1000米
不足
小区建设年代较早 小区物业跟不上 整体环境不行
张洪祥
2017-08-25
中科地产
特色
【小区户型】主推的户型有127的通透三房和92的中间户两房，主要是小高层和高层的，楼间距适中，绿化良好，宜居小区
【小区设施】小区的车位比1:1，南北2个门可以进车，人车分流。小区东大门有景观喷泉中心有半自然湖，环境优美
【房屋品质】房子是安徽品牌地产公司新华地产的楼盘，在07年开盘，09年一期交房，小区防水设施完善，无任何漏水现象
不足
小区内的车位比较紧张，停车不是特别方便，绿化的年龄比较大了很多树木较高，影响了1楼和2楼的采光，小区的1-3栋不带电梯的多层，出入不方便
李德玉
2017-09-19
特色
【小区户型】多层，90～160平，南北通透，两梯四户，主推的户型有127的通透三房和92的中间户两房。
【小区设施】景观湖，游泳池，小区车位比1：1，南北两个门可以进车，人车分流。
【生活配套】步行300米就到乐购和大*唐国际购物中心，小区1000米以内有港汇广场，商之都，星巴克店1300米。
不足
小区建设年代较早，小区物业跟不上 整体环境不行，外观陈旧，学*区相比周边学校略有不足。小区南门和东门为皖河路和石台路，马路不宽且车流量大，高峰期较拥堵，
徐辉
2018-01-25
蓝昕商务
特色
【轨道交通】距地铁二号线仅400百米，可在此乘坐地铁2号线，西经4站可到达大蜀山，东经6站可至大东门换乘1号线。
【小区户型】小区两梯四户和一梯两户居多，主推120平米左右中高层大户型，适合改善型住房，楼间距较大，采光好。
不足
小区车位不足，车位有乱停的现象，现在正在不断地改善中。
王记
2017-07-13
中墅地产
特色
【生活配套】小区楼下有商之都和百大乐购大型商场另有合家福超市，出南门往潜山路与望江西路交口大约300米有大*国际
不足
小区南门和东门为皖河路和石台路，马路不宽且车流量大，高峰期较拥堵。
汤海洋
2017-02-22
特色
【轨道交通】距地铁二号线仅400百米，可在此乘坐地铁2号线，西经4站可到达大蜀山，东经6站可至大东门换乘1号线。
【小区户型】小区两梯四户和一梯两户居多，主推120平米左右中高层大户型，适合改善型住房，楼间距较大，采光好。
【其他描述】新华学府春天作为合肥知名的人文社区，一直以来以产品的品质和满意的物业服务赢得了很好的口碑。
【小区设施】车位1:0.9，车位充足，自带游泳池，夏天开放，儿童免费，观景湖位于小区中间位置，娱乐健身 设施齐全
不足
小区北门和东门才可以通车，北门和东门都在较窄的路上，停车不是很方便
张书锐
2017-05-13
特色
【轨道交通】小区向西200米，有地铁三号线，通往合肥客运总站，出行方便
【小区户型】小区主推户型82㎡~92㎡大两房和117㎡~142㎡大三房，两梯四户，楼间距约90米，采光充足
不足
小区车位占比为1比0.7，车位较为紧张，小区建造于2006年，年限较长，小区部分公共设施有待物业改善
赵明星
2016-12-18
合肥房产经纪
特色
【轨道交通】出东门左转500米就是121公交站台 出南门右转2200米就是3号线地铁口 晚6点左右堵车
【小区户型】二梯四户 户型：是客厅二室朝南 次卧 厨房朝北 南北通透
【小区设施】车位充足1：1 小区自带健身器材 小区中间是观景池塘
【生活配套】小区出南门右转2000米有商之都 红府超市 2200米是百大购物中心
不足
小区物业跟不上 整体环境不行 需要改善一下
账号已注销
2017-03-02
特色
【轨道交通】位于：潜山路与皖和路交口向东50米，四通八达。公交线路：8、124、路到新华国际广场下。3号地铁口。
【小区户型】四梯八户，80-180平的二室和四室，02-07的中间户朝南户型，01和08为边户南北通透户型。
【其他描述】新华学府春天作为合肥知名的人文社区，一直以来以产品的品质和满意的物业服务赢得了很好的口碑。
【生活配套】步行300米就到乐购和大*唐国际购物中心，周边配套齐全，楼下即是美食商业街。
不足
靠近潜山路和皖合路的几栋，低楼层采光不是很好，较吵。小区小湖里的水是死水，很久没换了。
柯小兵
2016-12-06
特色
【轨道交通】8，10,118,124,129,706等出门500米就是
【小区户型】一梯两户，一梯四户，洋房；80到180平不等；两南，两南一北，两南两北
【小区设施】车位充足，自带健身设备
【生活配套】百大购物中心1000米，合家福超市1000米，皖河之路美食街500米
不足
哪有十全十美的房子尼
方仁华
2017-11-21
中科地产
特色
【生活配套】农业银行，门口有合家福超市，靠近皖河路商业街，吃喝玩乐与一体。有社区诊所，大型105医院，生活方便。
【房屋品质】高档小区，环境好，绿化率达到40%，2007年交房的，住宅类为主，建筑类型板塔结构。
不足
小区有管道有点生锈，
胡文韬
2017-10-31
中墅地产
特色
【轨道交通】出门就是121路公交车，经14站到淮河路步行街，出了西门往南200米到地铁三号线出入口。
【生活配套】小区北门出门就是潜水街，西门出去上潜山路往南200米就是百大港汇广场。
不足
小区北门和东门才可以通车，北门和东门都在较窄的路上，交通不是很方便。
王璇
2017-02-21
义和房地产
特色
【小区户型】一梯两户 两梯四户 两南 两南一北 两南两北 80~180平方不等
【小区设施】车位充足，小区自带健身器材
【生活配套】百大购物中心1000米，合家福超市1000米 皖河支路美食街500米
不足
物业管理不完善 小区环境一般
王静松
2017-11-22
特色
【小区户型】本小区以小高层和高层为主，主打大三房与别墅洋房，楼间距适中，低楼层采光无影响
【房屋品质】小区为新华地产开发商，品质小区，一楼做有垫高，顶楼有防水隔热层，不存在潮湿现象
不足
小区物业管理稍差，卫生管理不是很好
吴曙杰
2016-12-09
特色
【其他描述】新华学府春天小区环境相比周边较好，小区内绿化率较高，物业管理水平和服务质量比较完善。
【小区设施】景观湖，游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】房源1千米以内有港汇广场，南临乐购，商之都，合家福超市
不足
小区建筑年代较早，外观陈旧，学区相比周边学校略有不足。
黄涛
2017-04-26
特色
【小区设施】景观湖，游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】小区1000米以内有港汇广场，商之都，合家福超市，百大购物中心。
不足
小区外观陈旧，学校相比周边学校略有不足。
任仕军
2017-06-29
金金科技房地产
特色
【生活配套】小区西门口是食尚一条街，吃饭娱乐方便，150米处就是光大银行，附近就有大型商场商之都。
不足
小区临近3条街道，临街的几栋比较吵。
黄世祥
2017-03-13
吉大房产
特色
【轨道交通】小区南门紧临3号地铁黄山路站，有3个公交车站分别是小区西门200米和东门100米.
【小区户型】户型方正，2梯4户。90平到180平，2室至4室。以90平到130平为2室朝南和3室南北通透。
【小区设施】小区自带游泳池，车位住户比例为1:1
不足
小区所属中学为皖安中学，学区较为一般。