- 琥珀南村
- 17272 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖西路
- 合肥城建发展股份有限公司
- 昌顺物业管理有限公司
小区概述
- 琥珀南村位于蜀山区三里庵板块，于2000年建成，房龄较老。小区由合肥城建发展股份有限公司开发完成，建筑面积约70000㎡，容积率2.3左右。小区由47栋左右的多层住宅构成，全部没有电梯，户型为50㎡-92㎡左右的两室，50㎡-88㎡左右的三室，111㎡左右的四室。小区绿化率35%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区距离安农大地铁站约740m，居民轨交出行便利；
- 小区距离合肥市琥珀小学约200m，是一所重点学校，孩子就读方便；
- 小区距离国轩铜锣湾广场约430m，方便居民逛街购物。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
743米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离安农大地铁站约740m，轨道交通2号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离翡翠园公交站约200m，125和127路公交车途经该站点，居民乘坐公交非常方便；小区靠近湖西路，湖东路和琥珀大道，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
9.5
120个
附近幼儿园
45个
附近小学
43个
附近初中
合肥市琥珀山庄第一幼儿园距离小区约300m，是一家公立幼儿园；小区距离合肥市琥珀小学约200m，是一所重点学校，孩子就读方便；合肥市琥珀中学距离小区约360m，是一所重点中学；小区周边的教育资源非常丰富，孩子上学非常方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的各个角落都种植有草坪和绿植，小区内有假山，雕塑以及凉亭，景观层次较为丰富；小区空气非常清新，小区有一个休闲广场，设有健身器材，经常可以看到小区居民在此晨练。
建筑特色
小区建筑是仿徽派设计，古典淡雅；整个外观呈现灰白色，房顶设计为坡顶，建筑美观；小区于2000年建成，房龄较老，外立面有脱落现象，小区较为陈旧。
楼栋分布
小区建筑面积约70000㎡，由47栋左右的多层住宅构成，全部没有电梯，户型为50㎡-92㎡左右的两室，50㎡-88㎡左右的三室，111㎡左右的四室。小区卧室多为朝南，南北通透，楼间距适中，采光没有问题。
出入口
有2个出入口，东门在湖东路与琥珀大道交叉口南50m左右，机动车和行人均可通行；西门在长丰南路6号附近，机动车和行人均可通行；小区未进行人车分流，居民出行不太安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1501户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区保洁阿姨认真负责，保洁工作做的很好，道路清扫的很干净，楼梯口清理及时，没有赃物；小区的设施较为陈旧，为及时进行修护和保养；小区是开放式的，可以随意进出，安全性较差，物业在安保方面的布置有待提高和改善。
安保
小区是开放式小区，人员可以随意进出，安保措施做的不好，在小区偶尔有电瓶车失窃的情况；小区的监控分布也较少，出现问题之后无法及时查看，小区物业在安保方面有待完善。
物业信息
物业信息
- 昌顺物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.7
6个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离国轩铜锣湾广场约430m，是一家综合性商场，方便居民逛街购物；合家福超市(琥珀山庄店)距离小区约200m，居民的日常所需都可以买到；同庆楼(安庆西路店)距离小区约300m，主营徽菜，很受小区居民的喜欢。
医疗资源
安徽中医药大学第一附属医院距离小区1.2km，是一家三级甲等医院，可以满足居民的基本医疗需求；山庄门诊部距离小区约400m，居民的基本健康问题可以在这里解决；小区出门约90m有海吉立健(合肥琥珀山庄店)，该药店药品种类齐全，居民购药非常方便。
生活服务
琥珀农贸市场距离小区约400m，步行可达，居民买菜方便；交通银行(琥珀大道支行)距离小区约90m，居民办理理财业务非常便利；中国电信(琥珀山庄中村营业厅)距离小区约200m，居民可以在这里办理手机话费充值业务。
公共资源
杏花公园距离小区约1km，全天免费开放，方便周边居民日常休闲；安徽农业大学-图书馆距离小区约800m，馆内书籍丰富，周末可以到此阅读。
休闲娱乐
SevenStar七星精英私教健身中心(奥林阁店)距离小区约300m，馆内设施齐全，喜欢健身的朋友可以选择这里；万达影城(之心城购物中心店)距离小区约1.3km，对于喜欢看电影的年轻人来说，非常方便；格莱美商务量贩距离小区约400m，周末可以约上三五好友到此放松一下。
琥珀南村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16842元/㎡
1.09%
01-26
16705元/㎡
0.81%
02-02
16606元/㎡
0.59%
02-09
16642元/㎡
0.22%
02-16
16808元/㎡
1.0%
02-23
17008元/㎡
1.19%
03-02
17140元/㎡
0.78%
03-09
17248元/㎡
0.63%
03-16
17251元/㎡
0.02%
03-23
17255元/㎡
0.02%
03-30
17262元/㎡
0.04%
04-06
17272元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18114元/㎡
9.85%
2024-06
17819元/㎡
12.87%
2024-07
17543元/㎡
14.89%
2024-08
18286元/㎡
10.7%
2024-09
17703元/㎡
13.36%
2024-10
17913元/㎡
10.31%
2024-11
18002元/㎡
9.85%
2024-12
17277元/㎡
11.5%
2025-01
16745元/㎡
13.23%
2025-02
16951元/㎡
11.7%
2025-03
17255元/㎡
5.08%
2025-04
17272元/㎡
4.52%
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