- 阳光汇景
- 9868 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 扶疏路125号
- 海都房地产开发（合肥）有限公司
- 海都房地产开发（合肥）有限公司
小区概述
- 阳光汇景小区位于瑶海区瑶海公园板块。小区由海都房地产开发（合肥）有限公司开发，于2007年竣工，小区楼栋共24栋左右，占地面积为74281㎡左右，建筑面积为160000㎡左右，容积率为2.5左右，小区户型面积有46㎡-137㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离瑶海公园地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离家天下生活广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离白居易路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
1341米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离瑶海公园地铁站约1.3km，轨道交通1号线三期途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离莲花塘公交站约181m，705路、T50路公交在该站点停靠；距离馥邦广场(岛式BRT)公交站约323m，127路、163路公交在该站点停靠；距离龙颍路口公交站约373m，145路、706路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离郎溪路立交桥约2.8km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.2
89个
附近幼儿园
23个
附近小学
9个
附近初中
阳光汇景幼儿园距离小区约93m，是一所私立幼儿园；合肥市竹溪小学距离小区约779m，是一所公立学校；合肥市第六十三中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区的绿化率为40%左右，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区楼栋外形色调素雅而庄重，立面线条简洁明快，建筑的之间的尺度适宜人的行为习惯，广阔神怡。小区的外立面为面砖，以棕色为主色调，整体简洁大方。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋共24栋左右，占地面积为74281㎡左右，建筑面积为160000㎡左右，容积率为2.5左右，小区户型面积有46㎡-137㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大，采光情况较好。
出入口
小区共有7个出入口，南门在七里塘街道扶疏路附近，北门在纬四路附近，西门在家天下生活广场西北附近，东南门在家天下生活广场东北附近，东北2门在铜陵北路西100m左右，西北门在扶疏路125号附近，西南2门在龙门岭路20号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1790户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较差，对住户反馈的问题不能及时处理，服务态度一般，物业收费比较合理。小区每天都安排人员对小区的内部环境进行打扫、清理，很好的保障了小区内部环境的干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 海都房地产开发（合肥）有限公司
物业费用
- 0.52元/㎡/月
车位
- 共840车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
1个
便利店
商业配套
家天下生活广场距离小区约208m，是一家综合商场，方便居民购物；景群超市距离小区约65m，商品齐全，方便居民日常生活；逸仙楼(新站店)距离小区约204m，方便居民就餐。
医疗资源
安徽省第二人民医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；启新内科诊所距离小区约153m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；杏暖大药房(龙门岭路店)距离小区约154m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
兴华智慧农贸市场距离小区约797m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；徽商银行(合肥站北支行)距离小区约154m，方便居民办理理财业务；中国电信(阳光汇景洁友懿涵社区店)距离小区约153m，方便居民办理通信业务。
公共资源
生态公园距离小区约688m，全天免费开放，方便居民日常休闲；合肥市公安局新站分局七里塘派出所距离小区约565m，方便居民办事。
休闲娱乐
合肥金逸影城(家天下店)距离小区约210m，距离较近，方便居民观影；奇域健身(家天下生活广场店)距离小区约270m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茶艺棋牌距离小区约701m，丰富了小区老人的娱乐生活。
阳光汇景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10379元/㎡
0.63%
01-19
10329元/㎡
0.48%
01-26
10282元/㎡
0.46%
02-02
10281元/㎡
0.01%
02-09
10308元/㎡
0.26%
02-16
10302元/㎡
0.06%
02-23
10296元/㎡
0.06%
03-02
10258元/㎡
0.37%
03-09
10136元/㎡
1.19%
03-16
10030元/㎡
1.05%
03-23
9930元/㎡
1.0%
03-30
9868元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11740元/㎡
7.34%
2024-06
11606元/㎡
7.55%
2024-07
11332元/㎡
9.75%
2024-08
11286元/㎡
9.63%
2024-09
11181元/㎡
9.42%
2024-10
11128元/㎡
9.62%
2024-11
10886元/㎡
10.14%
2024-12
10609元/㎡
12.02%
2025-01
10282元/㎡
14.95%
2025-02
10297元/㎡
14.81%
2025-03
9911元/㎡
15.76%
2025-04
9868元/㎡
16.12%
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