包河花园(C区)解读
孙伟
2022-04-23
中墅地产
特色
【轨道交通】交通便利，5号线地铁口，距南北高架仅1公里，出西门南走700米到公交站牌14.23.101路多路公交
【生活配套】小区北门直走10米菜市场，出西门南走800米过马路到禾润阳光大型超市，超市银行应有尽有
不足
小区建于2000年，老小区，楼龄较老绿化率35%，绿化较好容积率3.5，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般
常广辉
2022-04-30
中墅地产
特色
【小区设施】地上停车场比例为1:1.小区中心位置20栋下面有广场，附近有健身器材！
【生活配套】小区对面100米有包河花园大型菜市场，菜市场100米左右有生活超市菜市场夜市正在完善中！
不足
因无物业费原因，管理较差回迁房租户多
王虎
2020-09-15
中墅地产
特色
【轨道交通】出南门走600米到公交站牌，14.52.902.101.23等多路公交车。此外还在修5号线地铁
【小区户型】小区为回迁小区，一梯两户，有两室和三室两种户型，面积为60-70和80-120.采光不错。
【小区设施】小区东门入口出50米，有篮球场大小的广场，广场有一个走廊式长亭，平时很多人在此聊天，拉家常。
【生活配套】小区北门100米左右有一个包河花园菜市，西门靠左200米有满天星超市，苏果超市。
不足
因无物业费原因，管理较差。回迁房租户多。
储召春
2021-01-27
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门，50米是大型超市（谊品生鲜），100米是菜市场，200米是公交站牌
【小区户型】该小区总楼栋为55栋，户型分为：60平，70平，80平，90平，103平，122平，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有居民小广场，健身娱乐场所，私家幼儿园
不足
小区有11栋靠近主干道上海路，有噪音
朱年义
2021-06-06
中墅地产
特色
【轨道交通】出门距离5号线义兴站800米，距离包河花园庐江商会公交站300米，距离合肥绕城高速2.2公里
【小区户型】小区为回迁小区一梯两户，共55栋面积60/702室80/90/100/120都是3室.楼间距大。
【小区设施】小区东门入口出50米，有篮球场大小的广场，广场有一个走廊式长亭，平时很多人在此聊天，拉家常。
【生活配套】小区对面100米有包河花园大型菜市场，菜市场100米左右有生活超市。菜市场夜市正在完善中！
不足
老小区租客多物业稍微差点
李俊辉
2018-10-06
义和房地产
特色
【小区户型】主力户型有61平71平两室，85平91平三室和103平122平大三室两厅，回迁房公摊小，实用面积大。
【其他描述】物业费较低，减少了生活基本开支。包河花园周边交通四通八达，较为便利。
【生活配套】小区西门向南200米有一个华润苏果超市，旁边有很多其他小型饭店和超市，小区北门到菜市场有300米。
不足
小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3.5，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般。
范龙海
2017-10-23
金东公寓
特色
【轨道交通】出南门走600米到公交站牌，14.52.902.101.23等多路公交车。此外还在修5号线地铁
【小区户型】多层无电梯，多为60-70为两室一厅小户型。80-90为三室一厅。103-122为三室两厅等户型。
【小区设施】小区东门入口出50米，有篮球场大小的广场，广场有一个走廊式长亭，平时很多人在此聊天，拉家常。
【生活配套】小区北门100米左右有一个包河花园菜市，西门靠左200米有满天星超市，苏果超市。
不足
因无物业费原因，管理较差。回迁房租户多。
罗时雨
2017-11-02
特色
【轨道交通】由西门800米到包河花园大门口处有902、23、611、14、141等多路公交车通达市区各处。
【小区户型】小区为回迁小区，一梯两户，有两室和三室两种户型，面积为60-70和80-120.采光不错。
【小区设施】地上停车场。比例为1:1.小区中心位置20栋下面有广场，附近有健身器材！
【生活配套】小区对面100米有包河花园大型菜市场，菜市场100米左右有生活超市。菜市场夜市正在完善中！
不足
小区为2004年左右，房龄有点老旧！
账号已注销
2017-04-19
特色
【轨道交通】交通便利，5号线地铁口，距南北高架仅1公里，出西门南走700米到公交站牌14.23.101路多路公交
【小区户型】一梯两户公摊小南北通透户型，60~73平方小两室80~124平方是三室多种户型
【生活配套】小区北门直走10米菜市场，出西门南走800米过马路到禾润阳光大型超市，超市银行应有尽有。
不足
居住人群比较杂，无物业费，管业管理有欠缺。