网站导航
- 临滨苑
- 13447 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 徽州大道5158号
- 安徽世纪金源置业发展有限公司
- 合肥滨湖世纪城物业管理有限公司
小区概述
- 临滨苑小区位于包河区滨湖世纪城商圈，由安徽世纪金源置业发展有限公司开发，于2011年竣工；小区共有23栋楼，总占地面积约4800000㎡，总户数约2365户，容积率3.13；户型为2-4居室，户型面积约89㎡-160㎡，主力户型为120㎡左右的3居室；小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民日常出行很方便；
- 小区绿化率达40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
552米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1.3km有紫庐地铁站，该站途经地铁1号线，居民出行很方便；距离小区约243m有振徽苑公交站，该站途经60路、62路公交车，居民乘公交出行比较方便；小区北门通往万泉河路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.6
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育配套比较丰富，距离小区约233m有三个妈妈儿童之家托班幼儿园，方便幼儿上学；距离小区约422m有合肥师范附小(二小)，该学校是公立学校；距离小区约917m有合肥第四十六中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达40%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内有绿湖，水质清澈，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境较好。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，户型方正，整体外观简约美观；外立面由白色瓷砖和浅褐色涂料组成，在居民和物业的维护下，外墙目前没有脱落现象，整体保持良好。
楼栋分布
小区共有23栋楼，总占地面积约4800000㎡，总户数约2365户，容积率3.13；户型为2-4居室，户型面积约89㎡-160㎡，2房户型面积约89㎡-95㎡，3房户型面积约120㎡-136㎡，4房户型面积约140㎡-160㎡；主推户型为120㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有3个出入口，南门位于广西路与福州路交叉口西150m附近，车辆和行人都可通行；北门通往万泉河路，车辆和行人都可通行；停车场出入口位于广西路与福州路交叉口西200m附近，为地面停车场。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2365户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.13
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 绿湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够及时解决业主生活中的报修问题，会定期维护小区花园及绿湖，会定期修剪绿植景观；保洁人员工作认真，地面垃圾清理的很及时，垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，会定时清扫楼道间的卫生，保持小区内干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，小区为开放式，但门口都有保安人员24小时值班，外来人员需要登记才能进入小区；小区内摄像头分布密集，24小时全天监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为合肥滨湖世纪城物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
6个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约242m有世纪金源购物中心C区(世纪金源购物中心店)，能够满足居民日常逛街购物的需求；距离小区约289m有永辉超市(合肥世纪金源店)，能够满足居民日常居家采购；距离小区约邻几(临滨苑C座店)便利店，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
距离小区约719m有合肥市滨湖医院，能够满足居民基础医疗需求；距离小区约240m有五道堂国医馆(世纪金源购物中心)，居民感冒可以到诊所就医；距离小区约167m德康大药房(临滨苑店)，居民买药很方便。
生活服务
距离小区约1.4km有滨湖康园菜市场，各类果蔬肉类新鲜，是附近居民买菜的首选；距离小区约221m有中国农业银行(合肥滨湖支行)，方便居民办理存取款业务或日常理财业务；距离小区约248m有中国移动(世纪金源同盈营业厅)，方便居民办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
距离小区约1.9km有合肥滨湖体育公园，是附近居民晨练跑步的好去处；距离小区约228m有包河区滨湖世纪社区琼临协商委员会，能够帮助居民解决生活中遇到的琐事；距离小区约1.1km有合肥市滨湖派出所，可以及时解决居民之间的纠纷问题。
休闲娱乐
距离小区约340m有华谊兄弟影院(金源店)，方便年轻人看电影；距离小区约514m与绿芒果KTV(滨湖店)，方便居民闲暇时间唱歌消遣；距离小区约324m有同皖楼健尚健身(世纪金源店)，喜欢健身的居民可以去锻炼身体。
临滨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14028元/㎡
0.4%
01-26
13933元/㎡
0.68%
02-02
13860元/㎡
0.52%
02-09
13864元/㎡
0.03%
02-16
13866元/㎡
0.01%
02-23
13858元/㎡
0.06%
03-02
13830元/㎡
0.2%
03-09
13775元/㎡
0.4%
03-16
13751元/㎡
0.17%
03-23
13642元/㎡
0.79%
03-30
13515元/㎡
0.93%
04-06
13447元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17317元/㎡
22.07%
2024-06
17458元/㎡
18.23%
2024-07
17139元/㎡
16.75%
2024-08
16798元/㎡
18.17%
2024-09
15841元/㎡
20.0%
2024-10
14086元/㎡
28.06%
2024-11
14004元/㎡
27.44%
2024-12
14000元/㎡
24.6%
2025-01
13955元/㎡
23.4%
2025-02
13858元/㎡
22.33%
2025-03
13623元/㎡
22.73%
2025-04
13447元/㎡
23.24%
临滨苑问答
临滨苑周边小区房源
临滨苑同区域房源推荐
58同城小区频道，为您提供临滨苑二手房，临滨苑附近二手房，临滨苑周边小区，临滨苑附近租房，临滨苑周边楼盘，临滨苑二手房均价，临滨苑好不好等信息。移动版：临滨苑
2005-2028 58.com版权所有|京公网备案信息11010502000809|京ICP证060405|京ICP备10012705号-2|津网文（2025）0237-002号|乙测资字11513278|联系我们
公司主体：北京五八信息技术有限公司官方客服：10105858
