- 碧水雅居
- 10951 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 新海大道
- 北京碧水天成置业有限公司
- 合肥新华物业
小区概述
- 碧水雅居小区位于瑶海区生态公园板块，于2008年建成，房龄较老。小区是由北京碧水天成置业有限公司开发完成。小区楼栋共19栋左右，建筑面积约186500㎡，容积率2.1左右，小区户型面积有99㎡-148㎡左右的2-4居室。小区绿化率46%左右，环境较好。小区是政府集资房，因此，不论是物业管理，或者是房屋品质都比较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率46%左右，环境较好；
- 小区距离万达广场(合肥瑶海店)较近，方便居民购物；
- 小区距离安徽中医药临床研究中心附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 靠近新海大道的楼栋，在白天会有车辆带来的噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
703米
步行至地铁
165个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离新海公园地铁站约697m，轨道交通4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离方桥社区公交站约142m，12路、705路等公交在该站点停靠；距离新皇路口公交站约283m，705路、706路等公交在该站点停靠；距离格兰云天公交站约300m，12路、705路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离郎溪路立交桥约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.2
88个
附近幼儿园
26个
附近小学
8个
附近初中
合肥城市丽景幼儿园距离小区约351m，是一所私立幼儿园；合肥市方桥中心小学距离小区约343m，是一所公立学校；合肥市第六十三中学距离小区约870m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率46%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区内部大片的草坪和灌木，净化了小区内部的空气，高层住户俯瞰小区能看到大片的绿地，环境宜人。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右，建筑面积约186500㎡，容积率2.1左右，小区户型面积有99㎡-148㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，东南门在小区19号楼附近，北门靠近新海大道。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1146户
绿化率
- 46.58%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 网球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 合肥新华物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(合肥瑶海店)距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；亲亲超市距离小区约94m，商品齐全，方便居民日常生活；徽州家宴距离小区约594m，方便居民就餐。
医疗资源
安徽中医药临床研究中心附属医院距离小区约991m，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；合肥新站区华严堂中医诊所距离小区约369m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；药济堂大药房距离小区约103m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
方桥农贸市场距离小区约423m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(合肥市铜陵北路营业所)距离小区约399m，方便居民办理理财业务；中国电信(碧水雅居店)距离小区约139m，方便居民办理通信业务。
公共资源
生态公园距离小区约892m，全天免费开放，方便居民日常休闲；合肥市公安局新站分局七里塘派出所距离小区约1.3km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
一度瑜伽距离小区约480m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；纤影减肥美容养生馆距离小区约315m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；唛神量贩式KTV距离小区约782m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。
碧水雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11208元/㎡
0%
01-19
11213元/㎡
0.04%
01-26
11213元/㎡
0%
02-02
11207元/㎡
0.05%
02-09
11186元/㎡
0.19%
02-16
11139元/㎡
0.42%
02-23
11083元/㎡
0.5%
03-02
11002元/㎡
0.73%
03-09
10947元/㎡
0.5%
03-16
10940元/㎡
0.06%
03-23
10932元/㎡
0.07%
03-30
10951元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11894元/㎡
12.68%
2024-06
12306元/㎡
8.27%
2024-07
12285元/㎡
6.51%
2024-08
12140元/㎡
8.91%
2024-09
11386元/㎡
15.19%
2024-10
11334元/㎡
14.28%
2024-11
11347元/㎡
11.83%
2024-12
11208元/㎡
12.69%
2025-01
11213元/㎡
7.28%
2025-02
11105元/㎡
7.87%
2025-03
10939元/㎡
10.91%
2025-04
10951元/㎡
12.4%
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