- 半岛一号(南区)
- 10484 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒙城北路
- 安徽西湖新城置业有限公司
- 合肥汉嘉物业管理有限公司
小区概述
- 半岛一号(南区) ，别名半岛一号（别墅），位于长丰北城世纪城板块，由安徽西湖新城置业有限公司开发，于2013年竣工，建筑面积约760000㎡，共750户，容积率0.89。小区建筑类型为多层、小高层、高层商品房住宅，主推户型面积约228㎡的四居室、约180㎡-395㎡的五居室、约250㎡-540㎡的六居室、约250㎡-450㎡左右的七居室。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边生活配套齐全，日常采买方便；
- 小区距离学校较近，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近蒙城北路声音有点嘈杂，人口入住率不高；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
741米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区6.7km左右有清河路轨道交通5号线北段，距离较远，居民乘坐轨道交通出行较为不便。距离小区223m左右有金皖路公交站，途径45路、47路、506路等公交车，公交出行方便快捷。小区距离阜阳北路高架入口约934m，自驾出行也是非常方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.3
92个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周围教育资源非常丰富，距离小区165m左右有慧凡半岛幼儿园，是一所私立幼儿园；
距离小区650m左右有半岛小学，该校是一所公立学校；
距离小区616m左右有长丰县梅冲湖中学，该校为公立学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%，环境较高；小区道路两旁有草坪、低矮灌木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内有娱乐设施，供小朋友玩耍，小区内景观设施较为齐全，花园喷泉、假山流水均有；小区保洁人员清扫及时，小区内卫生情况良好；整体居住环境舒适。
建筑特色
小区住宅建筑采用欧式风格，建筑外立面采用咖啡色面砖为主，高端大气，提高了小区的品质感。小区是2013年竣工，房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区建筑面积约760000㎡，共750户，容积率0.89。小区建筑类型为多层、小高层、高层商品房住宅，主推户型面积为228㎡左右的四居室、180㎡-395㎡左右的五居室、250㎡-540㎡的六居室、250㎡-450㎡左右的七居室。户型南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有3个门，分别是西门、北门和西2门，其中西门和北门，车辆和行人都可通行。西2门暂时不可通行，小区出入口较少，居民出行应避开高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 750户
绿化率
- 40.03%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 小区公园；
- 儿童娱乐；
- 康乐设施；
- 运动中心。
物业服务
小区物业费用1.1元/㎡/月。物业人员工作认真负责，每天都会把小区打扫一遍；小区配有快递代收点，方便小区业主快递存放；小区工作人员对公共设施维护较为得当，并未出现损坏等情况。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班；小区出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区出入口设有门禁卡，外来人口需要得到业主的许可后才可进入。
物业信息
物业信息
- 合肥汉嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:4.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右有北城世纪金源购物中心（双墩路店），是集时尚、购物、休闲、美食于一体，满足小区居民的消费需求；
距离小区距离131m左右有华联超市（蒙城北路店），超市内物品种类齐全，居民采买方便快捷。
距离小区429m左右有御景嘉苑便利店，小区居民日用品采买很方便。
医疗资源
距离小区241m左右有北城广安中医院，该医院是一所一级综合性医院；距离小区562m左右有百诚中医诊所，距离较近，可满足居民的基本医疗需求。距离小区168m左右有春百草大药房，小区居民购买日常药品比较方便。
生活服务
距离小区805m左右有鑫金福新综合农贸市场，这里菜品齐全，小区居民购买蔬菜瓜果等食材方便快捷。距离小区810m左右有中国农业银行24小时自助银行（长丰双墩支行），可以满足小区办理相关业务的需求。距离小区604m左右有中国移动营业厅，居民办理手机业务也比较方便。
公共资源
距离小区2.5km左右有长丰县双墩镇委，相关业务可以来此咨询办理。距离小区243m左右有梅冲湖公园，休息日可以来此游玩。距离小区1.7km左右有图书馆，小区居民可来此购书看书，学习充电。
休闲娱乐
距离小区320m左右有北城1号KTV（北城店），小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。
距离小区1.2km左右有水沐清华温泉水，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；
距离小区779m左右有岸香咖啡（颍泉路店），能丰富居民的日常休闲生活。
半岛一号(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10762元/㎡
0.48%
01-19
10691元/㎡
0.66%
01-26
10633元/㎡
0.54%
02-02
10612元/㎡
0.2%
02-09
10574元/㎡
0.36%
02-16
10534元/㎡
0.38%
02-23
10503元/㎡
0.29%
03-02
10473元/㎡
0.29%
03-09
10436元/㎡
0.35%
03-16
10437元/㎡
0.01%
03-23
10460元/㎡
0.22%
03-30
10484元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11665元/㎡
2.09%
2024-06
11777元/㎡
3.7%
2024-07
11414元/㎡
0.4%
2024-08
11359元/㎡
0.56%
2024-09
11251元/㎡
2.55%
2024-10
11203元/㎡
3.51%
2024-11
11117元/㎡
1.16%
2024-12
10935元/㎡
1.53%
2025-01
10650元/㎡
6.92%
2025-02
10510元/㎡
7.79%
2025-03
10465元/㎡
8.6%
2025-04
10484元/㎡
8.68%
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