高速滨湖时代广场解读
翟杨飞
2017-08-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通非常便利徽州大道就在小区东边61路62路63路B1，地铁1号线距 1公里，地铁5号线也在建设之中
【小区户型】共有16栋楼1栋2栋二梯四户主推小户型母子房，6栋主推内复式楼挑空客厅户型很缺楼间距很大采光很好
【居民素质】小区居民多为老人带小孩，居住气氛非常融洽，小区居民素质也非常高，不曾有乱丢垃圾的现象，居民互帮互助
不足
小区自持高速时代广场商业综合体，晚上可能会比较吵，小区绿化达46%低楼层的住户可能会感觉到夏天蚊虫比较多，小区目前入住率不是很高，集中供暖未能开启，只能装空调了，有急事车进不去
阮艳
2017-10-19
特色
【小区户型】主推户型138三房，高层住宅，楼间距大，绿化好，容积率3.5，人车分离
【生活配套】小区北门有联家超市、高速时代广场商业街、星空影院生活购物都方便，西面有欣园菜市场
【居民素质】大多自住，人员流动性小，居民大多数是小区周围上班的白领
不足
小区环境好，单价高，总价过高
康正
2017-11-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型49到174！49户型是一房朝南、南北客厅！174户型南北通透大四房、超大阳台！主推小户型
【生活配套】小区北门50米就是联家超市！楼上就是星空影城!滨湖欣园内有美食城！对面有光大和建设银行
不足
离地铁1号线较远！楼栋间距较小
吴金萍
2017-12-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】户型2梯4户，89到170平，楼间距76米以上，南北通透，全小区阳台朝南。主推大户型
【小区设施】车位充足，比例1比1，内部有健身器材，蓝球场，网球场
不足
小区大面积户型过多，小区总价过高
陶利国
2017-08-18
特色
【轨道交通】到达快速公交一号线2站路路程，公交总站台北门出门往北200米！地铁一号线已开头！
【小区户型】户型2梯4户，87-256平方米，楼间距80米以上。户型南北通透，阳台朝南！户型好，采光好！
【小区设施】小区内部有健身器材，篮球场，网球场健身设施。联家超市就在南门口生活方便！
不足
小区户型种类多，但是每种户型套数比较少，户型稀有价格高！人车分流，小区内部不能骑车！
解大庆
2017-03-31
链家地产
特色
【轨道交通】速公交1号线，42路，42路，18路，61路，62路，509路，63路，65路只有50米
【其他描述】环境优美，素质住地，周边配套设施齐全。与购物，娱乐，餐饮，健身，办公，公寓位一体的商业综合体。
【小区设施】有健身器材篮球场，足球场等配套健身设施。周边配套有滨湖医院向北1公里，合家福购物中心向东300米。
【生活配套】肥市中心医院向北1公里， 综合商场合家福 向东300米，写字楼高端酒店、在小区南边50米
不足
人员过多，车位较少。
吴昌喜
2017-04-20
臻禾房地产
特色
【轨道交通】快速公交1路、18路、61路、62路，向东200米。
【小区户型】两梯三户两个单元，两梯三户一个单元，两梯四户两个单元，两梯四户一个单元。方向朝南，边户舒服。
【小区设施】负一层是地下车库，车位充足，地上500个，地下1000个。有公共健身区域，小公园。
【生活配套】医 院： 合肥市中心医院
综合商场： 合家福
向北只有1公里
不足
周边缺少大型商业中心，购物有点不足
许峰
2017-12-05
21世纪不动产
特色
【小区设施】人车分流 小区内部有600平米的绿地广场 健身器材 篮球场 网球场健身设施供业主使用
【生活配套】小区向北1500米是滨湖医院 楼下有高速商业街 超市 影院 K歌一应俱全 西面有欣园菜市场
不足
离一号线有点远 树木多 夏天低楼层相对蚊虫也多
程浩
2016-12-22
特色
【轨道交通】离18路停靠站，快速公交1号线100m。
不足
离地铁1号线距/离稍微有点远。
方志霞
2017-12-27
特色
【小区户型】小区一共16栋，均为2梯4户，主推大户型138平边套南北通透三房，全明户型。总建筑面积75万平方米。
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
户型稀有价格高，离地铁站远。
王二斌
2017-10-08
特色
【小区户型】主推大户型，是138平边户三房，两房朝南双阳台设计。和49平小户型，一室一厅带阳台，格局方正通风好。
不足
房子租客比较多，车位全部是地下车位，地上没有车位，绿化率太大，夏天蚊虫较多。
路元奇
2017-03-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区有两房、三房、四房等，都是客厅朝南带阳台的，并且户型方正
【小区设施】小区整体绿化率是周边小区高的，里面有球场、健身活动中心等。
【生活配套】小区对面即是联华生活超市（大约100米左右）及大型购物广场
【居民素质】本小区居民素质高（租住比例在10%）。其中有90%以上人群年龄在20-45岁。
不足
小区绿化率过高，夏天蚊虫较多，
万郑
2017-11-24
特色
【轨道交通】公交车站距小区500米左右，公交有快1,18,61,65,509，直达市中心，政务中心以及火车站。
【小区户型】小区由19栋高层组成，主推户型97平和110平南北边户高层三房。间距不是特别大，采光一般。
【其他描述】开发商自己的高速物业，物业费1.4元，物业服务还可以。
不足
小区出租率比较高。车位紧张。
刘武罗
2016-12-20
特色
【轨道交通】距地铁5号线云谷路站1公里；紧邻两个公交站，坐快速公交1路（500米）
【小区户型】小区共23栋，2梯4户，2至5房创变空间。边套南北通透、全明格局，中间户两房朝南、全天采光
【小区设施】小区自带北京红缨幼儿园，及时代广场自持商业综合体。车位住户比例1：1
【生活配套】对面500米时代广场自持商业综合体，超市、KTV、餐饮等等
不足
靠近徽州大道和公交站点的几栋有点吵
余羊杨
2017-05-02
特色
【小区户型】小区为2梯3户或2梯4户 小区122平的户型较好 户型好 南北通
【生活配套】小区南门走200米有合肥永辉超市，商品种类齐全，可满足生活需求，楼下自带高速时代休闲中心。
【房屋品质】开发商为安徽高速集团，为省属国企单位，开发商品质口碑好。
不足
小区绿化带较为杂乱，疏于打理，夏天蚊虫较多。
黄继业
2017-04-20
21世纪不动产
特色
【生活配套】小区北门20米就是高速时代广场购物中心，往西300米是欣园菜市场。
【居民素质】小区入住率已达百分之六十，居住人群大部分为高速内部员工，素质较高。
不足
小区周边没有地铁站出口，靠近徽州大道主干道，有点吵。
林磊
2017-03-14
特色
【小区户型】小区大户型居多，其中112平以上三房，户型方正南北正通透但进门入户房间小，楼间距大采光好
【生活配套】小区北方出门口是高速时代广场商业综合体，吃喝玩乐一应俱全，距离三甲滨湖医院仅1.5公里。
不足
单价高，户型大，总价高
李锁林
2017-04-14
合誉房产
特色
【轨道交通】小区北边300米是高速时代广场公交站，离地铁5号线500米，道路宽敞出行方便
【小区设施】车位充足，比例1:1，无健身器材
【生活配套】项目西边200米是旭辉御府步行街，南边20米是高速时代广场购物中心，购物方便
不足
没有对口学校，离地铁站较远，缺少公共娱乐设施
张家成
2017-03-12
特色
【轨道交通】出南门向南300米地铁五号线修建中，出西门向北30米，226,46 ，18路等公交
【小区设施】小区设有地上地下车位共计3200余个，大型健身场所和大型儿童游乐场所，休闲区域等。
不足
小区物业管理稍有不足，偶尔会在电梯内发现一些小广告。
徐福生
2017-03-21
中皖辉达
特色
【小区户型】两梯三户80-125㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，全小区朝南。
【其他描述】物业费是1.44/平/月。容积率低，地处高速时代广场板块，处于板块洼地，小区成交在1.8万左右。
不足
1.小区东边紧邻徽州大道主干道，车流量较大，车声嘈杂。
