新海家园(B区)解读
刘光超
2021-12-29
中皖辉达
特色
【轨道交通】距离小区700米就是二号线曹冲地铁口。
【小区户型】小区主要户型是三室和两室为主，都是一梯两户公摊很小的洋房，总高以11层居多。
【生活配套】小区旁就是保利广场，负一楼是永辉超市， 1-5楼有多家品牌入住，生活娱乐都有。
【房屋品质】小区在2010年交房，虽然是回迁房，但在建设过程中由合肥市政府监管，所以房子质量非常好。
不足
地下停车场车位不够使用，始得很多车子露天停放。
陈江山
2020-03-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北边500米就是二号线地铁，北门有9路，135路，505路，快5路等公交
【小区户型】小区户型有63平到113平，两室和三室，都是南北通透的户型
【小区设施】小区地面停车位约200个，另有地下停车库，车位充足，小区中央有亭台，广场，健身器材，适合休闲娱乐锻炼
【生活配套】小区东边就是保利商业街，永辉超市，瑶海图书馆，东500米是合肥市二院新区，小区西门口就是幼儿园。
不足
小区是回迁房，物业管理不是很完善，小区内部环境较乱
班有军
2019-07-21
贝家房产
特色
【小区户型】小区户型主要有63平到113平，二室居多，小区户型采光全明，楼间距大。
【小区设施】小区地面停车位约200个，另有地下停车库，车位充足，小区中央有亭台，广场，健身器材，适合休闲娱乐锻炼
【生活配套】小区东边就是保利商业街，永辉超市，瑶海图书馆，东500米是合肥市二院新区，小区西门口就是幼儿园。
不足
小区是回迁房，物业管理不是很好。
顿广通
2018-01-03
中墅地产
特色
【小区户型】高层：一室48平两室66平三室96平116平，楼间距较大，采光好
【其他描述】新海物业，物业费0.50元每平，服务优质
不足
绿化少，商业配套不成熟
许志文
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站台，小区向北1.5公里就是2号线漕冲站地铁口
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，95平三室一厅一卫为主力户型
【生活配套】向东500米就是保利广场共有4层，集合吃喝玩乐一体式商业广场，平常带家人去玩耍购物都很合适
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一点，居住人群多是以本地人为主。多是一家三口，邻里氛围和睦
不足
小区物业管理不够完善
蔡志东
2021-07-15
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主，两梯四户，中间户为70平左右小两室，边户为95平左右三室，楼间距较大，采光好
【其他描述】小区有清洁费每年大概一两百，根据面积不等
【小区设施】小区内部有地上停车位还有地下停车库，路边也有临时停车位，车位充足，占比1：1，小区中央有凉亭可供休憩
【生活配套】小区东边100米就是保利东郡大型商场，可供娱乐休闲，还有新二院，图书馆，游泳馆，配套齐全
不足
小区是回迁房，物业不太好
王飞
2021-09-08
艾达地产
特色
【轨道交通】小区西北边400米就是地铁2号线，社区门口有多路公交途径，出行比较便捷
【小区户型】小区以小高层为主，两梯四户，层高11-18层，中间户为70平左右小两室，边户为95平左右三室
【小区设施】小区内设有凉亭可以休憩 健身器材 休闲广场 地面车位大概有300个，另外设有地下停车库
【生活配套】小区东边150米就是保利购物广场，永辉超市，可供娱乐购物，还有新二院，图书城，游泳馆，配套齐全
不足
小区是回迁房，物业管理不太好
江鹏
2022-05-29
特色
【小区户型】小区都是小高层为主，两梯四户，面积64平到135平都有的，户型有三房和两房的
【生活配套】小区旁边就是保利的商业广场，生活非常方便，吃喝玩都可以的
不足
小区因为是回迁房，所以说环境可能一般般
俞跃
2021-05-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西北边500米就是地铁2号线 北门有多路公交 交通十分便捷
【小区户型】小区以小高层和高层为主 层高11-18层 主力户型是65-165平两室和三室
【小区设施】小区内设有凉亭 广场 健身器材 地面车位大概有300个 另有地下停车库
【生活配套】小区东边200米就是是保利广场 永辉超市 瑶海图书城 东北400米就是市二院配套齐全
不足
绿化较少 因为是回迁房物业管理较差
王彦
2021-08-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区全部为小高层，2梯4户。主要面积从64平到135平。户型为两房和三房的户型。
【生活配套】小区对面即是保利广场，永辉超市。小区南边是瑶海政务中心，瑶海图书城，瑶海体育中心。配套齐全，生活方便
不足
整体环境不是很好，另外有车辆乱停乱放的情况。
艾振瑶
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区北边500米就是二号线地铁，北门有9路，135路，505路，快5路等公交，交通便利
【小区户型】小区主打户型64到135平两室或三室南北朝向户型方正，层高11和18，楼间距大采光好
【小区设施】小区15号楼楼下有个凉亭，夏天乘凉好去处，小区门口有个地下停车库
【生活配套】小区东边200米就是是保利广场 永辉超市 瑶海图书城 东北400米就是市二院配套齐全
不足
本小区是回迁房，跟商品房绿化少
彭文成
2021-11-11
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主，二梯四户，楼间距比较大，采光好
【生活配套】小区东边100m就是保利东郡商场 ，还有新二院，游泳馆，图书馆 ，配套齐全
不足
小区是回迁房，物业不太好
黄盛夏
2021-01-11
特色
【小区户型】推132的大户型，高层采光很好，适合刚需和改善人群，单价低，楼间距比较大，采光很好
【生活配套】旁边就是保利东郡商业中心，购物非常方便，距离合肥市第二人民医院新院区也很近，距离瑶海万达也不远
不足
回迁小区，物业比较差
管晨
2019-12-03
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区北边500米就是二号线地铁，北门有9路，135路，505路，快5路等公交，交通便利
【小区户型】小区户型主要有63平到113平，两室居多，小区户型采光全明，楼间距大
【小区设施】小区地面停车位约200个，另有地下停车库，车位充足，小区中央有亭台，广场，健身器材，适合休闲娱乐锻炼
不足
小区物业管理确实有待提高
夏俊
2019-08-20
凌点房产
特色
【轨道交通】小区北边500米就是二号线地铁，北门有9路，135路，505路，快5路等公交，交通便利。
【小区户型】小区户型只要有63平到113平的，两室居多，小区户型采光全名，楼间距大。
【小区设施】小区拥有独立的地下停车库，车位充足。小区中央有亭台，广场，小区设有篮球场和健身器材，适合休闲娱乐锻炼
【生活配套】小区东边是保利商场，永辉超市，图书馆，东500米就是新市二院，门口就是幼儿园。
不足
小区是回迁房，物业管理相对来说差一点。
王燕
2019-01-02
凌点房产
特色
【轨道交通】门口多路快速公交B3路 15路 132路直达步行街 万达广场，小区距离2号线地铁口漕冲站400米
【小区户型】小区主打户型64平到138平 两室或三室，南北朝向 户型方正。层高有11层和18层，楼间距大采光好
【其他描述】新华物业 一毛钱一平方
【小区设施】小区里有地面停车位300余位，另有地下停车库 车位充足 小区内有亭台 广场 健身器材 适合锻炼
【生活配套】小区东边是保利东郡商场 内有永辉超市 海底捞 东边500米是市二院新区，小区南门和北门各一个幼儿园
不足
新海家园是瑶海区试点的拆迁集中安置房，物业费一毛钱一平方 费用非常低 但物业管理相对商品房要差点
张二凤
2019-01-05
凌点房产
特色
【轨道交通】小区北门距离2号线地铁口漕冲站仅500米，公交有15路，9路，505135132等
【小区户型】小区户型主要有63平到113平，小区户型采光全明，楼间距大。
【小区设施】小区11栋楼下面有地下停车场入口处，6栋旁边有健身锻炼器材
【生活配套】小区东边200米是保利广场，东南500米是瑶海区政务中心，东南2000米是合肥市新二院
不足
绿化带较少，物业管理相对较弱。
何珊玲
2019-03-13
凌点房产
特色
【小区户型】小区主要户型有65到135两室和三室，层高有11和18层。户型正，采光好。
【小区设施】小区地面停车位约200个，另有地下停车库，车位充足。小区中央有亭台，广场，健身器材，适合休闲娱乐锻炼
【生活配套】小区东边就是保利商业街，永辉超市，瑶海图书城。东500米是合肥市二院新区。小区西门口就有幼儿园。
不足
新海家园是瑶海区的试点拆迁安置房，小区物业一毛钱一平方，费用相对低，物业管理相对差。
王斌
2018-11-19
云涛房产
特色
【小区户型】小区由高层和小高层组成，以97-135平三室两厅为主力户型，一梯两户，南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内有地上地下停车库，比例1:1，中央有休息凉亭和健身器材，可供休闲娱乐之用。
【生活配套】小区向东100米是保利东郡商圈，有永辉超市、老乡鸡等，向东700米合肥医院分院，向北300米漕冲市场
不足
回迁小区，物业管理较差，车辆有乱停乱放现象。
账号已注销
2019-01-03
特色
【轨道交通】离地铁2号线漕冲站1000米
【小区户型】小区主要为65平到135平房型，47平的很少，都是总高11层到18层的中高层
【小区设施】小区15号楼楼下有个凉亭，夏天乘凉好去处，小区门口有个地下停车库
【房屋品质】小区是回迁房，墙体有脱皮现象
不足
小区是回迁房，物业管理不完善，小区有乱停车现象。
