新慧金水岸A区解读
罗红
2018-10-31
特色
【小区户型】小区分为A区，D区，A区多为小高层和多层，D区高层楼间距大，主要有80-120平，满足多阶段选房需求
【小区设施】小区车位比1:1停车方便，小区内部有中央花苑和健身器材，小区靠近双凤湖，满足业主休闲娱乐
【房屋品质】一期2012年交房，房屋质量好，高层统一3C玻璃，隔音效果好
不足
目前入住率不高，小区物业管理不到位
葛凤云
2017-10-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户总高27层，D4栋2109，南北通透，96平三房两厅两卫，送空中花园，适合刚需
【其他描述】昆仑物业，物业费1.2一平方
【小区设施】小区中心有950㎡的绿地，绿地周边设有儿童乐园，滑滑梯，沙滩等娱乐设施，旁边还有公共健身器材。
【生活配套】小区北门出门就有一条商业街，经营各种生活用品，像前20米，有个大菜市场，生活非常方便。
【房屋品质】13年开盘，15年交的房，品质小区，隔音效果好
不足
地上车位不多，地下车位建好还没开估计明年会开，目前位置有点偏
葛德涛
2018-09-01
特色
【轨道交通】出小区一期南门向西50米521从新慧公交站到滁河路站，向北走200米C131南至艾亭站，北至下塘站
【小区户型】占地63亩，总建筑面积13万平米，规划为6幢多层住宅和7幢高层住宅，提供了77~236平米的户型空间
【其他描述】合肥新慧房地产开发有限公司物业公司：永安物业（国家一级资质）物业费：多层0.5至0.6 元/月/平米
不足
小区的楼间距不是特别大，有点密集
潘林
2018-08-11
通天地产
特色
【轨道交通】小区南门出口向南100米就是公交车站始终站 可做521路早7点班车-晚上22点直达世纪城！
【小区户型】小区主力120平高层的大户型行，高层一般都是湖景房，阳台正对着饮水湖视野宽阔 没有遮挡 空气清晰！
不足
周边配套目前暂时不全，生活不是太方便小区绿化比较少，物业管理比较懒散 管理不足！
朱香峰
2018-01-13
特色
【轨道交通】小区南门口10米即是521路公交车站牌，可直达北城世纪城换乘45、47、46、K3等多路公交至市区
【小区户型】小区共74幢，共2期，主推77、96、119平米的户型，满足多阶段购房需求，多层高层交错，采光非常好
【小区设施】小区车位比1:1，停车方便，小区内部有中央花园和健身设施，可供住户休闲时观赏、锻炼和休息。
不足
现阶段周边配套都在建设中，还未成熟，需要时间。
李宏
2018-04-15
特色
【小区户型】80-125平户型，楼间距宽，采光非常好，位置安静，6层多层，18层小高层，33高层
【生活配套】小区内菜市场超市，521公交底站。小区东门100米双凤湖；小区西北3000米省立医院在建
【房屋品质】房屋采用钢筋混凝土结构，质量好，防水防潮，隔音
不足
目前交通不是太方便，只有一趟公交车，出门不是太方便。
林开杰
2018-06-26
特色
【小区户型】小区均为两梯 四户 81-124平的户型适合刚需和养老的需求
【房屋品质】房屋采用钢筋混凝土结构，质量好 防水防潮
不足
绿化面积太少，交通不方便 只有一趟公交车
胡凤
2018-07-02
泽尔房产
特色
【小区户型】80-140平，楼间距大，采光好，价格美丽，适合刚需人群
【生活配套】50米内有超市，20米内有菜市场，生活方便
不足
暂时入住率不高，公交较少
账号已注销
2016-11-28
特色
【小区户型】新慧金水岸小高层均为两梯四户，多层无电梯，一个楼梯一层两户，小区主推123平大户型，三室两厅两卫的。
【其他描述】新慧金水岸东边100米左右有双凤湖，湖面一望无际，环境非常好，空气新鲜。湖边有健身器材，供小区居民用
不足
新慧金水器目前只有两家小超市，和一家小饭店，日常需求满足不了，小区绿化面积很少，而且小区卫生方面非常差，小区交房接近五面，房屋显的非常破旧。
徐闯
2017-09-05
特色
【轨道交通】在小区南门150米处有个公交站，可在此乘坐521路公交车，公交车从7~22点，直通北城金源购物中心。
【小区户型】主推大户型湖景房，高层一般都属于湖景房，前方无遮挡楼间距约60米，采光无任何问题，站在阳台可观望湖景
不足
小区内绿化不足，没有达到40%，属于开放式小区
邓正喜
2017-08-22
泽尔房产
特色
【小区户型】有81-121的户型，楼间距宽，采光好，南北通透，里面还有别墅
【房屋品质】房屋采用钢筋混凝土结构，质量好，防水防潮
不足
目前交通不方便，只有一趟公交车，绿化面积太少