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中国铁建国际城广园解读
赵建军
2020-10-09
樱樱花公寓
特色
【小区户型】此小区共有20栋 主要户型有 80多平，99多平为主，小区楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【其他描述】中国铁建自持物业，收费标准为1.3元/平，每栋楼有对应的管家一对一服务
【小区设施】小区中心是景观带，绿地周边设有一处露天游泳池夏季可以带领家人游玩消暑，和一处阳光沙滩可供儿童玩耍
不足
本小区相对中铁其他小区，房龄较旧，管理不足。小区仅南门开放，门口车辆乱停乱放现象严重，出行略有不便
陈思伟
2020-07-08
樱樱花公寓
特色
【小区户型】小区共20栋楼，包含34层的高层，以及总高10层到18层的小高层。主力户型为85平中户与98平边户。
【小区设施】小区内部建立了南师大幼儿园，另有室内外游泳池各一个。居民健身器材和儿童游乐场所一应俱全。
【房屋品质】广园是有国企中国铁建公司开发，品质有保障。
不足
广园人口密度稍高，车位略微紧张。
叶阳杰
2019-03-19
盛世旺铺
特色
【轨道交通】向东800米明发商业广城乘坐155路可去市区8站路经过景区逍遥津！
【其他描述】9中铁建（北京）物业管理有限公司 物业费1.3元一个平方 小区有一对一的楼栋管家给我们更好服务
【居民素质】小区有部分老人带着小孩，基本以三代人为主，老人负责照顾小孩读书上学，年轻人上班！整体居住氛围浓厚
不足
小区车位比较紧张需要租车位
张倩倩
2022-06-01
特色
【轨道交通】距离地铁3号线杏花村站3.5公里
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，99平三房一卫为主力户型，128平四房两卫，适合改善
【生活配套】距离明发广场1.1公里
【居民素质】小区老人小孩居多，邻里关系和谐
不足
人车不分流 ，有待物业调整
华鹏程
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区西南侧500米是明发商业广场公交总站，905通往合肥南站，155通往大东门地铁站，交通便利！
【小区户型】广园一共20栋楼，以高层小高层为主，77-87的两房，98-101的三房，110-137的四房。
【小区设施】小区中心是景观带，内设有凉亭，绿地周边有水池景观带。设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施！
【房屋品质】由央企中铁开发，中铁自建。墙体外立面有隔热防水保护，地下室有做防潮处理，质量有所保证！
不足
小区体量较大，入住人口多，地上停车位目前不足，距离地铁远！
任家壮
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆由905路通往合肥南站155路通往大东门地铁站。
【小区户型】小区共20栋楼，以高层小高层为主，楼间距50米以上，采光非常好。
【小区设施】小区中心是景观带，绿地周边设有一处露天游泳池，夏季可以带家人游玩消暑，还有阳光沙滩，可以供儿童玩耍。
【房屋品质】由央企中铁集团开发地下室做了防潮处理，顶楼做了防水和隔热处理，品质有保证。
不足
广园体量比较大，居住人口密度相对较高，容积率高。
汪学飞
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆有905路通往合肥南站，155路通往大东门地铁站
【小区户型】小区共20栋楼，以高层小高层为主，楼间距50米以上，采光非常好。
【小区设施】小区中心式景观带，绿地周边设有一处露天游泳池，夏季可以带家人游玩消暑，还有阳光沙滩可以供儿童玩耍
【房屋品质】由央企中铁集团开发，地下室做了防潮处理，顶楼做防水和隔热处理，品质有保证。
不足
广园体量比较大，居住人口密度相对较高，容积率高
马多为
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆有905路通往合肥南站、155路通往大东门地铁口
【小区户型】小区共20栋楼，1—16栋为高层，17—20栋为小高层户型分两居三居多居室等，平层，一层顶层复式
【房屋品质】小区为中国铁建集团操盘、于2012年统一毛坯交付使用、小区沿马路处均为双层真空隔音玻璃可有效隔音
不足
车位供给不足，部分楼间距小，影响采光
账号已注销
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区西南测距离550米是明发商业广场公交站，停靠公交有905路通往合肥南站，155路通往大东门地铁站
【小区户型】小区一共20栋楼，以高层小高层为主，7栋 8栋 9栋楼间距50米
【小区设施】小区中心是景观带，绿地周边设有一处露天游泳池夏季可以带领家人游玩消暑，和一处阳光沙滩可供儿童游玩
【房屋品质】由央企中铁开发，地下室做防潮处理，顶层做防水隔热保护，品质由保证，从2012年开始交房
不足
广园的体量比较大，入住的人口比较多，舒适都欠缺
刘杰
2022-04-17
特色
【小区户型】【小区户型】小区一共20栋楼，以高层、小高层为主，7栋、8栋、9栋楼间距在50-70
【生活配套】小区南边有菜市场，小区前排底层有商铺，且离明发商业广园和永辉超市仅300米
【房屋品质】广园是有国企中国铁建公司开发，品质有保障
不足
车位供给不足，部分楼间距小，影响采光
陈强
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆有905路通往合肥南站、155路通往大东门地铁口
【小区户型】小区多为两梯四户，主打大户型，南北通的三房和四房，部分85平左右的全南户型
不足
车位紧张，配比低，小区体量大居住多
周钰
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆有905路通往合肥南站，155路通往大东门地铁口
【小区户型】小区共20栋楼，以高层，小高层为主，7栋，8栋，9栋楼间距在50到70米
【小区设施】小区中心式景观带，绿地周边设有一处露天游泳池，夏季可以带家人游玩消暑，和一处阳光沙滩可供儿童玩耍
【房屋品质】由央企中铁开发，地下室做防潮处理，顶楼做防水隔热保护品质有保证，从2012年开始陆续交房
不足
广园体量比较大，居住人口密度高，舒适度欠缺
账号已注销
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，有905路通往合肥南站。155路公交通往大东门地铁站。
【小区户型】小区一共20栋楼，以高层和小高层为主，楼间距在50-70米这样。
【小区设施】小区中心式景观带，绿地周边有露天游泳池，夏季来临可带家人在小区内消热解暑。
【房屋品质】小区由国企中铁建开发建设，地下室有防潮处理，顶层做防水隔热处理，品质有保障
不足
广园的体量大，居住人口密度高，舒适性欠缺，车位紧张
曹颖
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区门口三西公交站 有49路，155路出行方便
【小区户型】小区一共20楼 以高楼和小高楼为主 小区均为两梯四户 南北通透主力户型是86-123为主
【小区设施】小区内有凉亭，露天露天游泳池 小乔流水 小区绿化可以到40% 还有很多儿童娱乐场所
【生活配套】小区门口有底商，小区内部有一个商会超市 里面生活用品齐全 非常的方便
不足
小区体量比较大 居住人口比较多 周边没有地铁 人车不分流
账号已注销
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米左右是明发商业广场公交站，其中905到合肥南站155到大东门地铁站
【小区户型】小区一共20栋楼，以高层小高层为主，其中7栋8栋9栋的楼间距在50米到70米
【小区设施】小区的中心是景观带，绿地周边设有一个露天的游泳池，夏天可以带家人玩耍，增进感情
【房屋品质】由央企中铁开发，地下室做了防湿处理，顶楼做了隔热保护处理，物业是自己额物业十分负责
不足
小区体量比较大居住人口比较多，舒适度欠缺
账号已注销
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆有905路通往合肥南站，155路通往大东门地铁站。
【小区户型】小区共20栋楼，以高层小高层为主，楼间距50米以上，采光非常好。
【小区设施】小区中心是景观带，绿地周边是露天游泳池。
【生活配套】小区门口有底商，小区一千米内有明发商业广场，中铁生活广场，万科广场。
不足
小区体量大，居住人口多，周边没有地铁，交通不是很方便。
李警察
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区西南边550米是明发商业广场公交站，905庐通往合肥南站，155路通往大东门地铁口
【小区户型】小区共20栋，以高层、小高层为主。7栋、8栋、9栋楼间距50-70米
【小区设施】小区中心是景观带，绿地周边设有露天泳池，夏季可以带家人游玩消暑，有一处阳光沙滩可供儿童玩耍
【房屋品质】由央企中铁开发，地下室做防潮处理，顶楼做防水隔热保护，品质有保障，从2012年开始陆续交房
不足
小区体量大，居住人群多，舒适度欠佳
邹恒家
2021-05-08
特色
【小区户型】小区均为二梯四户,南北通透,主推中户型,80多平方二房一卫为主力户型,适合改善需求。
【小区设施】小区内有多平方的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】生活购物比较方便小区门口就有很多生活超市方便购物
【居民素质】小区年轻人比较多一些,小住户多以三代人为主,会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
电动车主要乱停乱放希望物业去沟通沟通
吴媛媛
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆有905路通往合肥南站，155路通往大东门地铁口
【小区户型】小区一共20栋楼，以高层小高层为主，七栋八栋九栋楼间距在50至70米
【小区设施】小区中心是景观带，绿地周边设有一处露天游泳池，夏季可以带领家人游玩消暑，和一处阳光沙滩可供儿童玩耍
【房屋品质】有央企中铁开发，地下室作防潮处理，顶层做防水隔热保护，品质有保证，从2012年开始陆续交房
不足
广园的体量比较大，居住人口密度高，舒适度欠缺
田德
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区西南侧距离550米是明发商业广场公交站，停靠车辆有905路通往合肥南站、155路通往大东门地铁口
【小区户型】【小区户型】小区一共20栋楼，以高层、小高层为主，7栋、8栋、9栋楼间距在50-70
【小区设施】小区中心是景观带，绿地周边设有一处露天游泳池夏季可以带领家人游玩消暑，和一处阳光沙滩可供儿童玩耍
【房屋品质】由央企中铁开发，地下室做防潮处理、顶层做防水隔热保护品质有保证，从2012年开始陆续交房。
不足
广园的体量比较大，居住人口密度高，舒适度欠缺
