- 祥源翡丽城
- 18274 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 界首路1号
- 祥源房地产集团有限公司
- 合肥祥源物业管理有限公司
小区概述
- 祥源翡丽城位于庐阳区北一环板块，小区户型有约56㎡-178㎡的1居室到4居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区共有7栋楼房，全部由高层和超高层住宅构成。小区是由祥源房地产集团有限公司开发完成，于2013年竣工。小区的特色是绿化率较高，约45%，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区距离武警安徽省总队医院较近，居民看病较为方便；
- 小区于2013年竣工，房龄相对较新。
缺点- 5-7幢因为靠近写字楼采光不是很好；
- 小区部分楼栋靠近北一环，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
765米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
郑河地铁站距离小区约706m，轨道交通3号线途经此站，居民地铁出行较为便利。义界路口公交站距离小区281m，513路停靠此站，公交出行十分便利。小区距离界首路约153m，自驾游较为方便。整体来看，小区周边公交资源较为丰富，居民出行较为便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.3
141个
附近幼儿园
46个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约355m是幸福人家幼儿园，是公立幼儿园。合肥市长江路第二小学(栢景湾校区)距离小区约283m，是公办学校。合肥市庐阳高级中学距离小区约257m，是公办中学。整体来看小区周边教育配置齐全，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是45%，花园中绿化较好，树木茂密。绿化中、道路旁设有各种指示牌，标有晾晒点、依法养犬、文明养犬等。公园中有凉亭、休闲座椅等，水系旁有儿童游乐设施，天气晴好的时候会有老人在凉椅上看书，小孩在旁边玩耍。
建筑特色
小区建筑外立面采用棕色系为主，灰色系为辅的颜色设计，设计较为新颖。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有约56㎡-178㎡的1居室到4居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区共有7栋楼房，全部由高层和超高层住宅构成。小区容积率是5。
出入口
小区共有6个出入口，东门靠近北一环路285号附近，距离齐家超市较近。南门靠近毫州路44号附近，仅限行人通行。北门靠近界首路1号，距离鑫空篮球公园较近，禁止机动车通行。地下停车场靠近界首路1号，距离百姓缘大药房较近。东1门靠近界首路1号，距离庐阳区教育体育局较近。停车场靠近界首路1号，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1510户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时。
安保
小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 合肥祥源物业管理有限公司
物业费用
- 1.33元/㎡/月
车位
- 共1620车位
- 地上480个，地下1140个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离祥源广场购物中心约132m，居民购物较为方便。齐家超市在小区114m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，来购便利(祥源广场店)距离小区约为152m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离武警安徽省总队医院约886m，能够满足居民日常看病的需求。庐阳区亳州路街道社区卫生服务中心距离小区约270m，能够满足居民看小病的需求。距离小区约83m是百姓缘大药房(祥源广场店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离庐阳区亳州路菜市场约453m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约248m处有中国工商银行(合肥亳州路支行)、258m处有中国邮政储蓄银行(亳州路分行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。距离小区约317m处有中国移动(亳州路店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
杏花公园距离小区约1.5km，可以在这里散步。合肥市庐阳区人民政府距离小区约236m，居民可以在这里询问生活中遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
良子足浴(亳州路店)距离小区约264m，居民可以在这里放松心情。四合网苑(欢乐颂购物中心店)距离小区约477m，居民可以在这里和朋友玩游戏。皖会娱乐ktv距离小区约874m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为全面，居民日常娱乐较为丰富。
祥源翡丽城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
19222元/㎡
0.63%
01-19
19087元/㎡
0.7%
01-26
18963元/㎡
0.65%
02-02
18868元/㎡
0.5%
02-09
18789元/㎡
0.42%
02-16
18737元/㎡
0.28%
02-23
18641元/㎡
0.51%
03-02
18511元/㎡
0.7%
03-09
18430元/㎡
0.44%
03-16
18363元/㎡
0.36%
03-23
18298元/㎡
0.35%
03-30
18274元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21111元/㎡
11.39%
2024-06
20821元/㎡
12.35%
2024-07
20754元/㎡
12.73%
2024-08
20515元/㎡
14.05%
2024-09
20020元/㎡
16.26%
2024-10
19684元/㎡
17.36%
2024-11
19561元/㎡
16.32%
2024-12
19364元/㎡
16.61%
2025-01
19000元/㎡
19.39%
2025-02
18671元/㎡
19.28%
2025-03
18291元/㎡
16.7%
2025-04
18274元/㎡
14.64%
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