小区绿化率达到42%，环境优美，花草茂盛，有人造景观和水系，活动空间大，维护的也比较好，别墅区内还有人工湖，小区内有花园、亭子和很多长椅，可供居民休息玩耍。整体营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，品质还是不错的。

小区多层是比较温馨的现代风格，别墅区是比较传统的中式风格，多层外立面整体采用粉色的涂料喷涂，顶部搭配白色喷漆，方正实用。别墅采用传统徽派建筑的黑白配，白色的墙黑色的房顶，古典气息十足。小区房龄较久，建筑看上去有点旧。

小区内共有65栋，其中多层44栋，高层4栋，别墅17栋，容积率为1.52，楼间距大约50m，采光充足。户型建筑面积大约在79㎡-209㎡之间，主力户型有85㎡左右的二室到144㎡左右的四室，适合改善型客户的需求。

小区共有三个出入口，分别是南门、北门和北1门，南门位于瑶海区新安江路与马岗大道交汇处，此门允许机动车和行人通行。北门位于瑶海区新安支路与襄河路交叉口东50m，此门允许机动车和行人通行。北1门位于瑶海区襄河路二十埠河桥与通达路交叉口东50m，此门仅供行人通行。

小区物业服务质量较好，管理的井井有条，物管人员认真负责，态度良好。卫生方面，保洁人员能够按时清理垃圾，业主生活需求也都能够及时响应，为居民提供了很大的方便。但是内部绿化有轻微破坏，车位不足，造成业主乱停车，需要物业及时协商调整。

小区三个出入口均配备充足的保安，24小时轮流值班，外来人员进入小区需登记或经业主授权。小区内监控较多，一天24小时全程监控，几乎没有死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约890m处有新长江商业广场，距离小区约1.2km处有合肥保利广场，居民日常休闲娱乐非常方便；小区周边超市较多，距小区190m左右有华联超市(新安江路店)，250m左右有合家福超市(安江支路店)，距小区260m左右还有智慧便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗配套完善，最近的是小区北门约200m处的静安中西医结合医院，是一所二级甲等医院，约1.2km处有合肥市第二人民医院(广德路院区)，是一所三级甲等医院，距离小区250m左右还有合肥瑶海陈明升内科诊所，居民日常就医非常方便。周边药店较多，距小区180m左右有百姓缘大药房(静安新城店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区300m左右有马岗集贸市场，水果蔬菜品种丰富，可满足居民平时买菜需求；距离小区约530m处有中国邮政储蓄银行(金泰营业所)，大约770m处有肥东县农村商业银行(龙岗支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约200m处就有电信营业厅，250m左右有中国移动(多满指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约800m处有时空量贩KTV(通达路店)，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区1km左右有一家云谷池推拿SPA，1.3km左右有一家沐瑶会所男士养生SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区700m左右有一家心灯瑜伽健身工作室，深受小区年轻人的欢迎。

小区内户型较多，主要为大户型。对于刚需置业来说，如果预算比较紧张，建议选择83㎡左右的两居室，价格相对较低，可办理分期贷款，家里人口较多的家庭，可以考虑136㎡左右的三房，预算比较充足的话，可以考虑144㎡左右的四室或186㎡左右的五室，方便老人带孩子，空间大，居住舒适。

小区周边配套齐全，生活舒适，环境优美，交通也十分便捷，品质是相当不错的，建议业主多关注追求生活品质的人群。小区周边还有丰富的教育资源，对有孩子的家庭来说，孩子上学也比较方便，也会吸引一部分购房者，但是小区2006年竣工，房龄较老，建议业主将房子打扫干净，装修的好一点，可以加快出售速度。

对于单身租房人士，经济情况一般的可以考虑合租136㎡左右的精装三室公寓，拎包入住，房租价格较低，可以分摊房租费用，减轻经济负担；经济情况较好的年轻上班族，可以整租91㎡左右的三室公寓；对于有孩子的家庭租户，可以选择整租136㎡左右的精装修三房，居住舒适度较高，能够有更多的私人空间。

本小区周边配套十分齐全，生活很方便，教育、医疗资源都比较丰富，业主可将其作为卖点。小区离地铁也很近，附近还有公园，只是小区房龄老了一点，看上去较旧，建议房东将房屋装修的好一点，家电配置齐全，为租户提供一个更好的生活环境，这样可以提高出租价格，并加快房屋的出租速度。

小区环境较好，居住氛围浓厚，小区距离学校、超市、医院都很近，生活很便利，小区内还自带养老院，小区东北角还有龙岗游园，生活非常舒适，临近地铁2号线，出行也十分便捷，居民居住体验还是比较好的。

小区品质较好，居住人群以30岁到50岁的白领或社会精英人士为主，大多居住时间比较长，老人彼此之间都比较熟悉，邻里关系比较融洽，年轻人平时比较忙，彼此交流较少。居民基本都是自住，投资购房的很少，居民整体素质较好。