静安新城北区解读
李勇
2022-04-09
中墅地产
特色
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多，小住户多以三代人为主，会有父母来帮忙照顾孩子，居住氛围特别好。
不足
车位比较紧张，上下班高峰期比较拥挤。
孙起荣
2017-12-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区一梯两户（一般），两室两厅为主，主卧朝南，客厅大，房子以多层为主
【小区设施】有绿野仙踪幼儿园，静安医院，有健身房和篮球场，小区车位充足，住户1:1配备
不足
小区近马路，绿化较少
朱岳彬
2022-04-09
特色
【小区户型】小区分为两个部分，多层总高6楼的，独栋别墅，独栋别墅在小区中间，多层在两边，别墅2百多平
【小区设施】小区的西北门有个篮球场，旁边设有小孩滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区北门就是有一个私立医院静安医院，出门500米就是马岗菜市场
不足
入住率高，车位不足，没有地下车位
肖临晨
2022-04-12
特色
【轨道交通】南临新安江路北临长江东路，距2号地铁口‘东二十埠’站近400米，公交2,38,39,159,9直达市
【小区户型】一梯两户，多层居多，01户型南北通透厅朝南带阳台，02户型全南采光好，推荐01户型
【小区设施】小区北门配备五层养老院，B2栋前侧20米为标准篮球场，羽毛球场，别墅区有小区内人工小河
不足
小区靠近马路.绿化较少.
姜勇
2022-04-17
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，大户型偏多，三房两厅两卫均为120平，四房两卫均为140平，适合改善需求。
【生活配套】小区南门向西1公里有新建大型保利东郡商业综合体，出北门有长江市场和合家福超市，马岗菜市，静安医院
不足
小区地上停车位暂有不足，造成业主车辆乱停乱放，有待物业协商解决。
蔡志东
2021-10-02
特色
【小区户型】小区在售户型主要是三室两厅一卫户型，客厅带阳台南北通透，非常适合三口之家居住
【生活配套】小区南门出有商业街，向西500米就是保利商业综合体，生活便利，北门是静安医院，非常适宜养老
不足
小区房龄稍旧，环境需要改善
周雪梅
2020-12-22
特色
【小区户型】本小区一共65栋，其中多层44栋，高层4栋，别墅17栋！多层高层均为南北通透户型！
【小区设施】小区西区有一个不大不小的篮球场，中间别墅区域有很大的景观区域和部分健身器材！
不足
唯一不足房龄稍微老了一些，另外就是车位不足！
李奎
2020-11-05
中皖辉达
特色
【小区户型】小区小三房和大两室居多，多层楼梯房楼间距较大，采光不挡
【小区设施】小区北门配备五层养老院，B2栋前侧20米为标准篮球场，羽毛球场，别墅区有小区内人工小河
不足
距离地铁较远，小区房龄大约2008年前后
胡志强
2020-06-16
特色
【小区户型】小区小三房和大两室居多，多层楼梯房楼间距较大，采光不挡
【居民素质】小区租户较多，租住比例达到7：3，自住人口不是很多，，平均住户年龄段在40岁左右
不足
小区建成年代稍微有点长，内部绿化有轻微破坏，周边成熟商圈较远，不是很方便
陈俊男
2018-11-03
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，大户型偏多，三房两厅两卫均为120平，四房两卫均为140平，适合改善需求。
【生活配套】小区南门向西1公里有新建大型保利东郡商业综合体，出北门有长江市场和合家福超市，马岗菜市，静安医院
【房屋品质】静安集团承建交房时间2008年，房屋质量好，防水防潮效果佳，车位充足，布局合理。
不足
小区2008年交房，房屋稍微老旧一点
林姜林
2018-11-21
特色
【小区户型】小区一梯俩户（一般）.俩室俩厅为主.主卧朝南.客厅大.房子以多层为主
【小区设施】有绿野仙踪幼儿园.静安医院.有健身房河篮球场.小区车位充足.住户1:1配备
【房屋品质】房屋基本为钢混结构.结实住着放心
不足
小区靠近马路.绿化较少.
李跃
2018-09-06
易居房友
特色
【小区户型】社区分为南北区，主力户型85平二室到144平四室，其中以95平“2+1”户型为主，户型均南北通透
【生活配套】小区南门向西1公里有新建大型保利东郡商业综合体，出北门有长江市场和合家福超市，马岗菜市，静安医院
不足
小区建于2005年的大型社区有些老旧，且90多平的户型多以二室半为主。
李跃
2018-01-24
易居房友
特色
【轨道交通】南临新安江路北临长江东路，距2号地铁口‘东二十埠’站近400米，公交2,38,39,159,9直达市
【小区户型】主推户型86-136平，均多层南北通透格局；楼间距平均50米，采光佳；136平为3+1（母子间）。
【生活配套】1.出北门即是静安长海医院，马岗菜市，和长江市场，合家福超市
2.南门近60万方保利城市商业综合体
不足
社区现今已有10年房龄，有些陈旧。
许锐
2018-10-24
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，大户型偏多，三房两厅两卫均为120平，四房两卫均为140平，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩较多，一般住户均为三代人为主，会有老人老人帮忙捷星小孩上下学，居住氛围浓厚！
不足
小区地上停车位暂有不足，造成业主车辆乱停乱放，有待物业协商解决。
赵二亮
2018-11-05
友辰房产
特色
【小区户型】静安新城多层住宅86平方为两房，91-98为三房，128平米为四室两厅两卫，北区有住宅区和别墅区
【小区设施】小区北门配备五层养老院，B2栋前侧20米为标准篮球场，羽毛球场，别墅区有小区内人工小河
不足
距离地铁较远，小区房龄大约2008年前后
封保春
2018-06-01
特色
【小区户型】小区小三房和大两室居多，多层楼梯房楼间距较大，采光不挡
【小区设施】北门500米就是静安医院，马岗菜市，小区内有健身房和篮球场，小区车位多，满足住户1:1配比，生活便利
不足
小区房龄较久，物业管理滞后，环境越来越差
账号已注销
2018-05-30
特色
【小区户型】别墅和多层为主，有少量高层。分布合理，间距大，采光好。
【小区设施】小区车位充足，1;1配比。自带中央花园景观，绿化高。休闲健身配套齐全。
【房屋品质】静安集团承建交房时间2008年，房屋质量好，防水防潮效果佳，车位充足，布局合理。
不足
小区2008年交房，房屋稍微老旧一点。
陈莉
2018-03-31
易居房友
特色
【小区户型】小区两室两厅为主，主卧朝南，客厅大，房子以多层为主,主推小户型
【小区设施】小区北门500米室静安医院，有健身房和篮球场，小区车位很多，满足住户1:1配备车位
不足
小区老旧，门前较吵！
李鹏飞
2016-12-02
尚好家不动产
特色
【小区户型】一梯两户（一般），两室两厅为主，主卧朝南，厅大;多层为主
【其他描述】小区管理井井有条，物业很负责，保安也是很敬业。很喜欢这个小区
【小区设施】车位住户比1:1，有绿野仙踪幼儿园，静安医院
【居民素质】租住比1：200，适宜居住；本地人比例占85%以上；居住年龄在30~50岁之间。
不足
没有地下停车场（南区有地下自行车、电动车停放处），这有点遗憾
杨绪海
2017-11-13
易居房友
特色
【小区户型】小区主力户型在75至155之间，有南北区之分，南区为回迁房，北区商品房，两栋公寓楼，客厅朝南带阳台
【居民素质】小区租户较多，租住比例达到7：3，自住人口不是很多，，平均住户年龄段在40岁左右
不足
小区建成年代稍微有点长，内部绿化有轻微破坏，周边成熟商圈较远，不是很方便