- 宝业城市绿苑(西区)
- 21902 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平路229号
- 安徽省合肥宝业房地产有限公司
- 宝业物业有限公司
小区概述
- 宝业城市绿苑(西区) 位于瑶海区三里街板块，由安徽省合肥宝业房地产有限公司开发，于2010年竣工。小区总户数约1314户，容积率约1.83，小区绿化率约为40％，绿化环境比较好。小区共有约25栋楼，主推户型为41㎡左右的一房、66㎡-117㎡左右的二房和126㎡-145㎡左右的三房，户型种类多，适合各个群体选购，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在40％左右，绿化环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学方便；
- 小区靠近合肥市第二人民医院，医疗资源比较优质。
缺点- 小区于2010年竣工，楼龄较老；
- 小区1㎞内没有轻轨站，轨交出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1419米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
目前小区1㎞以内没有设置轻轨站，轨交出行较为不便，包公园轻轨站距离小区约1.5㎞，途经轨道交通1号线，居民可以选择来此处乘坐轨道交通出行；距离小区约106m有市二院公交站，在此可乘坐6路、78路和101路等公交车，途经站点多，居民乘坐公交车比较便捷；距离小区约215m有临泉路入口(铜陵路高架桥入口东北向)，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.9
134个
附近幼儿园
49个
附近小学
39个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，可以满足周边居民的求学需求。距离合肥林旭鼎元府邸幼儿园约189m，这是一所民办幼儿园；距离合肥市和平小学约246m，是一所省重点公办小学；距离合肥育英高级中学约168m，这是一所全日制普通高中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40％，树木比较高大，小区荫凉比较多；物业保洁会每天按时打扫小区内的卫生，道路两边会放置分类回收垃圾桶，整体环境干净卫生；小区草地里摆放有造型奇特的雕塑，增加小区的景致；小区内有儿童游乐设施，很多孩子放学后在这里打秋千、滑滑梯；小区里健身器材比较多，经常有居民在这里健身。
建筑特色
小区是中式建筑风格，外立面主要由咖啡色和米白色环保涂料搭配而成，简约大气，小区于2010年竣工，时间较长，整体看起来略显老旧，但没有墙皮脱落和漏水现象。
楼栋分布
小区共有约25栋楼，由多层和小高层组成，主推户型为41㎡左右的一房、66㎡-117㎡左右的二房和126㎡-145㎡左右的三房。户型周正，南北通透，空气流通性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东南门、东北门、西北门和东1门。东南门靠近铜陵路高架桥出口，机动车和行人都可通行；东北门位于和平路229号，机动车和人都可以通行；西北门位于6幢楼和7幢楼之间，此门仅允许行人通行；东1门位于21幢楼东北角上，此门仅允许行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1290户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场；
- 室外活动场。
物业服务
小区物业收费相对较低，物业人员服务态度比较好，分工比较明确。保洁人员比较认真负责，每天对小区内道路和公共区域进行清理，小区整体环境干净整洁；小区配有维修人员，对于业主的求助能够给与及时的响应；小区道路边会有停放车辆现象，物业在车辆管理方面的服务有待加强。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，经常在小区内部巡逻保障居民的安全；小区内部安装有智能监控装置，实时监控小区环境，有异常情况会及时发现；单元门口安装密码锁，业主输密码进入，外来人员需经业主授权并实名登记后方可入内；小区大门口安装有蓝牙识别系统，内部车辆自动识别通行，外来车辆需要登记经保安核实后才能够进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宝业物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套设施较为完善。距离小区约1.2km有安美商业街市场，这里商铺众多，比较繁华，周边居民经常来这里逛街购物；距离小区约149m有云胜百货超市，离小区很近，居民购买日用品十分方便；距离小区约158m还有欧乐便利(繁昌路店)，居民日常一些小商品可以在这里买到。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，合肥市第二人民医院距离小区仅约233m，该医院是三级甲等医院综合性医院，居民的重大疾病可以在这里得到救治；大王庙社区卫生服务站距离小区约672m，居民日常感冒发烧可以在这里就诊；百姓缘大药房(市二院店)距离小区约110m，药品齐全，居民买药很方便。
生活服务
小区周围生活设施比较完善，居民生活比较便利。距离小区约375m有繁昌路集贸市场，蔬菜瓜果等实惠新鲜，附近居民经常来此买菜；距离小区约195m有中国光大银行(合肥宝业城市绿苑社区支行)，居民办理理财汇款类业务非常方便；距离小区约165m有中国移动(精品手机专卖)，居民办理电话通信业务很方便。
公共资源
小区周边的公共资源种类丰富，小区距离合肥市瑶海区人民政府约836m，居民办理政府类相关业务比较方便；小区距离中天左岸公园约817m，距小区较近，很多居民在这里晨跑锻炼；小区距离社区综合文化服务中心约564m，经常举行一些文化活动，丰富周边居民精神文化生活。
休闲娱乐
小区周边的娱乐设施比较丰富，满足居民多样化的休闲娱乐需求。距离小区约356m有108俱乐部，周末很多居民约朋友在这里聚会；距离小区约842m有足浴汗蒸会所，居民下班后来做个足疗汗蒸可以缓解一天的疲劳；距离小区约711m有大地影院(铜陵路桥店)，电影放映厅环境不错，喜欢看电影的朋友可以来这里得到满足。
宝业城市绿苑(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
21948元/㎡
0.03%
01-19
21928元/㎡
0.09%
01-26
21929元/㎡
0%
02-02
21924元/㎡
0.02%
02-09
21875元/㎡
0.22%
02-16
21758元/㎡
0.53%
02-23
21718元/㎡
0.18%
03-02
21698元/㎡
0.09%
03-09
21741元/㎡
0.2%
03-16
21829元/㎡
0.4%
03-23
21886元/㎡
0.26%
03-30
21902元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
23264元/㎡
14.54%
2024-06
22742元/㎡
15.9%
2024-07
22520元/㎡
13.48%
2024-08
22908元/㎡
10.51%
2024-09
22736元/㎡
9.24%
2024-10
22692元/㎡
7.41%
2024-11
22122元/㎡
8.56%
2024-12
22037元/㎡
6.68%
2025-01
21929元/㎡
6.69%
2025-02
21726元/㎡
7.74%
2025-03
21886元/㎡
6.22%
2025-04
21902元/㎡
4.69%
宝业城市绿苑(西区)问答
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