- 大溪地天润轩
- 22415 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怀宁路
- 合肥百协置业有限公司
- 合肥百协物业管理有限公司
小区概述
- 大溪地天润轩位于蜀山区贵池路板块，由合肥百协置业有限公司开发，于2016年竣工，楼龄较新。小区总共约1262户，容积率约2.5，绿化率约为48％，绿化环境良好。小区共有约20栋楼，由多层、小高层和高层组成，主推户型面积在46㎡-170㎡左右，从一居室到四居室都有，户型比较丰富，适合各种购房群体选购。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为48％，绿化环境比较好；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上学方便；
- 小区于2016年竣工，楼龄较新。
缺点- 小区未实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区位于宁溪小学对面，上下学时间段可能交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
956米
步行至地铁
114个
附近公交站
5个
附近地铁站
居民日常交通出行方式比较多元化，距离小区约912m有十里庙轻轨站，途经轨道交通2号线，轨交出行较为便利；距离本小区约198m有宁溪学校公交站，在此可以乘坐56路和128路公交车，途经站点多，居民公交出行方便；距离本小区约519m有西二环路/Ｇ２０６/威汕线出口，业主自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.2
89个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
合肥大地幼儿园距离小区约219m，是一所私立幼儿园；小区自带的大溪地幼儿园也是一所私立幼儿园， 为幼儿入园提供了更多的选择；小区距离合肥市宁溪小学约250m，这是一所义务教育阶段九年一贯制的公办学校；小区距离合肥市第三十四中学约1.3㎞，这是一所是市属完全中学。各种丰富的教育资源为周边孩子提供良好的教育保障。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约48％，绿化环境较好；树木比较高大，夏天比较凉爽；保洁人员会及时清里道路和公共区域，整个小区环境比较干净；小区内有一个较大的水池，水池边上建有凉亭和石凳，供居民休息聊天，非常舒服；小区内部还有一些造型美观的雕塑，使小区的景致更加丰富。
建筑特色
小区是中式建筑风格，线条比较现代化，外立面以浅咖色涂料为主配有浅黄色面砖，简洁明快，小区于2016年竣工，属于次新小区，在业主和物业的爱护下，整体比较美观。
楼栋分布
小区总共约1262户，容积率约2.5，小区共有约20栋楼，由多层、小高层和高层组成，钢筋混凝土结构。主推户型面积在46㎡-170㎡左右，从一居室到四居室都有，户型方正，南北互通，采光效果比较好。
出入口
小区有3个出入口，分别为北门（3号门）、西门和1个停车场。北门（3号门）位于怀宁路与袁店路交叉口西南100m附近，机动车和人都可通行；西门位于怀宁路西，机动车和人都可通行；停车场位于怀宁路29号附近，是地面停车场，约173个车位，车位较少。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1262户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 室外活动广场；
- 景观水池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业收费合理，服务质量比较好，物业工作人员充足，分工明确，认真负责。保洁阿姨每天至少两次清理小区道路和楼栋公共区域，确保小区内没有垃圾；每天清晨会有垃圾清运车来清理小区的垃圾，确保小区无刺激性气味；小区维修人员接到业主的求助后，会及时上门检查维修；小区内有菜鸟驿站和丰巢快递柜，平时收发快递也比较方便。
安保
本小区配有比较充足的保安人员，保安态度认真负责，每个出入口都有保安人员驻守，实行轮班制，确保小区安全；小区安装有严密的智能网络监控系统，对小区进行24小时监控；小区实行封闭式管理，业主需要刷卡出入，忘记带卡的业主需要进行登记，外来人员需经业主授权，并在保安处实名登记后才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为合肥百协物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
9.6
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，基本能够满足居民生活所需。距离小区703m有百大溪地国际商业广场，满足周边居民逛街购物的需求；距离小区约105m有世纪华联(大溪地店)，居民采买生活用品很方便；距离小区约451m有乳鸽皇酒家(岳西路店)，是聚会的好地方。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，距离小区约937m有安徽省红十字会医院，是一所国二级综合性医院，居民发生重大疾病可以来这里医治；距离小区约138m有井岗镇十里庙社区卫生服务站，居民的日常感冒发烧可以来这里就诊；距离小区约113m有合肥市医保定点零售药房，居民可以使用医保卡买药。
生活服务
距离小区约755m有西七菜市场，蔬菜便宜新鲜，附近居民喜欢来这里买菜；距离小区约168m有中国民生银行(合肥大溪地社区支行)，居民办理理财汇款类业务很方便；距离小区约264m有中国电信(大溪地二期快递店)，居民来此办理宽带类业务很便捷。
公共资源
小区周围的公共资源较为丰富。小区距合合肥市蜀山区西园街道办事处约1.1㎞，居民开具街道证明等业务比较方便；小区距离天乐公园约1.3㎞，园内植物丰富，还有鸽子，很多小朋友喜欢到这里玩耍；小区距离博韵公益图书馆约1.5㎞，书籍种类丰富，周边居民时常带孩子来增长知识。
休闲娱乐
周边的娱乐场所比较多，唛田KTV(金大地店)距离小区约666m，业余时间可以约上好朋友来欢唱一番；小马甲健身私教工作室距离小区约91m，距离小区近，到这里健身十分便捷；圣羽国际瑜伽会所(1912店)距离小区约681m，深受小区里宝妈们的喜爱。
大溪地天润轩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
25070元/㎡
0.14%
04-21
24932元/㎡
0.55%
04-28
24730元/㎡
0.81%
05-05
24223元/㎡
2.05%
05-12
23785元/㎡
1.81%
05-19
23353元/㎡
1.82%
05-26
23078元/㎡
1.18%
06-02
22870元/㎡
0.9%
06-09
22701元/㎡
0.74%
06-16
22576元/㎡
0.55%
06-23
22457元/㎡
0.53%
06-30
22415元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27251元/㎡
3.06%
2023-09
28467元/㎡
4.42%
2023-10
27575元/㎡
6.4%
2023-11
26956元/㎡
8.8%
2023-12
26411元/㎡
12.19%
2024-01
26415元/㎡
11.46%
2024-02
24371元/㎡
16.12%
2024-03
25369元/㎡
11.36%
2024-04
24897元/㎡
13.89%
2024-05
23167元/㎡
18.11%
2024-06
22457元/㎡
20.35%
2024-07
22415元/㎡
18.54%
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