包河花园(A区)解读
孙伟
2022-04-21
中墅地产
特色
【轨道交通】出门300米有14.23.52.101.702.902多路公交站牌未来5号线地铁口
【小区设施】地上停车场比例为1：1，南门300米是居委会，小区中心广场有健身运动器材！
不足
小区建于2000年，老小区，楼龄较老绿化率35%，绿化较好容积率3.5，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般
王虎
2020-12-20
中墅地产
特色
【轨道交通】南门向左600米有902、23、611、14、141等多路公交车通达市区各处。
【小区户型】主力户型有61平71平两室，85平91平三室和103平122平大三室两厅，回迁房公摊小，实用面积大。
【小区设施】地上停车场。比例为1：1，南门300米是居委会，小区中心广场有健身运动器材！
【生活配套】北门穿过C区600米有包河花园大型菜市场，南门向左500米有大型商超—禾润阳光，
不足
入住率高，车位有点紧张。
周飞
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁5号线.A区和C区E区离宁夏路站近.B区D区F区离北京路站进
【小区户型】包河苑主力户型70平80平和103平.多为简装.楼间距在30米左右.总高6层.步梯.一楼采光遮挡.
【小区设施】小区内设儿童娱乐.大人锻炼一体化场地.有长廊.各种锻炼器材都有.小区车位充足.
【生活配套】周边配套小区内有合家富超市.小区南门对面就是长江医院.A区北门对面就是菜市场
【房屋品质】包河苑本是回迁房.总高6楼.2005年建成.包河苑小区分为ABCDEF六个区
不足
小区内部道路太窄.没有电动车位
李俊辉
2018-10-14
义和房地产
特色
【小区户型】主力户型有61平71平两室，85平91平三室和103平122平大三室两厅，回迁房公摊小，实用面积大。
【其他描述】物业费较低，减少了生活基本开支。包河花园周边交通四通八达，较为便利。
【生活配套】小区南门向西200米有一个华润苏果超市，旁边有很多其他小型饭店和超市，小区北门到菜市场有500米。
不足
小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3.5，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般。
罗时雨
2017-10-17
特色
【轨道交通】南门向左600米有902、23、611、14、141等多路公交车通达市区各处。
【小区户型】一梯两户，有两室和三室两种户型，面积为60-70和80-120.如果带阁楼的有四室。无公摊。面积大。
【小区设施】地上停车场。比例为1：1，南门300米是居委会，小区中心广场有健身运动器材！
【生活配套】北门穿过C区600米有包河花园大型菜市场，南门向左500米有大型商超—禾润阳光，
不足
入住率高，车位有点紧张。
账号已注销
2018-04-09
特色
【小区户型】一梯两户 80-120㎡三房南北通透60-70㎡两房多户型选择
不足
小区物业是回迁房通存问题，房屋略显陈旧
账号已注销
2017-03-20
特色
【轨道交通】出门300米有14.23.52.101.702.902多路公交站牌 未来5号线地铁口
【小区户型】一梯两户 面积是60~70平方是两室80~120是三室平方多种户型 南北通透
【生活配套】小区内设有幼儿园，出大门300米就是多种银行，离大型菜市场只许500米，生活十分方面，
不足
物业管理不到位 顶楼和1楼有点渗水