上海城市解读
程光磊
2022-03-24
中墅地产
特色
【轨道交通】目前在建地铁7号线，3号线也是近在咫尺，周边30路，126，226，148等多路公交线路，四通八达
【小区户型】小区一共有10栋，以高层和小高层为主，两室住103平，三室136平为主推户型
【小区设施】小区内有广场，周边设有儿童滑梯，行人座椅等娱乐设施
【生活配套】马路对面是30万方的正大广场，永辉超市，摩天轮，特别适合购物和儿童游玩
【房屋品质】房子是2009至2010年毛坯交付，全为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区分为5期，都集中在一起，小区内部相对比较密集
郑强
2020-04-09
合煌房地产
特色
【小区户型】小区分为10栋楼正规住宅非公寓，物业费1.2/平。主力户型77平89平103平135平，均为正南朝向
【小区设施】小区共三个出入门：东门（金寨路），北门（芙蓉路），南门（翠微路），小区有公共娱乐场所面积约400平
【生活配套】马路对面为正大广场，安医二附院1公里，天鹅湖距离1公里，明珠广场（改造中）一路之隔，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】交房为：2009年左右小区目前均为已装修，虽为金寨路旁但是距金寨路较远小区安静，整体墙面未出现漏水。
不足
小区绿化有待提升，目前物业2020年物业已规划方案对绿化进行整改。
小区车辆出入只有南门，东门为消防应急通道仅允许行为通过。
小区
吴宗中
2020-03-31
吉大房产
特色
【轨道交通】距离明珠广场车站只有50米，可以乘坐18路64路149路226路126路等公交路线
【小区户型】小区共有10栋中高层，主要户型有55平、63平、77平、103平、109平、129平、136平。
【生活配套】小区对面正大广场和明珠广场的永辉超市距离500米、安医二附院距离2公里、徽园、海洋馆距离1公里
不足
小区靠近金寨路、噪音有点大，楼间距较窄
鲁丹丹
2020-05-29
吉大房产
特色
【轨道交通】交通四通八达 有40多路公交车经过 贯穿整个合肥 是合肥的交通枢纽。
【小区户型】小区一共10栋楼，分为小高层和高层 户型正气 楼间距大 阳光充足
【小区设施】小区有图书馆 国球室 集生活娱乐为一体 有小孩玩的游乐场等等
【生活配套】小区东门对面就是正大广场 吃喝玩乐配套设施齐全 ，南门就是会展中心。
【房屋品质】开盘时间是2007年，交房时间2009年左右 交付标准为毛坯标准的 品质看得到
不足
小区体量不大 小区环境一般
杨思培
2018-11-05
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁3号线和7号线离小区仅2公里，公交站台离小区仅200米，旁边是主干道金寨路，通往市中心和肥西
【小区户型】上海城市小区一共有10栋楼，其中1栋，2栋，3栋，7栋为一期，户型有103平，2室，户型136平3室
【小区设施】小区在南门进来有个大的活动广场，儿童玩的滑滑梯，荡秋千以及休息走廊，地下有停车场，小区绿化覆盖率高
【生活配套】小区200米就是正大广场，欧风街和明珠广场，小区100米就是公交站台，离安医二附院仅1公里
【房屋品质】一期2008年交房，二期，2010年交房，房子整体质量不错，顶层未出现漏水问题，全部为框架结构
不足
离主干道金寨路比较近，住家有噪音，不过窗子关上还好，小区10栋有部分小户型，出租户比较多，这栋楼有点乱！
郑生策
2020-04-03
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁三号线和七号线不到1.5公里 公交站出门50米即到公交站牌
【小区户型】上海城市一共有10栋楼，其中1.2栋 3栋 7栋为一期 两梯三户 户型为103平的两室136平的三室
【小区设施】小区南门进来有个大的活动广场，儿童玩的滑滑梯。荡秋千以及休息的走廊，地下有停车场。小区绿化高
【生活配套】小区东门对面就是正大广场 集生活娱乐于一体 生活配套齐全，出门就是公交站牌
【房屋品质】一期2008年交房 二期2010年 交房，房子整体质量不错，外墙没有脱落现象 顶层没有出现漏水问题
不足
租户较多 物业管理不是很到位
汪文鑫
2018-11-07
特色
【其他描述】物业是豪门物业，该小区物业费为1.2一平每月。小区物业服务水平整体较差，整体管理有多方面不足。
【生活配套】出门向左500米处是马上要开业的正大广场，想右500米是徽园，距离中环城购物中心也只有2公里路程。
不足
小区规模整体较小，停车位不足，物业管理水平较差。而且小区临近金寨路，相对比较吵。
柴健
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区东门门口10米是主干道金寨路高速，交通便利，东门门口50米有公交站台，149路，58路，88路等
【小区设施】小区里面有公园100平方，树木比较多，绿化还可以，有儿童游乐滑梯，
【生活配套】小区东门对面50米有正大广场，附近1000米有安医大二附院，港澳广场，东门
门口是金寨路高速
【房屋品质】合肥市昂鑫房地产开发有限公司2008年开盘的 房屋品质可以，毛坯交付，无漏水现象
【居民素质】小区年轻人比较多，租户也占大部分，正常住家比较少，素质偏高，都是大学生租住较多
不足
小区比较小，容积率高，电梯质量不行，经常出问题，需要维修。
