徽昌苑解读
杨婧
2021-03-21
特色
【小区户型】小区主打户型是88平-163平，两房的多是两梯四户，大户型的多是两梯三户，大多户型赠送入户花园。
【小区设施】小区中心有绿化1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跳跳板等娱乐设施，南门口有人工喷泉。
【房屋品质】由北京地产品牌世纪金源操盘，11年统一交付，物业世纪金源物业服务，世纪城的成熟社区。
不足
小区有十年时间 房龄有点长
刘奥
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交61路，62路，B4路，出小区南门向东500米左右地铁1号线紫庐站，可直达合肥火车站
【小区户型】徽昌苑总共32栋高层，是两梯四户和两梯两户为主，*大四房，南北通透送入户花园，其次是刚需小三房，
【小区设施】小区绿化率40%，小区设有休闲区，篮球场，健身锻炼区，小桥流水，烟锁池塘柳，环境优雅，居住温馨舒 适
【生活配套】向西100米滨湖世纪金源购物中心，上下四层，二楼三楼可购物，四楼可餐饮并没有儿童游乐园
不足
小区临近庐州大道，噪音比较大，绿化比较少
尹蓓丽
2022-05-14
特色
【轨道交通】向东100米有，紫炉地铁站，出行很方便小区南门北门，西门都有公交车
【生活配套】向西100米滨湖世纪金源购物中心，上下四层，二楼三楼可购物，四楼可餐饮并没有儿童游乐园
不足
小区现在是成熟小区现在因入住率比较高导致车位紧张
范祥
2021-08-06
特色
【小区户型】小区共有29栋楼，有两梯三户，两梯四户，南北通透户型大小从86平到150平，十几种户型有刚需有改善
【小区设施】小区绿化40%楼栋错落分布，轮滑环绕内湖景观有凉亭走到篮球场滑轮梯跳跳板，南门口人工喷泉
【生活配套】小区向西400米，有世纪金源购物中心向东600米，有地铁紫庐站地铁口，带有悦坊大润发成熟商业一站式购
【房屋品质】由北京地产品牌，世纪金源操盘一年统一交付物业，世纪金源物业服务，社区成熟
不足
老旧小区车位紧张，物业有点差
朱祥
2021-08-20
特色
【小区户型】共29栋，没有4，14，大部分为2梯4户，其13，15，20,21是2梯3户，大小从86平至151平
【小区设施】小区绿化40%，周边设有儿童滑滑梯，跑道，篮球场，还有老人锻炼场所
【生活配套】东边100米有大型超市，悦方购物中心，一公里内有万国农贸市场，世纪金源购物中心，滨湖医院
不足
小区为老旧小区 ，房龄较久，车位不足，停车不便
周艺昌
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区附近有公交车61路，62路，B4路公交车，出小区南门向南500米左右是地铁一号线，直达合肥火车站
【小区户型】小区户型多样，分为94.82平加上附送面积可改为三面朝南厅朝南的三房；130.19平四房南北通户型。
【小区设施】小区绿化率高达40%，内有休闲健身设施，篮球场，南门口有人工喷泉。
【生活配套】向西100米滨湖世纪金源购物中心，上下四层，二楼三楼可购物，四楼可餐饮并没有儿童游乐园
【居民素质】租户占小区百分之三十，多为自住，入住率较高，生活氛围很好
不足
小区有十年时间，房龄有点长。
黎静
2020-04-20
美满房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交61路，62路，B4路，出小区南门向东500米左右地铁1号线紫庐站，可直达合肥火车站
【小区户型】小区一共有29栋楼，没有4＃、14＃。其中13＃、15＃、20＃、21＃是2梯3户，其余均为2梯4户
【小区设施】小区绿化率40%左右，内配备篮球场，健身广场，可供大人小孩休闲，采用人车分流模式，车位配备充足
【生活配套】一公里范围内有世纪金源购物中心，悦方IDMALl，万国农贸菜市场，塘西河公园，距离滨湖医院1.4公里
【房屋品质】开发商：安徽世纪金源置业发展有限公司，2009年统一毛坯交房，物业费1.2元/平方米/月
不足
小区建成10年，部分设施维护稍显不足，临近地铁、学校，人流量大，部分时段易交通堵塞。
毛万龙
2021-01-10
特色
【小区户型】小区共有29栋楼 有2梯四户 两梯三户 户型大小从86-151平十几种户型 有刚需 有改善
【小区设施】小区绿化百分40栋楼 错落分布 内湖景观 有凉亭 走道 篮球场 滑滑梯 跳板棋牌台等
【生活配套】小区向东400米有世纪金源购物中心 向东600米有地铁紫庐站 悦方 大润发等成熟商业
不足
小区有十年时间 房龄有点长
孙祖毅
2021-06-07
特色
【小区户型】小区共有29栋楼，两梯三户和两梯四户，小区主要已大户型为主140平方大4房两厅两卫，150平方大5房
【小区设施】小区中心有绿化1000平的绿地，占比例40%，有运动设施滑滑梯、跑道、篮球场。
【生活配套】从南门出发300米就是大型购物商场有大润发、悦方购，利港银河物商场，上下四层，有餐饮和娱乐设施。
不足
小区房龄较久，因为离地铁站比较租房人比较多。
张飞
2021-06-11
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
王健
2019-08-24
特色
【小区户型】小区共32栋，均以两梯四户为主，面积88平至165平不等，边户南北通透，中间户都是全南户型，赠送入户
【小区设施】小区绿化率达40%左右，内设篮球场，健身广场，儿童乐园，可供成人小孩休闲。
【生活配套】【商业】距离世纪金源购物中心800米、悦方ID MALL500米、万达茂、银泰城等
不足
房屋年限有些许久，小区设备维护不尽人意，地下车位紧张，小区电动车乱停乱放，望有关部门能及时协调解决。
沈金红
2018-09-26
乐有家房产
特色
【轨道交通】西门有60路公交，东门有61路公交，距离地铁一号线紫庐站600米可通往合肥南站，火车站等交通枢纽地段
【小区设施】小区内有篮球场，小型花园喷泉，绿化率高达38%，南门入口处有地下停车库，车位充足。
【生活配套】近世纪金源购物中心和万科悦方购物中心，包括永辉超市，影城，H&M等品牌服装，距离合肥滨湖医院500米
不足
小区已经有七八年历史，相对老旧了一点。楼间距偏小，住户多，所以中高层及以上通风采光才会好一点。
账号已注销
2018-11-21
特色
【轨道交通】出小区南门向南500米是轨道交通一号线紫庐站，可直达高铁南站，门口有多路公交车可直达市区
【小区户型】徽昌苑总共32栋高层，是两梯四户和两梯两户为主，主推大四房，南北通透送入户花园，其次是刚需小三房，
【小区设施】进小区南门是一个大型的人工喷泉，绿化率35以上，内部有篮球场和健身设备以及小孩滑滑梯。
【房屋品质】小区是世纪金源开发商开发，09年统一毛坯交房，地下车库有通风天井做好防潮防湿处理，质量可以保证。
不足
交付时间较长，小区过于老旧，早晚高峰门口路过于拥堵
李磊
2019-04-29
美满房产
特色
【小区户型】主推三室两厅四室二厅，一梯两户三和。小区共20栋没有4和7。南北通透大三房和四房不足就是房子大多一卫
【小区设施】小区中间有900平米绿化场地，小区有篮球场，中间有喷泉和凉亭，儿童滑滑梯秋千等娱乐设施
【生活配套】东南两百米大润发，钱龙街紫庐悦方，紫庐地铁口1号线。西边一千米世纪金源商城，南边滨湖医院等
【房屋品质】09年福建开发商统一建成，外表老旧，车位紧张，毛坯交付，有部分北阳台，大多数为租客在住
不足
本小区09年建成，外表有点老旧，小区大部分为出租房，人员多车位少。
夏骏宝
2018-09-11
独居公寓
特色
【轨道交通】小区北门有四十八中南校区公交站，西门有徽贵苑公交站，距1号地铁线紫庐站不到300米，出家旅行方便
【小区户型】小区一共有30栋，2梯4户，面积有89平到160平多种户型，主力户型3-4房，大多带入户花园
【小区设施】小区绿化率达40%，自带健身娱乐设施，配有篮球场和羽毛球场，小区采用人车分流模式，车位充足1:1比例
【生活配套】一公里内万国农贸菜市场，世纪金源购物中心，滨湖医院，悦方IDMall，应有尽有，居家生活方便
不足
小区楼栋密，建成时间比较早，看起来较老旧
曹培军
2019-05-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线会展中心站300米
【小区户型】主推大户型，2房到4房兼有，小区绿化达到百分之四十，总共32栋住宅，均为高层，2梯四户，楼间距30米
【房屋品质】小区2009年前后开盘，毛坯交付2012年交付完毕，钢混结构防水做的比较到位，隔音效果欠佳
【居民素质】租户占小区百分之三十，多为自住，入住率较高，生活氛围很好
不足
小区人口密度较大，入住率很高，出行可能有点拥挤，车位比较不充足
郭景
2018-11-12
特色
【小区户型】小区基本以两梯四户为主，小区中大户型比较稀 缺均为大四房，适合改善需要，其中小户型为小三房适合刚需求
【生活配套】向西100米滨湖世纪金源购物中心，上下四层，二楼三楼可购物，四楼可餐饮并没有儿童游乐园
【房屋品质】小区为世纪金源大开发商开发，09年统一毛坯交付，开盘均价在4000元左右一平米，临近商圈生活便利
不足
临近地铁学校，人流量大，易造成堵塞，小区车位不足，易造成乱停乱放，望小区物业及有关部门及时给予解决
鞠波
2018-11-16
满堂红房地产
特色
【轨道交通】北门有60路公交，西门有61路公交，距离地铁一号线紫庐站600米，可通往合肥南站、火车站等枢纽
【小区户型】小区基本以两梯四户为主，小区中大户型较为稀 缺，四房适合改善需，其中小户型中小三房适合刚需
【小区设施】小区内绿化植物丰富，绿化率35%以上，小区内有篮球场及娱乐设施，健身广场，可供小区居民娱乐健身
【房屋品质】小区为世纪金源开发商统一开发，09年统一毛坯交付，开盘均价在4000元左右一平
不足
小区为人车分流，小区车位较为紧张
谢振南
2018-11-08
满堂红房地产
特色
【轨道交通】西门有61路公交站，西门有60路公交！距离地铁一号线紫庐站600米可通往合肥南站，火车站等交通枢纽
【小区设施】本小区植被丰富，到处小桥流水，绿化率达到40%，小区内设有中型篮球场一处，健身锻炼小广场2处！
不足
成熟社区，入住率相对来讲较高，导致车位紧张！
周本成
2018-11-28
满堂红房地产
特色
【小区户型】徽昌苑总共32栋高层，是两梯四户和两梯两户为主，主.推大四房，南北通透送入户花园，其次是刚需小三房
【小区设施】进小区南门是大型的人工喷泉，绿化率35以上，内部有篮球场和健身设备以及滑滑梯
【房屋品质】小区是世纪金源开发商开发，09年统一毛坯交房，地下车库有通风天井做好防潮防湿处理，质量可以保证
不足
小区过于老旧，早晚高峰门口路过拥堵
