蓝鼎滨湖假日翰林园解读
王丽娟
2022-04-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线紫庐站和塘西河公园站两百米，周边公交线路密集，交通便利
【小区户型】小区一共有19栋楼，主打边户87平方小三房和中间户86平方的玻璃小三房，只有6号楼和13号楼是大面积
【小区设施】小区中心位置6号楼，9号楼和10号楼，三者为品字形，中心有广场，可以供小朋友玩耍，中间还有三个凉亭
【房屋品质】由品质开发商蓝鼎建造，房子内部的隔音效果很好，顶层无漏水现象，外墙墙皮无脱落现象
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
季乐乐
2022-04-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离紫庐地铁口1号线300米，距离塘西河地铁口400米，小区南门旁有公交车站牌。
【小区户型】小区是2单元2梯4户，有52平的一室一厅，62平-68平一室2厅可改2房，有边户南北通透2房。
【小区设施】小区中心有花园位置，绿化率高，有儿童娱乐场所以及老人运动器材。
【生活配套】小区南门向东过一个路口是佳源购物中心，距离塘西河公园300米，小区西门是万国农贸菜市场。
【房屋品质】由蓝鼎开发商操盘，2011年交房，毛坯交付。
不足
小区距离地铁口近，租户居多。
邱菊
2022-04-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】1号线地铁紫庐地铁口不到500米，此站后面还有有一个7号线可换乘。
【小区户型】翰林园小区总共有19栋高层，主推87平边户三房，适合刚需。
【小区设施】小区6栋后面有自带的娱乐设施，2栋后面有一个小亭子可乘凉。
【房屋品质】蓝鼎的开发商，统一毛坯交付，每个户型都有赠送，大概6个平方左右。是板楼，品质不错的。
不足
小区没有做到人车分流，造成车辆乱停乱放现象比较严重。
吴元凤
2022-04-12
裕丰地产
特色
【小区设施】小区正门前有个大喷泉，小区正中间有个位置，有一个大空地，喷泉，们的游乐场所都有
【生活配套】小区西门出去就是长200米的商业街，穿过10米的商业街就是玩过农贸菜市场，买菜方便
【房屋品质】由蓝鼎假日操盘，11年前后全部交房，毛坯交付，小区共有19栋楼
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
赵传顺
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离紫庐地铁站500米，可到合肥南站约5公里，和合肥火车站约18公里
【小区户型】翰林园小区总共19栋，总高33层为主，主力户型52平64平67平84平86平88平89平93平122
【小区设施】小区中心位置6号楼，9号楼和10号楼，三者为品字形，中心有广场，可以供小朋友玩耍，中间还有三个凉亭
不足
本小区低层采光偏差，车位不足，停车比较麻烦
余扬志
2022-04-01
中墅地产
特色
【轨道交通】东北角100米左右是1号线紫庐站，南门出门50米左右是公交61路站点，交通便捷
【小区户型】小区大多为两梯四户，边户均为南北通透，主力户型为86.2平的边户小三房，和87平的中间户玻璃房
【房屋品质】蓝鼎集团开发,2009年开盘，2011年中旬左右交房，品质高，环境好，外墙都是防水隔音材料
不足
小区没有大面积户型，路面车位不足，以至于乱停现象多
张楠
2022-04-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，小户型87平边户三房，南北通透，150平四房两卫适合多数人需求。
【小区设施】小区中心有1000m²的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这边嬉戏玩耍。
不足
小区路面垃圾清扫不及时，路面不干净整洁，有待物业管理及时打扫，给居民带来好环境。
罗慧
2022-04-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，均为高层，面积52平到122平，1到4栋是2梯5户，其他均为2梯4户，旁边是农贸市场
【小区设施】小区内假山，水景，半人车分流，环境优美，一步一景，儿童游乐器械，老人活动中心，年轻人运动场地设备设施
【房屋品质】2012年的房子，开发商蓝鼎假日开发，品质很好，小区物业管理严格
不足
小区不足入住率很高，人流量大，半人车分流
郑普
2022-04-14
裕丰地产
特色
【小区户型】翰林园小区总共19栋，总高33层为主，主力户型52平64平67平84平86平88平89平93平122
【小区设施】小区6号楼后有近100平方的健身场地，老人锻炼的好地方，13号楼前有一个凉亭，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区楼栋的数量较多，住家数量多，车位严重不足，停车不方便
周雪梅
2022-06-04
裕丰地产
特色
【小区设施】小区正门前有个大喷泉，小区正中间有个位置，有一个大空地，喷泉，们的游乐场所都有
【生活配套】小区西门出去就是长200米的商业街，穿过10米的商业街就是玩过农贸菜市场，买菜方便
不足
本小区低层采光偏差，车位不足，停车比较麻烦
聂香云
2022-04-14
嘉助房屋托管
特色
【小区户型】全部电梯高层，面积52平到126平之间，主力户型是87平的边户通透三房和中间户三开全南带玻璃房的两房
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
丁可
2021-09-09
中墅地产
特色
【小区户型】本小区基本是两梯四户，面积54-122平面积不等，比较受欢迎的是边户的小三房，楼间距比较大，采光好
【小区设施】小区有1600多个地下车位和350个左右的地面车位，基本能满足住户需求，南北门有喷泉，中心有健身设施
【生活配套】翰林园西门走出去就是商业街和万国农贸菜市场，满足平时日常的购物需求，及其方便
不足
小区体量大，住户多，内部感觉有点杂乱，物业费1.2元一平，希望这方面有所提高
倪俊
2021-08-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线（紫庐站）1000米左右，步行1000米到达公交站点！
【小区户型】两梯四户，面积54-122之间面积不等，户型阳台全部朝南，推荐88平南北通透小户型，刚需首.选！
【生活配套】翰林园的西门出去，就是商业街，穿过10米宽的商业街就是滨湖大的农贸市场万国农贸，购物方便
【居民素质】小区周边是寿春中学，住户多为教务人员，居民素质较高。租住比例1.2，租住人员较少。
不足
离学校稍微远了点，房龄偏大！
王秒
2021-07-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁轨道交口1号线出小区大门500米
【小区户型】小区比较受欢迎的是边户的小三房，楼间距比较大，采光相当不错。
【小区设施】小区车位有1600多个地下车位和300个左右地面车位基本能满足小区住户需求，南北门逢年过节都会开喷泉
【生活配套】该小区一公里内有菜市场 有超市 小学 生活交通方便 地铁口附近 两公里有医院
不足
建了有6年了 小区老旧
陈成
2020-06-13
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站，小区出门小会就能到，小区出门到紫云路上有多路公交，出行方便。
【小区户型】翰林园小区总共19栋，总高33层为主，主力户型52平64平67平84平86平88平89平93平122
【小区设施】小区内有花园，凉亭，人工水池，小区南门口有喷泉。
【生活配套】小区内东面有个小型超市，小区西门有菜场（万国农贸菜场），小区南门19栋楼下有小型理发工作室。
【房屋品质】翰林园小区区建于2011年，板式房型，部分房间飘窗，小区品中等偏上，楼顶墙面都做有防水隔热。
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理。
倪大秀
2021-05-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻1号线、7号线双地铁口，塘西河公园站和紫庐站，小区门口有多条公交路线
【小区户型】小区一共有19栋，总高33层，两梯四户，楼间距大，主力面积87平、93平、122平等，很适合刚需改善
【生活配套】紧邻万国农贸，距离悦方、佳源广场，合家福超市仅一路之隔。交通便利，生活便利
【房屋品质】蓝鼎开发商首批样板工程，小区均为毛坯交房，小区外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。房屋质量很好
不足
小区容积率高，租户多，车位少，停车不方便
胡佳佳
2020-08-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，总高33层。两梯四户。面积从54-122平。户型全部朝南。推荐88平，小三房。刚需房
【小区设施】小区中间有广场，面积300平，还有儿童滑滑梯。还有水池，在9栋旁边有凉亭。离塘西河500米。
【房屋品质】蓝鼎开发的，交房在12年左右！防水很好！顶楼基本没有漏水！
不足
物业管理没那么好！楼间距不大。
王磊
2019-12-01
裕丰地产
特色
【小区户型】小区1-4栋为两梯五户，剩余5-19栋均为两梯四户，主推9-10栋的边户小三房，欧式风格南北通透。
【小区设施】小区内有美丽的喷泉，小花小草绿化率高，楼间距大，儿童娱乐设施齐全。
【生活配套】紧邻地铁站500米，出南门就是佳源广场，出北门就是悦方ID，出西门800米就是大医院。
【房屋品质】由大牌开发商蓝鼎操盘，房子内部隔音效果很好，顶楼无漏水现象。
不足
车位不足，每天傍晚下班小区入口均有拥堵现象
王昌彬
2020-05-10
裕丰地产
特色
【小区户型】本小区多为两梯四户，主卖户型86.2平的边户小三房，87平的中间户玻璃房
【小区设施】小区中心约有900平绿地，可供老人小孩娱乐健身，中心有广场，有凉亭
【生活配套】小区西门出去200米商业街，穿过街道十米就是万国农贸菜市场，生活方便
【房屋品质】假日统一由蓝鼎开发，房屋为干混结构11年前后全部交房
不足
小区入住率高，车位紧张
李大伟
2019-12-12
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东侧是地铁1号线，紫庐地铁站，门口有公交61路66路等
【小区户型】小区共19栋楼，1到4栋为两梯五户，其余都是两梯四户。总高都是33层。主力户型是84到89平。
【小区设施】小区有中央清水平台，景观亭，楼栋花园。健身器材！
【生活配套】小区西侧是万国农贸，东侧有佳源城市广场，悦方等商业配套
【房屋品质】小区2011年竣工交房，由蓝鼎置业开发，以及后期由诚和物业管理。
不足
车位不足，门口时常有乱停车现象
