小区整体绿化率40%，景观植物较多，环境优美；地面干净整洁，放置有垃圾箱，清理的也比较及时；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；整体来看小区环境较好。

小区整体风格为中式建筑风格，简洁大方，建筑外立面选择涂料材质，以棕红色为主，典雅大气；小区外立面维护较好，整体外观还比较新。

小区共有约32栋住宅楼，由高层、超高层组成，现有住户约2908户；小区容积率约2.4，绿化率约40%；小区主推有88㎡左右的二居室、94㎡左右的三居室适合刚需人群购买，还有128平米左右的三居室适合改善型人群居住。

小区目前有8个出入口，其中东南门、西北2门、西北3门仅供行人通行；东北3门、东北2门不可通行；东北门和北门相邻，人车皆可通行，靠近天海路，周边有菜馆，方便居民吃饭聚餐； 西南门靠近滨河小区公交站，如果乘坐公交车可从此门出行，距离较近。

小区内设有菜鸟驿站，方便小区居民存取快递；小区内道路干净整洁，保洁打扫较为及时，基本看不到有垃圾；小区内绿植修剪较为及时，较为美观，总体看来物业服务质量较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约2.1km是肥西百大购物中心，是一个集购物娱乐生活于一体的购物中心；距离小区约178m是好又多购物广场（紫石路店），超市较大，距离小区120m左右还有家联超市，是一个小型的购物超市；距离小区约174m有园学餐厅、忠意私房菜等，种类较多，总体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为方便。

小区周边医疗资源一般，距离大型医院较远，但是小区附近药店较多；其中距离小区约6.6km是安徽医科大学第二附属医院，是一家公立医院，距离较远可能会影响居民及时就诊；距离小区约809m是肥西县上派镇南埕社区卫生服务站，是一所公立医院；距离小区约162m有绿健大药房(NO.02)、国胜大药房(滨河小区店)等，距离较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务相对完善；距离小区约220m是润园滨河菜市场，蔬菜较为新鲜，种类相对齐全，居民买菜比较方便；距离小区约152m有安徽农金肥西农商银行(青年路支行)、肥西农商银行24h自助银行(青年路支行)等，银行较多，方便居民办理业务；距离小区约105m是中国移动(上派镇滨河天地指定专营店)，距离较近，方便居民缴纳话费等。

小区周边公共资源丰富，上派镇人民距离小区约2.1km，距离小区较近，方便居民办理相关业务；小区距离滨河公园仅1.9km，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体；距离小区约2.4km有图书信息中心，馆内环境较为安静，适合居民来此学习或者工作。

其中距离小区870m左右有好格国际影城(绿地新都会店)，设施较好；距离小区约118m有滨河棋牌，距离较近；距离小区约850m有金仕堡健身(绿地新都会店)、梵.瑜伽(新都会店)等，店内坏境较好；总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善，可以满足居民的休闲娱乐的需求。

小区内有88㎡左右的二居室，适合人口较少的刚需人群购买，资金压力相对较小；还有94㎡左右的三居室，如果资金紧张，但是人口较多，可以选择这个户型，既能有足够的房间居住，资金压力相对也比较低；小区内还有128㎡左右的三室，房间相对较为宽敞，居住体验相对较好，资金相对充足可以选择这个户型。

建议业主可以将房间进行适当的装修，以此加快房屋的出售；小区周边学校较多，业主可以将房子出售给带孩子的家庭，相对来说可以提高出售的几率；建议房主将房间打扫干净，在售卖的时候给看房者留下一个好的印象，以此来加快房屋的出售。

建议租房时看好房间内的设施，是否完善，避免后期造成困扰；资金较为紧张的可以选择88㎡的二居室，跟室友分摊房租，降低租住成本；带孩子的家庭可以选择92平米的三居室，房间较为紧凑但功能较为全面，可以有自己的空间，并且周边学校较多，孩子上学比较方便。

建议房主将房间打扫干净，给租客留下一个较好的印象，有助于房屋的出租；小区周边学校较多，房主可以将房间出租给带孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交的几率；如果房屋较大，建议房主也可以将房子合租出去，有利于房屋的出租。

小区出门口就有公交站，去商场或者出门都比较方便；小区内绿化比较好，楼与楼之间有草坪，道路两侧也有树木，夏天走在路上感觉比较凉快；小区有康乐设施，晚饭后可以去楼下锻炼身体，总体来说体验较好。

小区居民以本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦；小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。