北城世纪城裕徽苑解读
王之云
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区北门是8号线地铁口，北门100米内有公交车站，B9,401,47可直达市区
【小区户型】此小区户型主要是78平两房和93平三房，边户91平三房，两梯四户有6栋，三梯六户有5栋，三梯八户有3
【小区设施】小区有水池花池环境还是不错的，2栋后面有儿童滑滑梯，健身器材
【生活配套】小区西门和南门是沿街商业区，南边直线200米左右是世纪城金源购物中心，可满足业主的生活所需
【房屋品质】裕徽苑为世纪城二期，于2015年左右毛坯交付，小区对面就是世纪金源购物中心，小区西门是沿街门面
不足
楼层比较高，密度有点大，其它没什么
高振峰
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区东门口就是地铁口 公交站 出行方便
【小区设施】从小区东门可以直达地下停车场 有篮球场 儿童活动场所
【生活配套】小区南门就是世纪金源购物中心 西门就是生活广场 很方便
【居民素质】小区居住人员素质很高 物业管理很到位
不足
小区楼层较高 其他没有
米国庆
2021-05-31
特色
【轨道交通】出来小区门口就是八号线地铁口北城世纪城站，然后小区门口还有公交车站台，一公里内就是阜阳北路高架
【小区户型】小区内有三种户型，两梯四户，三梯六户，四题八户，边户是93，中间户78平方，大多以这两种户型为主
【小区设施】小区内有很多景观带，凉亭景观水池，还有小孩子玩乐的地方，还有一些健身器材包括篮球场等等
不足
小区出来步行200米左右就有一个大型购物中心，然后从西门出来就是裕徽苑的商业街吃喝玩乐一体
金申祥
2022-03-19
特色
【轨道交通】交通便利 阜阳路高架和蒙城北路，还有地铁8号线
【小区户型】裕徽苑有两房和三房 中间户和边户 两房是78平的 边户是 94平的边户
【小区设施】小区配套设施有小孩游乐设施，篮球场 等
【生活配套】生活配套齐全 世纪金源购物中心和菜市场
不足
整个小区总体楼层比较高 都是33层的
吴碗迪
2021-06-01
特色
【小区户型】小区户型两梯四户，三梯六户，比较多，楼层总体还不算拥挤，购买的话，小区前排会好点，光线比较好。
【其他描述】小区是2012年竣工的，开发商是合肥世纪城置业有限公司，物业是合肥北城世纪城物业管理有限责任公司
【小区设施】2栋后面儿童滑滑梯，健身器材，喷水池都有的，环境比较不错，18栋北面也有很大的水景喷水池
【生活配套】小区北边就是购物中心，西边也有小门从小门过去有一条商业街有超市有水果店有理发店有美容养生店等等
【居民素质】小区内老人和孩子比较多一些，人员住的也比较多生活氛围很不错
不足
地上车位不足导致车辆到处乱停需要物业去调整改善
陈之宇
2021-12-17
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁站距离项目1公里 出行方便
【小区户型】小区在售面积46-52平
【小区设施】小区内部400平中央公园
【生活配套】商场距离项目600米购物方便
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区绿化少 人流量较多
谈宜侠
2021-02-01
柏年房产
特色
【轨道交通】西门出去步行100米是公交站牌
【小区户型】小区户型共有4种，有78平方和81平方的两房中间户，边户三房91平和95平还有中间户三房93平
【小区设施】小区3栋和2栋中间有儿童滑滑梯和喷泉设施，9栋旁边有个篮球场
【生活配套】小区南边就是30万方的购物中心，小区西门都是配套的商业街
【房屋品质】小区是2014年毛坯交房，房屋隔音好，地下室配防水车库
不足
小区树木比较大，不建议买三楼及以下的楼层
曹光涛
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交车站牌 可直达火车站 市府广场 东边600米临近阜阳北路高架 直达老城区
【小区户型】小区一共17栋高层 总楼层33到34楼 面积两房78平米到三房95平米不等 主推78平两房 适合刚需
【小区设施】配套齐全 地下设有停车场
【生活配套】小区对面就是世纪金源购物中心 直线距离220米左右 小区西门是沿街门面 生活配套一应俱全
【房屋品质】2014年到2015年初交房 楼栋防水防隔音效果好
不足
车位不足 绿化较小 电动车多乱停
魏雪梅
2020-10-30
特色
【小区户型】小区户型两梯四户，三梯六， 比较多，楼层总体还不算拥挤，购买的话，小区前排会好点，光线比较好
【小区设施】2栋后面有儿童滑滑梯，健身器材，喷水池都有的，环境比较不错，18栋北面也有很大的水景喷水池，空气好。
【生活配套】小区背面就是世纪金源购物中心，小区的西门出去就是小商店，日常买菜，日用品，很方便。
不足
小区北边没有大门，到沟通中心不是很便利。
陆冬东
2020-06-06
特色
【轨道交通】八号线地铁口，北门50米B9直达市区，交通便利
【小区户型】裕徽苑主推90多平刚需小户型，小三房，还有80多平刚需两室，适合年轻人过度，
【小区设施】小区自带篮球场和健身器材，车位充足，停车方便，
【生活配套】距离世纪金源购物中心50米，小区西门有内街，生鲜超市小卖部等等齐全，生活便利
不足
租户比较多，人员流动性大
葛绍文
2019-03-19
特色
【轨道交通】小区东侧300米有阜阳北路高架起点，西侧150米上何岗公交站有K3，45等多条公交停靠，出行非常便捷
【其他描述】物业是世纪金源物业公司，物业费1.25元/㎡/月，物业服务细心、负责，治安和小区环境及卫生管理很好。
【小区设施】小区中心有900㎡的带状水池花园连贯整个小区，8栋绿地旁边有多个健身器材，靠近9#位置有一个篮球场。
【房屋品质】由世纪金源开发商，14年毛坯交付，主墙体厚实达30cm，隔音效果很好，墙面放水隔热材料铺贴整齐美观。
不足
小区地下车库仅有2000个车位，很不充足，租赁车位费用较高;地面电动车较多，停放比较乱，部分住户把电动车骑到楼上走廊充电，有易燃危险存在;地面晾晒杆设置较少，不够低层住户晾晒衣被。
贾玉阳
2020-11-19
中墅地产
特色
【轨道交通】步行50米有多路公交车，B9、45路、401路229路到达火车站，可以换成地铁3号线5号线和1号线。
【小区户型】小区主要78两室 91平到95平三房户型，南北通透边户，采光好。
【小区设施】2栋和3栋之间有儿童滑梯游乐场和喷泉设施，9号楼旁有篮球场，11号楼旁有老年人健身活动场地和设施。
不足
物业管理相对不好，水系景观水池经常挺脏，靠近商场噪音稍微大一些。
李强强
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区北门外就是公交站牌可直达火车站 市府广场 东边500米临近阜阳北路高架 直达老城区
【小区户型】1栋1606室中间楼层优点房间朝南采光好主卧有大飘窗缺点次卧窗户偏小左边无楼栋右边楼间距达到100米
【生活配套】临近世纪金源购物中心 直线距离200米 小区西门是沿街门面 生活配套齐全
【居民素质】基本没有太多租户 住户主要以年轻人为主 人员流动性不大 邻里关系和睦
不足
某些楼栋楼间距偏小 小区健身设施老旧
何丹丹
2020-09-20
一房通
特色
【小区户型】此小区户型主要是78平的两房和90多平的三房，均为33楼的高层.楼间距较大，采光较好，位置不错，
【生活配套】小区南门就是30万方的购物中心.2公里范围就是北城万达广场.5公里范围就是在建的省里医院
【房屋品质】本小区为2014年交房，房屋装修较好，防水做的较好，房屋质量较佳，膈音较好，基本没什么开裂现象
不足
租客较多，个别人员素质差
方安东
2018-12-15
大地房产
特色
【轨道交通】旁边200米是阜阳高架，600米的地方是绕城高速出入口，小区100米处就是公交车站牌
【小区户型】小区一共19栋楼，没有4栋和14栋，户型主要为78平.81平两房，91平.94平三房
【生活配套】往南500米是世纪金源购物中心，负一层是永辉超市，北边是物华苑菜市场和新建的菜市场，平时买东西方便
不足
车位不足，租客多，小区内电瓶车多
史善帅
2019-04-02
特色
【小区户型】小区编号19栋，实际17栋（没有4，14栋）小区面积段为78-95，主打小户型！
【生活配套】小区向南100米有世纪金源购物中心，向北1公里有两个学校，分
别为北城世纪城初级中学和永红路小学。
【房屋品质】2014年交盘的，楼栋防水隔音效果好。
【居民素质】小区内一般是上班人群，或是老人带着小孩在这边上学。
不足
车位不足，租客多，小区电瓶车多
李有双
2018-12-16
大地房产
特色
【轨道交通】出北门向左200米，45路，K3公交直达市区，401公交直通火车站，省第二人民医院。
【小区户型】共19栋，80平-95平，总层33，以83平，92平，93平为主，楼间距设计合理，采光充足
【小区设施】小区配有篮球场，可供业主休闲娱乐，还有晾晒区域，可供业主晾晒被子，衣服；东门，北门口可直入地下车库
【生活配套】距离金源购物中心仅百步之隔，内街商铺配套齐全，小区以东1000米，双墩医院，医疗设施齐全
不足
，人流量大，车位紧张，导致小区有乱停车的现象
严凤年
2018-12-14
大地房产
特色
【小区户型】裕徽苑户型面积在78到95平米间，主打78平81平 两房朝南户型，还有两南一北户型，三房三朝向边户型
【其他描述】是北城世纪城自己旗下的物业公司，物业管理比较不错，物业费在1.28左右
【小区设施】小区中心有凉亭可供人玩赏休憩，三栋后有个篮球场，北门入口可直接进入地下车库
【生活配套】往南500米金源购物中心，负一层永辉超市，往北有物华苑菜市场， 还有新建的菜市
不足
小区内绿化率不足，池水很脏长期没有更换
陈必海
2018-12-19
大地房产
特色
【轨道交通】401、45等多路公交通市区，阜阳路高架距小区200米，距蒙城路200米，蒙城路为贯通城市南北主干道
【小区设施】小区内设球场，如篮球场，羽毛球场，迎宾水景喷泉，地下车库，儿童滑滑梯，杠铃，踏板等建设器材
【生活配套】向南200米为大型购物中心，永辉超市，吃喝玩乐购一站式体验，省立医院北区医疗条件良好
【房屋品质】小区2013年开盘，首批交房2014年，防水隔热效果佳，采用主流隔热及防水材料建造，符合国标
不足
不是真正的人车分流，保安年龄偏大，租客多
郑雪洁
2019-04-12
叁陆零房产
特色
【轨道交通】小区东西两侧400米分别为蒙城北路和阜阳路高架主干道。有多路公交直达市区，分别45路k3路47路
【小区户型】小区楼栋号有19栋。没有四栋14栋。主力户型是两南一北93平方。楼间距大采光好。得房率高。
【生活配套】出小区门口向南100米是大型购物中心永辉超市居然之家京东商城。向北150米是双墩农贸市场生活便捷。
【房屋品质】小区是13开盘15年交房，房屋为钢筋混凝土结构。外墙做的保温。墙体厚实，质量有保障。
不足
小区唯独不足。车位比例较大1:0.6完全不能满足住户的需求。
