- 中国铁建国际城瑞园
- 33082 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 清源路99号
- 中铁房地产集团合肥置业有限公司
- 安徽公众物业管理有限公司
小区概述
- 中国铁建国际城瑞园小区位于庐阳区大杨镇板块，于2011年竣工，由中国铁建房地产集团合肥置业有限公司开发完成；小区总占地面积约41100㎡，总建筑面积约31340㎡，共有25栋楼，容积率约为0.81；小区户型有3居室到6居室，户型面积约为114㎡-741㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离港荣百货较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离四里河较近，对于家中有孩子的家庭存在一定的安全隐患；
- 小区距离桃园路/清源路（路口）较近，早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通3号线四泉桥地铁站距离小区约2km，居民轨交出行较便利；155路、T212路公交车可以在距离小区115m左右的三西公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；北二环路/潘集路（路口）距离小区约1km，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.2
82个
附近幼儿园
22个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；知蓓幼幼园在距离小区约231m处，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区出门步行约819m有六安路小学（中国铁建国际城校区），该校是公办小学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好；小区道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，呈现一片生机勃勃；小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；小区内有凉亭和篮球场，经常会有居民带着孩子在这里玩耍、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约41100㎡，总建筑面积约31340㎡，共有25栋楼，容积率约为0.81；小区户型有3居室到6居室，户型面积约为114㎡-741㎡，适合改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。北门靠近清源路，南门位于22栋楼西南侧，北1门位于6栋楼西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 169户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.81
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 水池；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入；小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽公众物业管理有限公司。
物业费用
- 4.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
6个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，港荣百货距离小区约1km，居民可以在此进行休闲购物；小区附近约210m有鸿福超市（清源路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，合肥金谷医院距离小区约2.4km，该医院为综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约945m有大杨镇夹塘社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1km左右有紫桐新村农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区146m左右有中国电信（中铁国际城广园店），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区230m左右有树呆熊网咖（中铁国际店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.1km左右有唛迪声KTV（汇银店），居民下班后可来这里K歌娱乐。
中国铁建国际城瑞园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29937元/㎡
3.4%
04-21
27936元/㎡
6.68%
04-28
26837元/㎡
3.93%
05-05
26762元/㎡
0.28%
05-12
28297元/㎡
5.74%
05-19
30298元/㎡
7.07%
05-26
31397元/㎡
3.63%
06-02
32495元/㎡
3.5%
06-09
33082元/㎡
1.81%
06-16
33082元/㎡
0%
06-23
33082元/㎡
0%
06-30
33082元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29085元/㎡
2.71%
2023-09
29085元/㎡
1.99%
2023-10
29085元/㎡
5.19%
2023-11
29085元/㎡
1.39%
2023-12
26085元/㎡
10.31%
2024-01
24348元/㎡
16.29%
2024-02
24248元/㎡
16.63%
2024-03
27708元/㎡
4.73%
2024-04
27815元/㎡
4.37%
2024-05
31051元/㎡
6.76%
2024-06
33082元/㎡
13.74%
2024-07
33082元/㎡
13.74%
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