- 皖投天下名筑
- 18480 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凌湖路966号
- 安徽皖投置业有限责任公司
- 安徽外滩物业管理有限公司
小区概述
- 皖投天下名筑位于庐阳区菱湖板块，由安徽皖投置业有限责任公司开发完成；小区于2010年竣工，小区有29栋楼，由多层和高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有91㎡-122㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约40%，环境较好；菱湖公园距离小区较近，居民可来此跳广场舞。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 合肥苏宁广场(蒙城北路店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区临近中国石化加油站(蒙城北路站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
406米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
菱湖公园地铁站距离小区约473m(途经轨道交通5号线北段)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；荣城花园公交站距离小区约211m(该站停靠4路、232路、503路)，居民乘坐公交车出行比较方便；许岗路距离小区约510m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.4
62个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
合肥市荣城幼儿园教育集团(菱湖分园)距离小区约208m，这是一所私立幼儿园；合肥市南门小学(恒盛皇家花园校区)距离小区约478m，这是一所公立学校；合肥市第四十五中学(工业区分校)距离小区约1.3km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约40%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取灰色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2010年竣工，小区有29栋楼，由多层和高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有91㎡-122㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口，南门位于凌湖路北侧；北门位于秀丽路南侧；东门位于合肥市庐阳区丽水路50号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2344户
绿化率
- 40.47%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 安徽外滩物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
合肥苏宁广场(蒙城北路店)距离小区约2.2km，这是一所大型综合购物中心，居民购物、逛街方便；永辉超市(融侨悦城店)距离小区约1.3km，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；红燊食府距离小区约166m，居民可到此品尝美食；综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，佰惠长荣医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，方便居民就医；耀远路内科诊所距离小区约549m，居民一些磕磕碰碰可来此诊治；百姓缘大药房(天下名筑店)距离小区约177m，居民可来此购买药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，华地森林湖菜市场距离小区约380m，附近居民经常来此买菜；中国农业银行距离小区约860m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动(硕坤荣城花园特许经营店)距离小区约699m，居民办理宽带安装等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，菱湖公园距离小区约413m，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；杏花村街道办事处距离小区约978m，居民需要处理相关事务时比较方便；良训图书馆距离小区约2.3km，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；富御足道距离小区628m左右，居民可以到此体验足疗养生；北城1号(融侨店)距离小区约1.3km左右，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。
皖投天下名筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20878元/㎡
1.26%
02-11
21080元/㎡
0.97%
02-18
21029元/㎡
0.24%
02-25
21009元/㎡
0.1%
03-03
20882元/㎡
0.6%
03-10
20635元/㎡
1.18%
03-17
20418元/㎡
1.05%
03-24
20131元/㎡
1.41%
03-31
19678元/㎡
2.25%
04-07
19269元/㎡
2.08%
04-14
18865元/㎡
2.1%
04-21
18480元/㎡
2.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21388元/㎡
3.54%
2023-06
21739元/㎡
1.92%
2023-07
21720元/㎡
1.12%
2023-08
20938元/㎡
7.74%
2023-09
20947元/㎡
7.73%
2023-10
20829元/㎡
7.41%
2023-11
20621元/㎡
10.2%
2023-12
19985元/㎡
12.84%
2024-01
20514元/㎡
7.98%
2024-02
20992元/㎡
6.62%
2024-03
20131元/㎡
8.11%
2024-04
18480元/㎡
13.56%
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