- 华地润园
- 19769 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲花路293号
- 安徽华地置业有限公司
- 安徽华地物业管理服务有限公司
小区概述
- 华地润园小区位于蜀山明珠广场板块。小区由安徽华地置业有限公司开发，于2016年竣工，小区是由24栋左右的超高层住宅构成，建筑面积为320429㎡左右，容积率为3.8左右，小区户型面积有88㎡-114㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离莲花路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离正大广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近有中国石油昆仑合燃(佛掌路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
345米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离莲花路地铁站约516m，轨道交通7号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离芙莲公交站约204m，18路、601路等公交在该站点停靠；距离汇林园小区公交站约254m， 321路、322路等公交在该站点停靠；距离莲花路公交站约559m，707路、K66路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北海路与玉泉路交叉口约171m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.7
61个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
吉的堡幼儿园(佛掌路)距离小区约187m，是一所私立幼儿园；合肥市明珠小学距离小区约538m，是一所公立学校；合肥怡文中学距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为40%左右，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化较好，空气清新。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方。小区的外立面为石材，立面线条丰富流畅，细部精湛。颜色以棕色为主，整体时尚美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区是由24栋左右的超高层住宅构成，建筑面积为320429㎡左右，容积率为3.8左右，小区户型面积有88㎡-114㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大，采光情况较好。
出入口
小区共有6个出入口，北门在莲花社区芙蓉路附近；南门在莲花社区北海路附近；西门在莲花路和芙蓉路交叉口附近；西北门在芙蓉路与莲花路交叉口南150m左右，仅限行人通行；东门在佛掌路与北海路交叉口北100m左右；东2门在佛掌路与芙蓉路交叉口南200m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3158户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。
物业信息
物业信息
- 安徽华地物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共2744车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
1个
便利店
商业配套
正大广场距离小区约498m，是一家综合商场，方便居民购物；惠客超市(华地润园店)距离小区约132m，商品齐全，方便居民日常生活；周庄厨房(华地店)距离小区约182m，方便居民就餐。
医疗资源
安徽医科大学第二附属医院距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；合肥经开区莲花社区卫生服务中心距离小区约337m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；好药师大药房(华地润园店)距离小区约158m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
二十埠菜市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；平安银行(合肥经开区支行)距离小区约204m，方便居民办理理财业务；中国电信(时代天街营业厅)距离小区约325m，方便居民办理通信业务。
公共资源
匡河公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；合肥市莲花派出所距离小区约604m，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
中影国际影城(正大广场店)距离小区约435m，距离较近，方便居民观影；金仕堡健身会所(正大广场店)距离小区约453m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茶楼简餐棋牌距离小区约448m，丰富了小区老人的娱乐生活。
华地润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20309元/㎡
0.02%
02-11
20246元/㎡
0.31%
02-18
20171元/㎡
0.37%
02-25
20141元/㎡
0.15%
03-03
20050元/㎡
0.45%
03-10
20014元/㎡
0.18%
03-17
19970元/㎡
0.22%
03-24
19917元/㎡
0.27%
03-31
19874元/㎡
0.22%
04-07
19829元/㎡
0.23%
04-14
19789元/㎡
0.2%
04-21
19769元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22558元/㎡
10.29%
2023-06
21953元/㎡
11.67%
2023-07
22023元/㎡
10.01%
2023-08
22272元/㎡
8.68%
2023-09
21790元/㎡
9.72%
2023-10
20990元/㎡
12.07%
2023-11
20780元/㎡
11.92%
2023-12
20585元/㎡
10.99%
2024-01
20326元/㎡
11.14%
2024-02
20150元/㎡
13.42%
2024-03
19917元/㎡
15.04%
2024-04
19769元/㎡
14.09%
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