朗香书院解读
周莹
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线相城站100米，4号线1000米，附近公交有301，303，304路等，
【小区户型】小区有17栋高层，23栋洋房，高层85至115平，洋房120平且一楼带南院二楼带北院，户型格局很漂亮
【小区设施】小区车位配比1：1，人车分离式管理，中心有900平绿地，设有儿童娱乐设施环形跑道，物业管理好
【房屋品质】小区是由旭辉集团，绿地集团和保利地产联合打造的经典学院派低密生活社区，物业是旭辉旗下的永升物业。
不足
淮海大道与烈山路道路施工，出行不方便，梦溪小学还未交
王祥军
2020-11-12
特色
【轨道交通】公交 301、303、304路梦溪小城站下距离地铁三号线100米，距离文忠路主干道1000米
【小区户型】主卖户型：小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼前后带院子85~99平两室，113~117平三室
【小区设施】小区中心有900平房的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】是由旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低密生活社区
不足
目前淮海大道在修建道路，部分路段封路，出入不方便，小区未满俩年，购买交易税费比较高
陈颖
2021-11-19
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线职教城东站有750米，在小区的北边，可以换成地铁一号线和二号线
【小区户型】小区内有高层和洋房，洋房主力户型为116和121平方一梯两户，高层主力户型89和99平方，两梯四户
【生活配套】小区东门口向南走20米是世纪联华超市和一家早点店，可以满足日常购物和生活
【房屋品质】小区2019年统一交房，洋房毛坯交付，高层部分毛坯部分精装修，装修标准2000一平方
不足
小区附近配套不太齐全，离地铁口较远
李伟
2020-10-25
创世纪地产
特色
【轨道交通】距离小区500米处三号线地铁口职教城东站，距离小区一公里处有黉街、电影城
【小区户型】高层85平至115平，洋房116平至121平，小区由23栋洋房和17栋高层组成
【小区设施】小区车位共2498个，车位比例1：1，中心有900平绿地，设有儿童滑梯可供儿童玩耍
【房屋品质】由旭辉集团、绿地集团、保利地产三家联合开发，2018年开始陆续交房，分为精装和毛坯交付
不足
目前淮海大道在修建道路，部分路段封路，出入不方便，小区未满俩年，购买交易税费比较高
李涛
2021-06-03
特色
【小区户型】小区由17栋高层和23栋洋房组成，主力户型87-116平的高层，116-121平的洋房，楼间距40米
【小区设施】小区中间有900平的园林绿化，设有儿童娱乐设施，部分高层架空层设有活动中心，车位比例是1:1，
【房屋品质】小区是由旭辉，保利，绿地联合开发的品质社区，自持上市公司永升物业
不足
淮海大道和烈山路道在施工，出行不是很方便
张嘉琦
2020-12-25
蓝昕商务
特色
【轨道交通】地铁3号线距离小区大约500米的距离，另外社区门口12路公交车可供换乘
【小区户型】小区主要以小高层跟洋房为主，标准高低配，绿化率达到百分之40以上，环境非常漂亮~
【小区设施】中心有1000㎡儿童娱乐设施，一楼设有架空层可供业主读书举办娱乐活动
【生活配套】社区自带6万方综合商业体，家门口就是菜市场，出门600米就是湿地公园
【房屋品质】品质旭辉开发，世界500强顶级企业，采用15带格局建筑，外立面非常漂亮
不足
小区目前刚交付，周边一些配套还处于建设中，总体来讲目前稍有起色，后期升值空间不小
账号已注销
2021-05-29
特色
【小区户型】小区有23栋多层洋房，17栋高层。洋房有自己的独立庭院，面积为85-99两室，116-121的三室
【小区设施】小区中心有900平的空地，并设有多个儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。方便业主在空闲时间到此娱乐
【房屋品质】小区有绿地集团，旭辉集团和保利地产联合打造，低密度的学院派社区
不足
周边生活配套设施不是太完善，但已经在建设中
许寅
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线大众路站500米，周边多条公交301.303.304距离地铁口500米
【小区户型】小区有23栋洋房，14栋高层，3栋小高层。主推88平三房和99平四房适合改善需求
【小区设施】小区是由高层和洋房组成，车位1:1 儿童老人活动区，还有900平方的绿化，小朋友在玩耍同时还能交
【生活配套】周边配套有1公里内关井小学，庆平中学，少荃湖公园，距离小区5公里安医4附院
【房屋品质】由旭辉，绿地，保利三大地产合力打造的低密度小区，小区有精装交房和毛坯交房，装修标准1500元一平方，
不足
2019年底交付使用，房产证下证时间未满2年，有增值税，税费高
陈东进
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离文忠路主干道1000米，距离3号线大众路站500米，4号线1公里
【小区户型】高层85至115平，洋房120平，小区23栋洋房17栋高层，户型格局非常漂亮南北通透
【小区设施】小区车位共2498个，车位比例1：1，中心有900平绿地，设有儿童滑梯，可供儿童玩耍
【生活配套】小区1公里有黉街，巨幕影城，距离项目100米梦溪小镇风情街，有酒吧超市饭店菜市场。
【房屋品质】物业是上海永升物业，旭辉自持，小区由旭辉集团，绿地集团，保利集团联合打造。
不足
烈山路维修，到达小区需绕行
周明明
2020-12-21
特色
【小区户型】主卖户型:小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼带前后院子！高层主力户型89平跟99平户型
【小区设施】小区由高层！洋房组成。车位配比1:1 ，儿童活动区，高层一楼是架空层，物业改成了娱乐设施
【房屋品质】旭辉集团，绿地集团和保利地产联合打造经典学院低密度生活社区
不足
小区2018-2019年底交付的，目前房子都有增值税，税费较高！
姜静
2020-07-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推88平小三房 14栋高层3栋小高层 楼间距大 采光好 另有23栋洋房 带大露台
【房屋品质】由旭辉集团、绿地集团、保利地产三家联合打造。2018年陆续交付，有毛坯和精装
不足
目前淮海大道在修建地铁，部分路段封路，出入不便，另小区不满两年，购买交易税费比较高
黄金龙
2019-12-19
特色
【轨道交通】距地铁3号线大众路300米，公交301.303.304路梦溪小镇站，可直达瑶海市区火车站。东边文忠路
【小区户型】17栋高层边户以100、115平4室，中间户84-90是3室。24栋洋房主力121平4室，一楼带院子
【小区设施】区内设有齐全儿童全龄段娱乐设施，高层架空层设有休闲场所。1：1全地下停车位。16年开发，19年交付
【生活配套】小区过马路北边是梦溪小镇风情街，超市菜市场等俱全；北1.4公里有黉街，拓基广场。
【房屋品质】旭辉绿地保利联合开发打造品质社区，自持永升物业，交房无业主维权现象
不足
截止目前交付时间短，入住率偏低，需要一段时间陆续入住提高人气
石梦园
2019-12-15
特色
【轨道交通】公交301/303/304路梦溪小城站下，距离三号线地铁100米，距离文忠路主干道1000米
【小区户型】主卖户型：小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼前后带院子，85~99平两室，113~117平三室
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】此小区是由 旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低迷生活社区
不足
目前淮海大道与烈山路施工，出行不是很方便
董玉宝
2019-12-04
宸辉房产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线地铁口大众路500米，地铁四号线1公里。公交301,303，K304路。
【小区户型】小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼前后带院子85-99平两室，113-117平三室。
【小区设施】小区由高层和洋房组成的，车位配比1:1，高层一楼架空层.中心有900平方绿地，绿地周边设有娱乐设施。
【房屋品质】由旭辉、保利、绿地地产共同打造的低密度社区，物业是由旭辉地产永升物业自持的。
不足
目前淮海大道与烈山路修路，出行不是特别便利。基本都是2018-2019年底交房，未满两年，税费较高。
账号已注销
2021-07-01
特色
【小区户型】小户型 88平 中间户 采光无遮挡
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
此小区是由 旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低迷生活社区
闫二飞
2019-07-31
特色
【轨道交通】公交有301，303，304，路梦溪小城站下距离地铁三号线100米，距离文忠路主干道1000米。
【小区户型】主卖户型，小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼前后带花园，85平三房，99四房，113和117三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，小孩放学后都会在此地玩耍交朋友。
【房屋品质】项目是由旭辉集团，绿地集团和保利地产联合打造的经典学院派低密度生活社区。
不足
目前淮海大道和烈山路在道路施工，出行不太方便。
李杰克
2019-12-18
特色
【轨道交通】公交301、303、304路梦溪小城站下距离地铁三号线100米,距离文忠路主干道
1000米
【小区户型】小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼前后带院子85~99平两室，113-117平三室
【小区设施】小区中心有900平房的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】是由旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低密生活社
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工,出行不是很方便
席杰
2019-09-06
特色
【轨道交通】301，303，304公交可到达瑶海市区以及火车站，距三号线地铁口仅100米，开车走文忠路主干道。
【小区户型】小区共有23栋洋房，17栋高层，6层洋房一楼二楼带院子，为现代户型，高层85-115平，洋房120平
【小区设施】小区车位配比1：1，内部建有儿童娱乐设施，风雨连廊，桌椅以及众多休闲娱乐场所。
【生活配套】小区北侧就是梦溪商场仅隔一条路，距餐饮街黉街仅一公里，到拓基广场直线距离不到三公里。
【房屋品质】是由旭辉保利绿地全国知名开发商联手打造，旭辉永升物业维护，的高品质低密度的生活社区。
不足
毛坯房，初期装修会有点吵，入住率需要时间提高
张青龙
2019-08-21
特色
【轨道交通】公交301、303、304路梦溪小镇站下，距离地铁三号线大众路站300米
【小区户型】小区共23幢洋房两幢11层高其它都是6层高，17幢高层，楼栋号不带4，主力推荐洋房，性价比高120平
【生活配套】距离项目100米，梦溪小镇风情街，有酒吧超市菜市场；北1.4公里有商场黉街，环球影城，卡旺卡，麦当劳
【房屋品质】是由旭辉，绿地和保利三大地产公司联袂打造的经典学院派低密度园林生活社区，人车分流，旭辉旗下永升物业
不足
目前淮海大道道路施工，出行不是很方便
朱克伟
2019-05-30
三只熊房产
特色
【轨道交通】公交 301、303、304路梦溪小城站下距离地铁三号线100米，距离文忠路主干道1000米
【小区户型】主卖户型：小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼前后带院子85~99平两室，113~117平三室
【小区设施】小区中心有900平房的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】是由旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低密生活社区
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工，出行不是很方便
