- 丁香家园(一期)
- 11846 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 三郢路6号
- 合肥市蜀山区房屋建设开发公司
- 深圳市龙岗宏昌投资有限公司
小区概述
- 丁香家园(一期)坐落于蜀山区肉联厂板块，由蜀山区房屋建设开发公司开发，于2008年竣工，竣工时间较长；小区总建筑面积约26180㎡，总占地面积约30000㎡，总户数约1332户，由12栋高层和超高层住宅组成；小区户型面积是在52㎡-126㎡左右的1房到3房；小区绿化率为42%，绿植覆盖比较好，居住环境清新舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较多，孩子入学很方便；
- 小区绿化做的比较好，环境比较优美；
- 小区周边距离地铁站较近，居民出行便捷度很高。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区南侧有轨道，偶尔有火车经过，会有噪音的情况。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
612米
步行至地铁
153个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边的交通比较便捷，距小区1.1km左右是市政务中心地铁站，是地铁3号线经过，居民出行便捷度比较高；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，省旅游学校公交站就在距小区530m左右的位置，有8路、102路、111路等多路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.4
102个
附近幼儿园
35个
附近小学
30个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区100m左右就有丁香家园幼儿园，孩子入学很方便。距离小区570m左右有华府骏苑小学，该校是公立小学；距小区约240m还有皖安中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源优质，适合各年龄层孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率42%，绿植面积较大，居住舒适不错；小区内景观有灌木、凉亭、座椅，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区楼栋建筑没有明显的风格，整体板型比较方正；小区楼栋皆是钢混板楼结构，规模不是很大，建筑质量较好；小区于2008年竣工，竣工时间较长，楼栋外立面略显陈旧，暂时没有出现质量问题。
楼栋分布
小区总建筑面积约26180㎡，总占地面积约30000㎡，总户数约1332户，由12栋高层和超高层住宅组成；小区的户型主要有52㎡左右的1房，64㎡-100㎡左右的2房，101㎡-126㎡左右的3房；小区楼栋间距在80m左右，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和停车场；小区南门是在洪岗路与三郢路交汇处，机动车和行人皆可通行；停车场是在南门北侧的位置，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1332户
绿化率
- 42.59%
容积率
- 3.52
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理不算很到位；物业配有保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾，能够基本维持小区卫生，小区内没有异味；小区的设施也有专门维护，没有损坏的情况；小区门口有保安，但是行人可以随意进出。
安保
小区有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度；小区有门禁，但是白天行人可以随意出入，对于进出车辆管理比较严格，外来车辆会核实身份。
物业信息
物业信息
- 小区物业是宏昌物业管理(深圳)公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上400个，地下400个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
9.6
银行金融
9.6
7个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区380m左右有名郡生活广场，此商场是一个吃喝玩乐的中心，居民逛街购物很方便；距离小区150m左右有联华超市(洪岗路店)，距离小区约350m有苏果生活超市，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区30m左右有炉桥手擀鸡丝面、约480m还有皖北印象聚鑫楼，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区1.4km左右有安徽省立医院南区(安徽心脑血管医院)，该院为三级甲等综合医院，为居民就医提供方便；距小区约100m的位置有南七街道社区卫生服务中心，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约170m处还有六味堂大药房，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。
生活服务
距小区660m左右有华府骏苑菜市场，该市场产品规模较大，产品齐全，可满足居民日常采买；距离小区20m左右有交通银行24小时自助银行服务(洪岗路店)，距小区约360m处还有交通银行24小时自助银行服务(洪岗路店)，居民可来此办理相关的金融业务；距离小区90m左右有中国移动(营业点)，方便居民来此办理相关的通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区50m左右有蜀山区南七街道办事处，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区370m左右有洪石公园，该园空气较好，平时很多附近居民会来此锻炼身体，也有很多人来此郊游，距小区约180m处有城市街区24小时自助图书馆，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区1.1km左右有紫金会国际娱乐会所(望江西路店)，平时很多居民下班后会跟同事来此唱歌放松；距小区大约370m处有YOLO健身生活馆，深受附近居民的喜欢；距小区80m左右还有道合足道，休息时来此做按摩也是不错的选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
丁香家园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12285元/㎡
0.02%
01-26
12285元/㎡
0%
02-02
12274元/㎡
0.09%
02-09
12234元/㎡
0.33%
02-16
12067元/㎡
1.37%
02-23
11914元/㎡
1.27%
03-02
11808元/㎡
0.89%
03-09
11695元/㎡
0.96%
03-16
11772元/㎡
0.66%
03-23
11848元/㎡
0.65%
03-30
11848元/㎡
0%
04-06
11846元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14772元/㎡
13.55%
2024-06
14595元/㎡
14.27%
2024-07
14488元/㎡
13.18%
2024-08
14295元/㎡
13.94%
2024-09
13203元/㎡
19.42%
2024-10
12899元/㎡
22.04%
2024-11
12933元/㎡
20.54%
2024-12
12501元/㎡
21.74%
2025-01
12285元/㎡
22.46%
2025-02
11964元/㎡
22.69%
2025-03
11858元/㎡
23.36%
2025-04
11846元/㎡
20.92%
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