金隅南七里澜山园解读
白杰
2022-03-07
中墅地产
特色
【小区户型】三个区共54栋楼，34栋洋房主力户型140-150平，其余高层92-140平
【小区设施】儿童娱乐设施，凉椅凉亭，环境水池，环境风景很好
【生活配套】百大购物南侧500米，东侧天都楼百货，能够满足居民生活需求
【房屋品质】金隅地产开发，2020年交付，高层精装，洋房毛坯
不足
次新刚交付小区，税费高
杨艳超
2022-03-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共分为三期，一共54栋楼，小区高层户型为93平到155平为主，小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区有篮球场，游乐设施，架空层有台球室，乒乓球室，小区有休息楼阁，秋千等，可供业主休憩，带娃玩耍
【生活配套】小区自带三万方商业，周边商场林立，西湖国际华润五彩城，离天鹅湖仅三公里，生活方便
【房屋品质】开发商为金隅集团，企业主打改善住宅开发，小区放水隔热做的很好，部分楼栋为干挂结构。小区物业绿城物业
【居民素质】小区旁边是科大硅谷核心区，聚集高精尖人才，素质高。以科研和企业高管白领为主
不足
1栋到4栋靠近高架，稍微有点噪音，户型大所以总价高，对刚需不是很友好
陈俐
2022-02-16
特色
【小区户型】小区一共分三期。一共54栋，小区户型高层93到138平。洋房138到155平。小区楼间距大，采光好。
【小区设施】小区配有篮球运动场，一楼架空层配置乒乓球台。小区有休息楼阁，秋千等。可供业主休闲时，带孩子楼下玩耍。
【生活配套】小区自带三万方商业，周边商场林立。西湖国际广场，华润五彩城，离天鹅湖银泰城3公里左右。生活很方便。
【房屋品质】开发商是金隅集团，打造的改善住宅。小区防水、隔热系统做得很好。小区是绿城物业管理，管理很好。
【居民素质】小区地出租，商业办公区，旁边就是科大硅谷核心区。这边业主主要是以白领人士，科研人士员为主。人文气息。
不足
1栋到4栋靠近高架，稍微有些噪音。小区总价偏高，首付会有压力。
账号已注销
2021-08-17
特色
【小区户型】高层有93和105的中间户三房，边户120、130、140平；洋房有38平三房和154平四房。
【其他描述】绿城物业，物业费2.57元/月
【小区设施】御水园中央有露天泳池，园区中央有儿童乐园、篮球场，小区高层架空层有休闲卡座、儿童小乐园
【生活配套】开发商在小区东北侧50米配套33万方商业，即将交付。附近还有南七大厦、唯品会、华润五彩城等
不足
小区目前大部分房子还未满两年，交易税费高；御水园部分洋房靠近变电站和商业街，翰墨园靠近幼儿园的楼栋会有一定的噪音污染 。小区组团之间道路比较窄，容易堵车。
梅卫龙
2022-02-09
特色
【小区户型】小区分三期，一期御水园，二期澜山园，三期翰墨园，高层93-138平，洋房138-155平
【其他描述】金隅南七里是绿城物业，管理严格
【生活配套】小区自带三万方商业，周边商场林立，西湖国际广场，华润五彩城，离天鹅湖银泰城3公里左右
【房屋品质】金隅集团倾力打造的改善盘，防潮，隔热做得很不错，小区绿城物业管理，管理严谨
不足
产证未满两年，税费稍微有点高
葛文武
2021-09-13
特色
【小区户型】三室两厅一卫，高层，楼栋分布精准，高层占比三分之一左右 ，楼栋间隔20米左右，采光良好 ，户型方正。
【小区设施】小区配备篮球场，一楼配备乒乓球台，小区有小楼阁，秋千等等，小区户型面积多在93，120等。
【生活配套】位于蜀山区，向西隔肥西路是西湖国际广场，向东隔金寨路是百大商场，望江路向东800米路程到第三人民医院
不足
有几栋近高架，会有些许声音，需适应。
李华
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区北边望江路和肥西路就是地铁6号线，可以再望江路和潜山路换乘3号线
【小区户型】小区主推40到50平小户型，楼层共18层，采光无遮挡
【生活配套】小区楼下就是大型的商业广场，南边500你就是安家城市广场，西边就是省立医院
【居民素质】小区地处商业办公区，旁边就是科大硅谷核心区，这边主要以白领人士个科研人员为主，人文气息浓厚
不足
小区总价比较高，首付压力相对较大
王龙飞
2021-06-30
特色
【小区户型】共54栋分三期，以93平三室为主，楼间距大采光好。
【房屋品质】房屋品质高，服务态度好
不足
小区属于次新小区，白天个别房子，装饰还在建设，白天可能会有噪音。
账号已注销
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区位于望江西路与肥西路金寨路交叉口，交通十分便利，西边是合作化路，东边是金寨路，地铁五六号线
【小区户型】金隅南七里一共三期，一期御水园，二期澜山园，三期翰墨园。高层93 119 138精装交付，洋房毛坯。
【生活配套】生活配套齐全，小区自带三万方商业，周边有西湖国际广场，华润五彩城，离天鹅湖银泰城3km
【房屋品质】金隅集团倾力打造的改善楼盘，小区由绿城物业管理，一期19年交房高层精装交付，交付标准3000
不足
一栋四栋沿高架，有点噪音。楼间距较小，有的楼栋低楼层采光较差。小区容积率较大
秦磊
2021-09-07
特色
【小区户型】金隅南七里分三期，高层和洋房
高层93平-140平
洋房150-155平
【生活配套】自持商业广场，五彩城商业广场，国购广场
第三人民医院，安医附院
不足
南七里二期，三期产证未满二年，税费较高
账号已注销
2020-10-31
特色
【小区户型】高层面积有93平-105平-120平-130平-138平 洋房有280-330，138-155平
【其他描述】金隅南七里是绿城物业，管理比较严格。
【小区设施】金隅南七里内设有游泳池，健身器材。
不足
1-4栋靠近高架，稍微有点噪音
范家奇
2020-01-01
特色
【轨道交通】双地铁（5、6号线）.门口南七里公交站：1、126、901、148、134、145、19、111等
【小区户型】小区1-10栋主打高层，面积94、119、139平。11-20栋为低密度洋房，面积138-330平
【生活配套】配套齐全，三公里内环绕着天鹅湖，银泰城，新地等，自带文化创意街区，周边有安粮城市广场、西湖国际广场等
【房屋品质】由金隅集团倾力打造的改善楼盘，城市综合体项目，绿城物业全权管理，物业费2.57元/平
不足
1-4栋靠近高架，稍微有点噪音
账号已注销
2020-06-15
特色
【小区户型】金隅南七里共有三期。1到10幢为高层，精装交付。11到20幢为洋房，毛坯交付。
【其他描述】金隅南七里是绿城物业，管理比较严格。
【小区设施】金隅南七里内设有游泳池，健身器材。
不足
1到4幢临近高架，有点噪音。
王任任
2020-05-09
特色
【小区户型】1-10栋是金隅南七里主打高层，面积94平119平139平。11-20栋为低密度洋房138-330平
【生活配套】生活配套齐全，离天鹅湖银泰新地3km左右有公交车直达市府广场中环城高铁南站。
不足
一到四栋靠近高架，对于睡眠不好的人来说会比较吵。
位置有些偏
李志德
2019-12-05
特色
【小区户型】小区1-10栋是南七里主打高层，面积94-139㎡，11-20栋为低密度洋房，138-330㎡
【生活配套】生活配套齐全，离天鹅湖，银泰，新地3km左右。有公交车直达市府广场，中环城，高铁南站。
不足
1-4栋楼靠近高架，相对较吵
崔蒙蒙
2019-12-05
特色
【小区户型】一到十栋是金隅南七里主推楼层面积94平，119平，139平，11到20栋为低密度洋房138到330平
【生活配套】生活配套齐全，离天鹅湖银泰新地3km左右有公交车直达市府广场中环城高铁南站。
不足
一到四栋靠近高架，对于睡眠不好的人来说会比较吵。
史传新
2020-01-13
特色
【小区户型】高层面积有93平-105平-120平-130平-138平
洋房有280-330，138-155平
不足
楼间距密，容易影响采光
左俊
2019-07-15
特色
【小区户型】1-10栋是金隅南七里主打高层，面积94平119平139平。11-20栋为低密度洋房138-330平
【生活配套】生活配套齐全，离天鹅湖，银泰，新地三公里左右，有公交车直达市府广场，中环城，高铁南站。
不足
1-4栋靠近高架 对于睡眠不好的人来说会吵
