华地森林湖解读
伍欢
2020-03-25
特色
【小区户型】本小区高层和洋房交错，主要户型有高层88平98平洋房98平109平为主，小区还有总层十八层的小高层。
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五 采用人车分流，自带幼儿园，小区自建商业和华地森林湖菜市场。
【房屋品质】本小区是华地置业建设，华地自己的物业管理，小区楼栋交错加大了楼间距离采光好，未发现严重的质量问题。
不足
小区目前属于次新房，大部分都不满两年，只有一期交房的快满两年了。
叶伟
2020-05-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门距离300米是地铁口5号线菱湖公园站，公交有232、510、45、路等通向市中心。
【小区户型】本小区有16栋高层13栋洋房，主力户型89平小三室，98-102平边户四房。洋房98-109平。
【小区设施】小区有运动健身器材，小区绿化率好舒适，生活氛围浓厚！
不足
小区是次新小区 产证大部分没满二，有增 值税。只有一期少部分满二了。
周飞
2020-06-07
特色
【小区户型】主力小户型88~98平，中间户88平三房，98平边户通透四室。少量的98~105平洋房。总高11楼。
【小区设施】小区绿化高达40%，人车分流，动静分明。自建商业跟菜市场。毗邻菱湖公园。
【房屋品质】品牌开发商华地置业，自己的物业。自己的品牌。50米的楼间距交错楼栋建筑采光无遮。
不足
次新小区，住户不多。洋房在建 有灰尘。二手房交易税费高 。
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】5路，232路，510路，45路，9路等站台距离小区500米到八百米在小区北面和西面。 不拥堵
【小区户型】小区均为两梯四户边户均为4房，中间户为三房为主力户型，其中13栋边户为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化面积40%内有凉亭，座椅，早上和傍晚坐在上边特别凉快，还有儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍交朋友
不足
小区低楼层采光不好，靠近蒙城北路稍有噪音
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】5路，232路，510路，45路，9路等站台距离小区500米到八百米在小区北面和西面。 不拥堵
【小区户型】本小区有16栋高层13栋洋房，主力户型89平小三室，98-102平边户四房。洋房98-109平。
【小区设施】小区绿化面积40%内有凉亭，座椅，早上和傍晚坐在上边特别凉快，还有儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍交朋友
不足
小区低楼层采光不好，靠近蒙城北路稍有噪音
王张伟
2019-10-09
特色
【小区户型】华地森林湖有16栋高层，13栋洋房。中间户89平经典小3房，边户98平4房。
【小区设施】本小区绿化高达百分之35，人车分流，自带幼儿园。底下车库1:1，地下电瓶车-车库。
不足
本小区交房没多久，都没有满二年有税，税费比较高。
李国强
2020-09-11
特色
【小区户型】华地森林湖有16栋高层13栋洋房。16.17.18栋是一期高层，中间户89平小三房，边户98平四房。
【房屋品质】开发商是安徽华地职业，房屋品质很高，未发现漏水渗水情况。
不足
目前小区还在建设中，灰尘有点大，且没有满两年，税费比较高！
孙侨
2020-06-19
特色
【小区户型】主推89平和98平，105平的3房户型，还有102平的洋房户型。
【小区设施】小区内部有运动健身器材，儿童和老人活动中心！绿化率高。
【生活配套】小区北门200米有宜家生活超市，东边有菜市场，南边200米5号线地铁口丽水路站！
不足
新小区，房子大多未满2年，税多！
朱振国
2021-06-18
中墅地产
特色
【生活配套】小区北边有宜家大超市，门口门面自带小型超市，医疗在北边有个庐州医院。
不足
小区租户不是太多，基本上都是年轻人居多，邻里关系都比较和谐。
孙劲劲
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区南门距离300米是地铁口5号线菱湖公园站，公交有232、510、 45、 5路等通向市中心。
【小区户型】华地森林湖有1 6栋高层和13栋洋房,中间户为89平小三房,边户为98-102平四
房。
【小区设施】小区绿化达35%，小区内部人车分流，车位充足，小区有人防地下车库,地下也有电瓶车车库，车位占比1:1
【房屋品质】开发商是安徽华地置业，房屋品质高，未发现漏水渗水情况。
不足
还有一部分房子在建，有灰尘。新小区，有税。
杨超
2020-04-10
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层住宅，一共16栋高层和13栋洋房。高层88平可做三室。
【小区设施】小区自带幼儿园，在小区东侧有华地森林湖菜市场，小区人车分流，有专门电瓶车停留地方。
【房屋品质】开发商是安徽华地置业，房屋品质保障，物业就是华地物业，住家放心
不足
目前未满两年，买进有增 值税
门德刚
2020-04-08
特色
【小区户型】小区主力户型89平98平105平的三房户型，还有101平的洋房。
【小区设施】小区有运动健身器材，小区绿化率好 舒适，生活氛围浓厚
【生活配套】小区北面100米宜家购物广场，小区东边有菜市场，南边100米未来4号线地铁口
不足
新小区大多数在装修，入住率不足。
邓宏伟
2019-03-26
特色
【轨道交通】向南500米是公交荣成花园、126路232路4路、坐这些去市中心、向南300米是五号地铁口
【小区户型】华地森林湖主打三房大户型 、89平中间户为小三房、98平为边户大户型、89平小三房更适合刚需客户
【房屋品质】第 一批开盘在2016年底、2018年上半年才开始交房、小区有人防地下车库.
不足
目前小区未满两年、税费比较高
孔珊珊
2018-12-18
特色
【轨道交通】5号线地铁口菱湖路站距离小区500米，公交有232路、510路、45路、5路等均在小区门口，通向市区
【小区户型】小区有高层和洋房两种，推荐16、17、18栋高层小户型89平，可做3房，楼间距50米，采光好
【房屋品质】开发商是安徽华地置业，房屋品质好，未发现渗水漏水情况
不足
小区为次新小区，产证未满两年，有高额税费
账号已注销
2018-12-09
特色
【轨道交通】5号线地铁口菱湖路站距离小区500米，公交有232路，510路.45路.5路均在小区门口，通向市区。
【小区户型】小区有高层和洋房两种，推荐161718栋高层小户型89平，可做三房，楼间距50米，采光好。
【房屋品质】开发商是安徽华地置业，房屋品质高，未发现漏水渗水情况。
不足
该小区为次新小区，产证未满两年，有高额的税费，
郑磊
2018-10-16
特色
【轨道交通】5号线地铁口菱湖路站距小区500米，公交232路510路4路5路均在小区门口，通向市区
【小区户型】有高层和洋房两种户型，推荐16、17、18栋高层小户型89平，可做小三房，楼距大50米左右，采光好
【房屋品质】开发商是安徽华地置业，房屋品质高，未发现漏水渗水情况
不足
小区西侧1公里是电场，有个大烟囱排放烟雾，新小区产证没满两年，二手房交易税费高
余璐
2019-03-24
特色
【小区户型】主打三房大户型，16栋高层13栋洋房。161718是高层，中间户89平小三房，边户98平四房。
【小区设施】小区内部人车分流，车位充足，车位占比1:1.设有儿童乐园，滑滑梯，凉亭等娱乐设施。
【房屋品质】2017年交房，开发商为安徽华地职业，房屋品质很高，未发现渗水漏水，隔音效果好！
不足
小区未满两年还有税费
郑岚
2018-12-18
特色
【小区户型】小区推荐16,17,18栋高层，采光好，视野好，前面无遮挡，推荐小户型，89平小三房，两房朝南。
【小区设施】小区内部人车分流，车位占比1：1，车位充足。
【房屋品质】小区2017年交房，品质小区，暂未发现漏水渗水情况，隔音效果好。
不足
小区是2017年交房，二手房交易.房屋未满两年，税费高。
杨来宝
2018-10-07
特色
【小区户型】华地森林湖小高层88平小三房 楼间距在5米左右 采光无敌
【其他描述】华地森林湖物业，可以跟万科物业相比，也不差多少，物业能力非常好
【小区设施】小区内有机动车和非机动车 车库，小区内环境优美，物业能力非常好，内部有健身器材
【生活配套】小区有餐厅超市五金店有24小 时营业可随时提供业主需要出小区门向北走300米有一个商场一楼有各种小吃
不足
小区内房主大多数不在家，所以租客非常多
账号已注销
2019-01-25
特色
【小区户型】华地森林湖有16栋高层13栋洋房。16.17.18栋是一期高层，中间户89平小三房，边户98平四房。
【房屋品质】开发商是安徽华地职业，房屋品质很高，未发现漏水渗水情况。
不足
目前小区还在建设中，灰尘有点大，且没有满两年，税费比较高！
