旭辉湖山源著解读
孙汉林
2022-01-21
中墅地产
特色
【轨道交通】距离柏雁湖地铁口500米左右，可在此乘4号线，可换乘3号线和一号线至合肥南站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100平的3房一卫，和122-126的四房两卫主力户型
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区东门口也有广场，特别适合一家购物
不足
小区地面车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用
韩德云
2021-09-04
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位置位于浮山路与习友路东北角、南门口为东西朝向的四号线丰乐河路地铁口、出行方便
【小区户型】社区主力户型：联排，类双拼别墅由243—574㎡户型组成洋房以101—182㎡户型组成
【其他描述】物业永升物业双一级资质，在合肥有口皆碑，个人以为其物业品质远超万科，1.44元一平方的物业费更是物所
【小区设施】小区有环小区塑料跑道，北门入口有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，放学后有很多小在此玩耍
【房屋品质】由中国房产名企旭辉房地产开发，小区毛坯交付，可根据自己喜好装修，物业为永升物业，一级资质物业
不足
小区周围配套不足，没有大型商超
杨海芹
2018-07-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯洋房，南北通透，主力户型100--138平三房和四房，可以满足不同人士的需求
【小区设施】小区车位都是地下停车库，人车分流，车位1；1；2，车位充足小区各个地方都有健身器材，提供居民免费使用
【房屋品质】旭辉地产开发，小区的物业是旭辉自家的物业，永生物业，物业费1.44一平方，物业管理的很好
不足
目前周边没有大型的购物商超，配套不成熟，还有待完善
徐浩
2018-09-01
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转500米是玉兰大道站4号线地铁口
【小区户型】小区的户型基本以115平到140平的三房和四房的联排洋房为主，洋房的一楼和二楼带院子。
不足
小区的楼间距比较小，密度比较高，周围没有大型的商超，生活不方便
常云武
2018-09-20
启珏房地产
特色
【小区户型】洋房总共28栋，楼层5到9层，面积为100平到183平，户型多变，适合不同人士居住。
【小区设施】小区北门入口旁就是地下停车库，人车分流，车位1；1；2，车位充足。北门进去500米处有喷泉，供欣赏。
不足
小区楼栋之间距离狭窄。
周佳佳
2022-04-08
金升元房地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁二号线振兴路站3.1千米，距领湖小区公交站350米，从小区向北行驶600米到达合肥绕城高速
【小区户型】小区分为别墅跟洋房两个板块，洋房5-9层，面积100平-183平，大小不一，满足各种人士不同需求
【其他描述】物业永升物业双一级资质，在合肥有口皆碑，个人以为其物业品质远超万科，1.44元一平方的物业费更是物所
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
周边没有大型商超，配套有待完善
梅卫龙
2022-01-21
特色
【轨道交通】小区东南角就是地铁4号线北雁湖站，下车即到家
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，洋房28栋，一楼二楼带院子，面积为100平到183平，户型多变，适合不同人士住
【小区设施】小区洋房车位比1：1.2，车位充足，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区中央有凉亭和长椅供休息
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，交房2018年，合肥旭辉房地产公司开发，纯毛坯交付，一级物业永升物业
不足
小区周围没有大型商超
宋齐翔
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区位置位于浮山路与习友路东北角、南门口为东西朝向的四号线丰乐河路地铁口、出行方便。
【小区户型】洋房总共28栋、洋房层数5-9层、面积100平-183平、户型大小不一、适合不同人士居住。
【小区设施】小区自带800米环型樱花跑道、有老人和小孩休闲娱乐场所，车位比例1；1.2车位充足、容积率1.1
【居民素质】小区居民大部分来自市区、和周围白领、私企老板、年龄均在25岁-到60岁之间 租客极少 居住环境稳定
不足
小区周围无大型商超、楼与楼之间距离较窄。
常云凤
2022-04-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁二号线振兴路站3.1千米，距领湖小区公交站350米，从小区向北行驶600米到达合肥绕城高速。
【小区户型】小区为高档社区，有洋房和别墅组成，洋房1楼，2楼都带花园院子，一梯二户，面积108平至148平户型
【其他描述】上海永升物业，洋房1.44元/平米/月，进出小区都需要刷卡，铂悦管家一对一服务
【小区设施】小区车位都是地下的，人车分流，这位配比1：1.2，车位充足
不足
小区楼栋之间距离狭窄。
储双让
2021-06-29
特色
【小区户型】小区为高档社区，有洋房和别墅组成，洋房1楼，2楼都带花园院子，一梯二户，面积108平至148平户型
【其他描述】上海永升物业，洋房1.44元/平米/月，进出小区都需要刷卡，铂悦管家一对一服务
不足
小区车位都是地下的，人车分流，这位配比1：1.2，车位充足
徐伟
2021-10-15
特色
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，洋房均为一梯二户，南北通透，主要以115平和135平为主。别墅是联排别墅。
【小区设施】小区车位一比一，车位充足，人车分流，内设有儿童游乐设施和老人健身器材，供大人小孩玩耍。
不足
面积大，总价过高，楼间距小
束润超
2019-04-27
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁二号线振兴路站3.1千米，距领湖小区公交站350米，从小区向北行驶600米到达合肥绕城高速。
【小区户型】总共分为洋房和联排别墅，其中洋房有28栋，推荐户型为101-182平大户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，交房时间在2018年，合肥旭海房地产开发有限公司为开发商。
不足
小区为高档别墅洋房住宅小区，其中ABC区为别墅，Y区为洋房，南北二个大门，小区物业是上海永升物业管理有限公司合肥分公司，周边生活配套不齐全，由于交房都不满二年，税费高，总价过高。
文云星
2020-09-15
中岳地产
特色
【轨道交通】2021年地铁4号线通车，小区东南角站口
【小区户型】小区有洋房和联排别墅，洋房28栋，一楼二楼带院子，绿化率高
【小区设施】别墅自带双车位车库，洋房车位1：2，人车分流，小区内设儿童娱乐设施和健身设施，多处凉亭可供休息。
【房屋品质】小区为旭辉地产开发，物业为永升物业。
不足
小区绿化植株过大，一楼采光有点影响
胡盼盼
2020-05-20
火目公寓
特色
【轨道交通】南门出口为习友路，从南门出来步行200米内为地铁四号线丰乐河路站。
【小区户型】小区主要分别墅和洋房两个版块。洋房面积在115-144平米，大小不一，满足各类人士的需求。
【小区设施】小区实行的是人车分流，管理很安全。车位配比1:2。另外小区内部有铺设的800米塑胶跑道。
【房屋品质】小区2016年低交房，到现在基本都满两年。由旭辉集团品牌开发商开发，物业也是自持物业，安全、放心。
【居民素质】居住小区的均为成功人士，居民素质非常高。
不足
目前周边配套不是很齐全。配套有待完善。小区还处在装修阶段。白天会有点吵。
杨海生
2020-07-14
中岳地产
特色
【轨道交通】小区南门向东200米处为地铁4号线丰乐河站，出行便利。
【小区户型】小区为洋房，联排别墅，双拼别墅组成，其中洋房有28栋，总面积101-182平，满足各种人士不同需求。
【小区设施】小区车位配比1:1.2，容积率1.1，小区内部自带800米环形樱花跑道，北门入口处有儿童乐园。
【房屋品质】由中国房产名企旭辉房地产开发，小区毛坯交付，可根据自己喜好装修，物业为永升物业，一级资质物业。
不足
周边没有大型商超，配套有待完善。
余新文
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区为浮山路于习友路东北角，南门口为东西朝向的四号线丰乐河路地铁口，出行方便。
【小区户型】小区分为别墅跟洋房两个板块，洋房5-9层，面积100平-183平，大小不一，满足各种人士不同需求。
【小区设施】小区内部自带800米环形樱花跑道，有老人跟小孩的休闲娱乐场地，车位配比1：1.2.容积率1.1.
【房屋品质】小区由合肥旭海房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，产权年限为70年小区房子是钢筋混凝土结构。
不足
小区户型多为大户型，可选择性较低。小区楼道门前的路面铺设有石材，未进行防滑处理，存在安全隐患。
账号已注销
2019-09-07
特色
【轨道交通】小区南门200米处是4号线地铁口丰乐河站，700米公交车656、102、801，习友路离小区500米
【小区户型】此小区为高档洋房别墅群，其中Y区为洋房区，A.B.C区为联排双拼别墅区，小区楼栋错落有致，采光无遮。
【其他描述】物业是上海永生物业管理有限公司，物业费：洋房1.44元/平方米月，别墅5元/平方米月。
【小区设施】小区车位1：1，车位充足，人车分流，小区内部设有儿童设施和健身器材，小区中央有凉亭和长椅提供休息。
不足
小区为高档洋房别墅群，为次新小区，周边生活配套不齐全，有的房子不满两年，税费较高。
账号已注销
2020-07-14
特色
【小区户型】卢间距很大，主要是洋房别墅小区绿化非常好
【其他描述】物业永升物业双一级资质，在合肥有口皆碑，个人以为其物业品质远超万科，1.44元一平方的物业费更是物所
【房屋品质】旭辉作为一家主打高端品质的开发货，这些年在合肥的盘虽然不多，但是个个精品，开发自持物业，绝无后顾之忧
【居民素质】小区主要是大户型改善型的洋房别墅，基本没有租客，居住人群都是高新区精英阶层
不足
小区周围配套不足，没有大型商超
陶迎利
2020-07-12
中岳地产
特色
【小区户型】小区由洋房别墅组成，洋房均为一梯两户，南北通通，主要以115四房两厅两卫和135平方四房两厅两卫为主
【小区设施】小区有环小区塑料跑道，北门入口有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，放学后有很多小孩子在此玩耍。
【房屋品质】小区由大品牌旭辉地产开发，17年交付，物业是永升物业管理，小区品质在周边是比较好的
不足
小区车位配比不足，租车位困难最好是买个车位
张康
2018-11-30
特色
【轨道交通】4号线地铁，801，102，656路公交车，习友路主干道离小区500米.
【小区户型】社区主力户型：联排，类双拼别墅由243—574㎡户型组成。 洋房以101—182㎡户型组成。
【小区设施】小区人车分离，品质管理，配有物业管家。车位1比1，停车方便，车位充足。小区自带健身设备，
不足
周边商业不成熟，没有大型商圈。小区南门在建轨道交通4号线，道路封闭，不是很方便出行。
