小区绿化率是36%，绿化较好。小区整体环境较好，内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有一些风格各异的人造景观，整体观感较好。

小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以白色系为主。小区外立面有自然老化的痕迹，整体维护一般。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。

小区容积率约为2.1，共有4栋楼，全部都是多层建筑。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为62㎡-82㎡。

小区位于安徽省合肥市蜀山区合作化北路与西一环路交叉路口往东南约110m。

小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区距离欢乐颂购物中心约1km，能够满足居民的购物需求。百家乐超市距离小区171m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约69m处有金之泰便利超市，能够满足居民日常生活所需。

小区距离武警安徽省总队医院约745m，居民看病较为方便。亳州路街道古城社区卫生服务站距离小区约575m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约143m是百之泰大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离淝滨农贸市场约113m，居民买菜较为方便。距离小区约444m处有中国民生银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动距离小区约113m，居民可以在这里办理手机业务。

合肥市庐阳区人民政府距离小区约1.4km，居民可以在这里咨询一些问题。合肥市公安局琥珀派出所距离小区约1.3km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

星期八茶楼距离小区约126m，居民可以在这里放松心情。合肥天使之夜距离小区约1.2km，可以在这里唱歌。树呆熊网咖距离小区约62m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，这里房屋面积相对较小，不能满足每个家庭成员的居住需求，如有需要，可以选择购买82㎡的3居室。对于预算较为有限的购房者，可以选择62㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担。

小区距离菜市场、超市较近，居民日常生活便捷度较高，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住82㎡左右的3居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说这里62㎡的2居室可以考虑，可以选择与他人合租，租金以及后续的水电费用支出较小。

小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。

小区内老人、孩子会相对多一些，住户以三代同堂家庭为主，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。小区有一部分业主是之前生活在一起的，相处时间长，居住氛围浓厚。