中海滨湖央墅解读
王勇
2022-02-09
保润爱家
特色
【轨道交通】南门出门50米有地铁1号线和5号线，可直达火车站，市中心，旅游景点等出行方便，交通便利。
【小区户型】别墅区以联排与双拼为主，面积在290-385平，主力户型293平和305平，楼间距合理保证前后采光。
【小区设施】小区内部绿化环境比较好，私家花园，私人地下车库以及日常健身的设施齐全。
【生活配套】小区东边50米是滨湖银泰城，总共三层，包含购物，娱乐，餐饮，休闲等商业综合体。
【房屋品质】中海是央企，由2015年统一毛坯交付，窗户统一采用双层隔音玻璃，隔绝噪音。
不足
物业费4元每平有点高，面积比较大总价比较高。
周雪梅
2022-03-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁一号线距离300米，5号线（在建中）距离800米，双轨交汇，包河大道高架，方兴大道高架
【小区户型】小区户型面积在294-306中间套户型，311，330，348，358，372，384的双拼和边户
【房屋品质】房子由中海集团操盘，2015年统一毛坯交付，房子窗户统一采用双层隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区户数比较多，目前入住率不是很高
韩国保
2022-03-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离云谷路站仅200米，是地铁1号线，可以直接穿过合肥市区到达合肥火车站
【小区户型】别墅区以联排和双拼为主，面积在296-381平，主力户型在310平，楼距开阔，保证户户采光很好
【其他描述】小区出门距离地铁一号线（云谷路站）仅300米，公交有61路109路526路途经经开区，合肥市火车站
【生活配套】南门出口向东50米，是银泰购物中心，距离大型商业万达茂仅500米，银泰东边是亚洲大的书城
不足
小区户数比较多，目前入住率不是很高，总价比较高
王国强
2020-04-14
中墅地产
特色
【小区户型】别墅区以联排和双拼为主，面积在296-381平，主力户型在310平，楼距开阔，保证户户采光很好
【生活配套】向东30米是银泰城购物中心，总共三层，包含了购物，娱乐，餐饮，休闲一体化商场。购物娱乐很方便。
【房屋品质】别墅由央企中海集团承建，2015年统一毛坯交付，主体结构钢筋混泥土，窗户双层玻璃隔音玻璃，隔离噪音！
不足
社区入住率不是很高，楼栋之间的间距不是很宽阔
张扶林
2018-11-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门距离地铁一号线（云谷路站）仅300米，公交有61路109路526路途经经开区，合肥市火车站。
【生活配套】距离大型商业万达茂仅500米，周边800米内有万达乐园，奥特莱斯大型购物中心，银泰城，联投中心书城等
不足
小区目前入住率较低，处于新房装修期，新房装修较多，装修噪音与装修垃圾会影响居住质量。房子不满两年，交易税费较高。
孙建华
2018-09-12
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁 1号线，5号线（云谷站），距离300米，途径合肥南站，火车站，公交车 有526，530路
【小区户型】小区为联排别墅风格，69幢，地上3层，地下2层地下室和车库，楼间距不是很宽阔，但每户均有全天采光时间
不足
社区入住率不是很高，楼栋之间的间距不是很宽阔，小区周边生活配套不是很全面
霍宁
2022-04-17
特色
【小区户型】小区户型面积在294-306中间套户型，311，330，348，358，372，384的双拼和边户
【小区设施】小区内部设有儿童乐园和居民健身场所，环境优美，人车分流
【生活配套】距离大型商业万达茂仅500米，周边800米内有万达乐园，奥特莱斯大型购物中心，银泰城，联投中心书城等
不足
社区入住率不是很高，楼栋之间的间距不是很宽阔
李亮
2022-03-16
特色
【小区户型】别墅区以联排和双拼为主，面积在296-381平，主力户型在310平，楼距开阔，保证户户采光很好
【小区设施】小区内设有儿童乐园和居民健身场所，住户可以在空余时间出来活动活动，交交朋友
【生活配套】小区东边是银泰城，到万大茂万达文旅城岸上草原只有一千米，金斗公园在小区西侧
【房屋品质】房子2013年开盘2015年底交房中海是大型国企，全部用真实漆外立面，防潮湿隔音措施做的都很好
不足
小区户数比较多，目前入住率不是很高
路元奇
2021-08-01
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门向东200米即到地铁1号线云谷路站，地铁1号线通往火车站和九联圩。
【小区户型】小区标准户型为300平方的三层别墅，总高三层。楼栋分布均匀，楼间距10米，采光都没有影响
【生活配套】小区南门向东200米即到永辉超市，东门对面是医疗诊所，西门对面是金斗公园，生活便利
【房屋品质】小区在2014年开盘，2016年陆续交房，均是毛坯交付，小区内窗户均采用双层中空玻璃，隔间效果好
不足
小区的物业费高于周边小区
王路
2020-05-01
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线距离300米，5号线（在建中）距离800米，双轨交汇，包河大道高架，方兴大道高架。
【小区户型】小区户型面积:294-306中间套户型，311，330，348，358，372，384的双拼和边套
【小区设施】小区内部绿化优美，私家花园，私人地下车库，以及日常的运动设施。
【生活配套】小区东边50米就是银泰城，银泰城东面是亚洲最大的书城，书城南面是七星揽月，万达也在附近。
【房屋品质】中海是央企，品质保障，中海住宅小区也是我们板块最热卖的小区没有之一，口碑非常好。
不足
小区户数比较多，目前入住率不是很高
朱智慧
2020-06-10
特色
【小区户型】小区户型面积在294-306中间套户型，311，330，348，358，372，384的双拼和边户。
【小区设施】小区内部设有儿童乐园和居民健身场所，环境优美，人车分流。
【生活配套】南门出口向东50米，是银泰购物中心，距离大型商业万达茂仅500米，银泰东边是亚洲最大的书城。
【房屋品质】房子是2013年开盘，2015年底交房，由央企中海集团承建，全部用真实漆外立面，防潮湿措施做的非常好
不足
社区入住率不高，目前装修较多，装修噪音与装修垃圾会影响居住垃圾。房屋总价过高。
李小燕
2020-04-23
特色
【轨道交通】门口就是地铁1号线和5号线 有多路公交直达天鹅湖和市
【小区户型】别墅区以联排和双拼为主，面积在296-381平，主力户型在310平，楼距开阔，保证户户采光很好
【小区设施】小区内设有儿童乐园和居民健身场所，住户可以在空余时间出来活动活动，交交朋友。
【生活配套】向东30米是银泰城购物中心，总共三层，包含了购物，娱乐，餐饮，休闲一体化商场。购物娱乐很方便。
【房屋品质】房子由中海集团操盘，2015年统一毛坯交付，房子窗户统一采用双层隔音玻璃，隔绝噪音。
不足
社区入住率不是很高，楼栋之间的间距不是很宽阔
张彬
2020-10-12
诺宝房地产
特色
【小区户型】小区户型面积:294-306中间套户型，311，330，348，358，372，384的双拼和边套
【生活配套】向东30米是银泰城购物中心，总共三层，包含了购物，娱乐，餐饮，休闲一体化商场。购物娱乐很方便。
【房屋品质】别墅由央企中海集团承建，2015年统一毛坯交付，主体结构钢筋混泥土，窗户双层玻璃隔音玻璃，隔离噪音！
不足
社区入住率不是很高，楼栋之间的间距不是很宽阔
赵坤
2021-03-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区往东300米是地铁1号5号线交汇站云谷路站，往东1000米是包河大道高架
【小区户型】小区户型面积:294-306中间套户型，311，330，348，358，372，384的双拼和边套
【生活配套】南门出口向东50米，是银泰购物中心，集美食、购物、餐饮、休闲于一体的综合大型商业体。购物娱乐很方便
不足
小区户数比较多，目前入住率不是很高
张东
2019-09-07
中墅地产
特色
【轨道交通】南门出门50米就是地铁1号线跟5号线，可以直达市中心，及合肥火车站。交通便利！
【小区户型】小区以联排别墅为主，中户294平-312平。边户317平-393平。适合改善及成功人士！
【生活配套】南门出口向东50米，是银泰购物中心，集美食、购物、餐饮、休闲于一体的综合大型商业体。购物娱乐很方便！
【房屋品质】别墅由央企中海集团承建，2015年统一毛坯交付，主体结构钢筋混泥土，窗户双层玻璃隔音玻璃，隔离噪音！
不足
唯一不足：无健身设备，泳池配套，物业费4元每平，有点高！
账号已注销
2018-08-13
特色
【轨道交通】距离云谷路站仅200米，是地铁1号线，可以直接穿过合肥市区到达合肥火车站。
【小区户型】中海别墅主要以联排别墅为主，面积分别为294平方～301平方～318平方～358平方之间～适合自住。
【小区设施】小区内设有儿童乐园和居民健身场所，住户可以在空余时间出来活动活动，交交朋友。
【生活配套】向东30米是银泰城购物中心，总共三层，包含了购物，娱乐，餐饮，休闲一体化商场。购物娱乐很方便。
【房屋品质】房子由中海集团操盘，2015年统一毛坯交付，房子窗户统一采用双层隔音玻璃，隔绝噪音。
不足
地上非机动车乱停乱放现象比较严重，有待物业开通使用地下非机动车停车库，可以解决目前现状。
李晓晓
2018-11-20
中墅地产
特色
【生活配套】距离大型商业万达茂仅500米，周边800米内有万达乐园，奥特莱斯大型购物中心，银泰城，联投中心书城等
不足
房子不满两年，交易税费较高，处于新房装修期，新房装修较多，装修噪音与装修垃圾会影响居住质量。
账号已注销
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区南门就有多条公交线路直达市区，500米范围内就有地铁一号线云谷路站，还有在建的地铁五号线。
【小区户型】小区总共有66栋建筑，包括双拼和联排别墅，面积296-381平，户户南北通透，低密度，居家舒适
不足
别墅区楼间距窄、密集，没有泳池等公共设施，周边配套不齐全，生活不是很便利
汪恒
2017-09-07
特色
【轨道交通】门口就是地铁1号线和5号线 有多路公交直达天鹅湖和市中心
【小区户型】别墅区以联排和双拼为主，面积在296-381平，主力户型在310平，楼距开阔，保证户户采光很好
【生活配套】小区东边是银泰城，到万大茂 万达文旅城 岸上草原只有一千米，金斗公园在小区西侧
【房屋品质】房子2013年开盘2015年底交房 中海是大型国企，全部用真实漆外立面，防潮湿 隔音措施做的都很好
不足
目前周边生活配套没有完全起来
黄康
2017-03-31
特色
【轨道交通】小区南门出口向东70米，地铁一号线云谷路站，
【生活配套】小区南门出口向东60米，银泰城购物中心，以及中国人民银行。
不足
唯一不足，小区别墅内无公众健身设备，游泳池配套，小区出入口是三叉路口红绿灯，出行需要注意安全。