- 中凯景湖豪庭
- 7922 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 爱心路
- 巢湖力达置业有限公司
- 巢湖市信和物业服务发展有限公司
小区概述
- 中凯景湖豪庭位于巢湖区北门板块，由巢湖力达置业有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为1.23。小区户型有面积在90㎡-138㎡左右的2到5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为42％，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离万尚城时尚广场较近，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离安徽医科大学附属巢湖医院较近，居民看病较为方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离龟山路较近，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区202m左右有南凤巢大酒店公交站，停靠公交7路、19路、9路西环等，秀庭景苑 - 公交站距离小区约274m，19路公交车停靠这里，居民可乘坐公交车上下班。距离小区344m左右有龟山路与银屏路交叉口，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
8.0
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
距离小区529m左右有巢湖市丽景国际贝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区732m左右有巢湖市人民路小学(西校区)，是一所公立小学。距离小区1.2km左右有巢湖二中分校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为42％，绿化面积较大，环境较好。小区道路两边种植多种绿植，整体环境较为清幽，小区道路卫生维持较好，比较干净整洁。小区内有一些人造景观，观感较好。
建筑特色
小区外立面以黄色系的涂料为主。小区外立面维护较好，整体干净整洁没有脱落老化现象，小区建筑整体较为美观。小区总体是简单、大方的风格，整体没有明显的建筑特色。
楼栋分布
小区容积率约为1.23。小区户型有面积在90㎡-138㎡左右的2到5居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区总建筑面积约230000㎡。
出入口
小区有9个出入口，东2门靠近银屏路西，距离富达商贸较近，仅限行人通行。西门靠近健康西路1960号，周边无明显设施。东1门靠近银屏路西，距离惠又多生鲜超市较近。北门靠近龟山路辅路，距离鸿运超市较近，仅行人通行。东门靠近银屏路西50m，距离富达商贸较近。南门靠近银屏路，距离半岛商务酒店较近，仅行人通行。停车场靠近龟山路，距离天瑞大厦较近。东北2门位于龟山路82号附近，仅限行人通行，距离邻加医大药房较近。南1门位于健康西路与爱心路交叉口东100m，距离宋庆龄爱心医院较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1831户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 绿地。
物业服务
小区的卫生打扫比较及时，保洁阿姨可以把小区清扫得很干净，让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区外立面维护较好，观感舒适。小区花园修剪及时，花圃美观怡人。
安保
保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 巢湖市信和物业服务发展有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上262个，地下938个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下129.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
万尚城时尚广场距离小区约1.8km，距离较近，居民购物较为方便。家家福超市距离小区约226m，居民日常购物十分便利。丽景超市距离小区约502m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
小区距离安徽医科大学附属巢湖医院约2.3km，居民看病较为方便。卧牛山街道健康西路社区卫生服务站距离小区约265m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约243m是今辰大药房(中凯店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离中凯农贸市场约260m，居民买菜较为方便。距离小区约284m处有交通银行578m，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动距离小区约594m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
巢湖市卧牛山街道办事处距离小区约1.1km，居民可以在这里咨询一些问题。巢湖市公安局卧牛山派出所距离小区约1.3km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
水之梦指压按摩距离小区约249m，居民可以在这里放松心情。芒果视听歌城距离小区约1.8km，可以在这里唱歌。85度电竞网咖(万达店)距离小区约2.3km，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
中凯景湖豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7971元/㎡
0.14%
01-12
8004元/㎡
0.41%
01-19
8006元/㎡
0.02%
01-26
8032元/㎡
0.32%
02-02
8024元/㎡
0.1%
02-09
7950元/㎡
0.92%
02-16
7922元/㎡
0.35%
12-01
8062元/㎡
0.07%
12-08
8042元/㎡
0.25%
12-15
8024元/㎡
0.22%
12-22
8025元/㎡
0.01%
12-29
7982元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
9297元/㎡
4.65%
2024-04
9363元/㎡
1.48%
2024-05
9133元/㎡
10.93%
2024-06
8546元/㎡
18.01%
2024-07
8314元/㎡
19.54%
2024-08
8142元/㎡
19.35%
2024-09
8169元/㎡
19.22%
2024-10
8101元/㎡
18.99%
2024-11
8070元/㎡
17.7%
2024-12
8014元/㎡
16.18%
2025-01
8031元/㎡
15.07%
2025-02
7922元/㎡
16.49%
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