- 东风小区(巢湖市)
- 5956 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉泉路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东风小区(巢湖市)位于巢湖区北门板块，于2009年建成，房龄相对较老。小区户型有约66㎡-109㎡的2居室到3居室，共有28栋楼房，都是多层建筑，物业类型是公寓，能满足多种置业人群的购买需求。小区均价与板块的整体价格相差不大且权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区距离合肥市骨科医院较近，居民看病较为方便；
- 小区距离福源菜市场较近，居民买菜较为方便。
缺点- 小区于2009年建成，房龄相对较老；
- 小区部分楼栋靠近凤凰山路，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东风小区公交站距离小区约224m，9路东环、9路西环、26路停靠此站，东方社区公交站距离小区约250m，26路、H120路、H121路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离红石板路约318m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约80m是森林童话幼儿园，是私立幼儿园。巢湖市东风小学距离小区约461m，是公办小学，接送孩子上学方便。合肥市工程技术学校距离小区约460m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身设施，居民可以在这里健身运动。小区道路两边都种植有多种树木，整体观感舒适。小区内景观层次丰富，有多处绿化带。
建筑特色
小区建筑的外立面采用红色系为主，白色为辅的颜色设计。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮没有脱落和掉色的情况出现。
楼栋分布
小区户型有约66㎡-109㎡的2居室到3居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区共有28栋楼房，都是多层建筑，物业类型是公寓。
出入口
小区共有3个出入口，东门靠近玉泉路，距离森林童话幼儿园较近，仅限行人通行。南门位于凤凰山路与玉泉交叉口西150m，距离东方社区公交站较近。西门位于凤凰山街道北外环路凤凰山庄附近，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1062户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，对于业主反映的问题能及时的处理。小区内还有专门的园林绿化人员，能够较好确保小区园区美观。小区有专门打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够确保小区干净。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保可以及时解决居民问题。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。
物业信息
物业信息
- 业主自筹物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离东风小区(巢湖市)约1.3km，能够满足居民的购物需求。东风超市在小区106m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，方红商店距离小区约为565m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离安徽医科大学附属巢湖医院约795m，居民看病较为方便。距离小区约931m是巢湖市凤凰山街道社区卫生服务中心，这里可以为居民提供基本的医疗服务。华仁堂药房(红石板路店)距离小区约564m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离福源菜市场约902m，居民买菜较为方便。距离小区约686m处有中国建设银行(巢湖半汤路支行)、约992m处有兴业银行(城市之光社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约1.1km处有中国移动自助营业厅，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
巢湖市公安局城北派出所距离小区约1.2km，能够有效保障居民的生命财产安全。巢湖市人民政府距离小区约900m，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，威斯尼水城距离小区约1.6km，居民可以在这里放松心情。85度电竞网咖(万达店)距离小区约817m，居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
东风小区(巢湖市)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5648元/㎡
2.82%
01-26
5493元/㎡
2.74%
02-02
5408元/㎡
1.55%
02-09
5358元/㎡
0.92%
02-16
5377元/㎡
0.35%
02-23
5457元/㎡
1.49%
03-02
5537元/㎡
1.47%
03-09
5622元/㎡
1.54%
03-16
5703元/㎡
1.44%
03-23
5807元/㎡
1.82%
03-30
5911元/㎡
1.79%
04-06
5956元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6937元/㎡
11.14%
2024-06
6936元/㎡
11.7%
2024-07
7080元/㎡
6.47%
2024-08
6511元/㎡
11.83%
2024-09
6269元/㎡
13.12%
2024-10
6246元/㎡
14.6%
2024-11
6187元/㎡
15.41%
2024-12
6111元/㎡
8.38%
2025-01
5522元/㎡
7.02%
2025-02
5434元/㎡
8.55%
2025-03
5822元/㎡
16.13%
2025-04
5956元/㎡
14.22%
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