- 凤凰之家小区
- 7124 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 巢湖北路221号
- 暂无数据
- 巢湖恒宇物业
小区概述
- 凤凰之家小区位于巢湖区域北门板块。小区由巢湖重点工程局开发，于2017年竣工。总户数3100户左右。小区一共有23栋，总高18-32层之间，户型建筑面积大约在65㎡-145㎡之间，主力户型为96㎡左右的三室和120㎡左右的三室，可以满足各类购房人群的需求。
小区优缺点
优点- 小区周边超市、菜市场都有，生活很方便；
- 小区周边医疗资源比较齐全，居民日常就医很方便；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
缺点- 小区周边没有地铁，出行不够方便；
- 小区地下车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，乘坐轨道交通出行不方便；小区距离安医附属巢湖医院公交站约210m，有1路、7路、18路等15辆公交经过该站点，距小区430m左右有新星学校公交站，有26路公交在此经过，公交出行比较方便；距小区620m左右有巢湖铸造厂立交桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，距小区330m左右有新生代幼儿园，为私立幼儿园，620m左右为巢湖市市直机关幼儿园，是一所公立幼儿园，接送孩子比较方便；距离小区约600m处有巢湖市城市之光小学，巢湖市灯塔小学距离小区约1km，都是公办小学；巢湖市第四中学距离小区330m左右，为公办中学，子女上学非常方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区环境较好，花草树木高矮不一，草地覆盖面积大，景观设计有层次，在物业和居民的共同维护下，整体显得杂而不乱，小区内有花园，还有一些长椅，可供居民休息。整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格是比较普通的现代风格，方正实用，没有明显特色，外立面整体采用黄色的涂料喷涂，顶部和底部搭配红色的喷漆，磨砂处理，比较有质感，也不易脱落。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体看上去很干净。
楼栋分布
小区内共有23栋楼，均为高层电梯房，层高在18-32层之间，楼间距大约60m，采光相对较好。户型建筑面积大约在65㎡-145㎡之间，主力户型为96㎡左右的三室和120㎡左右的三室，可以满足各类购房人群的需求。
出入口
小区共有三个出入口，分别是西门、北门和北1门。西门位于巢湖市七星墩路附近，机动车和行人都可通行；北门位于巢湖市巢湖北路西100m，此门允许机动车和行人通行；北1门位于巢湖市巢湖北路237号附近，此门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3057户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
本小区物业不是很好，卫生方面，保洁人员清理垃圾不够及时，小区内地面、花草树木都不是很干净。物业人员工作态度一般，业主生活需求不能够及时响应，小区门口不负责接收快递，好在小区内有菜鸟驿站，为居民提供了很大便利。
安保
小区为封闭式小区，三个出入口均配备两名保安，24小时轮流值班，小区内重要路段也有保安巡逻值守，确保业主的生命和财产安全，外来人员进入需登记，但保安盘查不严，容易让外来人员进入。小区内监控较多，一天24小时全程监控，几乎没有死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 巢湖恒宇物业发展有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约1.8km处有万达广场购物中心，里面有贤和庄、名创优品等店铺，日常休闲娱乐非常方便；小区周边超市较多，小区约120m处就是仁菊超市，距小区120m左右有方红超市，距小区170m左右还有硕磊便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，安徽医科大学附属巢湖医院距离小区约300m，是一家三级甲等医院，距离小区410m左右有合肥市骨科医院，居民日常就医很方便；距离小区140m左右有巢湖市凤凰山街道社区卫生服务中心，距离小区570m左右还有许华钧诊所；小区周边药店较多，距小区140m左右有邻加医大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区520m左右有福源菜市场，530m左右有城北菜市场，水果蔬菜肉类品种丰富，可满足居民平时买菜需求；距离小区约720m处有中国农业银行(巢湖路支行)，大约770m处有中国工商银行(南峰商务大厦东北)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约120m处有电信营业厅，440m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约600m处有月亮湾歌城，距离小区约1.7km处有万达影城(巢湖万达广场店)，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区930m左右有一家蓝贵人SPA养生会所(城市之光店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.4km左右有一家凌志游泳健身，深受年轻朋友的欢迎。
凤凰之家小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
7133元/㎡
0.21%
03-03
7164元/㎡
0.43%
03-10
7244元/㎡
1.12%
03-17
7348元/㎡
1.44%
03-24
7373元/㎡
0.34%
03-31
7359元/㎡
0.19%
04-07
7308元/㎡
0.69%
04-14
7222元/㎡
1.18%
04-21
7185元/㎡
0.51%
04-28
7161元/㎡
0.33%
05-05
7140元/㎡
0.29%
05-12
7124元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8144元/㎡
3.48%
2023-07
7817元/㎡
8.64%
2023-08
7812元/㎡
11.31%
2023-09
7667元/㎡
7.86%
2023-10
7475元/㎡
7.86%
2023-11
7450元/㎡
6.74%
2023-12
7454元/㎡
7.22%
2024-01
7324元/㎡
8.92%
2024-02
7134元/㎡
12.21%
2024-03
7373元/㎡
13.49%
2024-04
7178元/㎡
14.51%
2024-05
7124元/㎡
14.21%
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