万达文旅新城(临湖苑B区)解读
代亚东
2022-04-21
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB口）步行900米，b5路衡山路口公交站牌，526路衡山路口公交站牌
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】该区南边60米是恒大中心购物广场，有电影院，月星家居，西南是万达贸商场购物，永辉超市，中心
【房屋品质】B区毛坯开盘是2013年11月，交房是2015年11月，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位
不足
目前小区处于新小区，入住率不高，处于装修期，会影响到居住质量，这边大型配套还在规划当中，恒大中心，银泰等商城还在建设中
朱纪松
2022-05-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线云谷路站1000米直达高铁南站距泸州大道1000米可贯通南北526路公交直达高明客运站
【小区户型】B区总共有高层住宅5栋，5-6-7-8-9栋，户型以88中户到116边户为主，采光充足，得房率高
【小区设施】该区内有儿童滑梯，喷水池，晾晒架，铁椅木板休闲区，可以小憩，有地下停车场
【生活配套】该区南边60米是恒大中心购物广场，有电影院，月星家居，西南是万达贸商场购物，永辉超市，中心
不足
小区地下车位比较紧张
宋瑞刚
2022-04-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线云谷路站1000米直达高铁南站距泸州大道1000米可贯通南北526路公交直达高明客运站
【小区户型】小区总共5栋楼全部是高层，主要是三房户型，适合刚需
【其他描述】万达自持国家一级资质物业，万象美物业，物业费：1.44元/平米
【生活配套】小区南侧50米是恒大中心，电影院，月星家居，相距500米有万达茂，永辉超市，万达游乐园等
【房屋品质】由万达统一开发，全部配送品牌太阳能热水器
不足
小区地下车位比较紧张
周雪梅
2022-03-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线云谷路站1000米直达高铁南站距泸州大道1000米可贯通南北526路公交直达高明客运站
【小区户型】小区共5栋高层，面积从94平~138平三房和四房，只有8号和9号楼两个单元567是一个单元，两梯四户
【其他描述】物业是万达自己的物业万象美物业，物业费1.44元一平方，物业服务态度还好
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
目前小区处于新小区，入住率不高，处于装修期，会影响到居住质量，这边大型配套还在规划当中，恒大中心，银泰等商城还在建设中
付立军
2021-08-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB口）步行900米，b5路衡山路口公交站牌，526路衡山路口公交站牌。
【小区户型】小区5栋高层，5#6#7#一个单元两梯四户，8#9#两个单元，户型88—116平米。客厅朝南带阳台
【小区设施】小区配置地下停车场，车位配比1:0.8，可租可售，小区里面还配了儿童游乐场，非常适合小朋友一期玩耍。
不足
目前小区处于新小区，入住率不高，处于装修期，会影响到居住质量，这边大型配套还在规划当中，恒大中心，银泰等商城还在建设中。
夏金生
2022-05-11
裕丰地产
特色
【其他描述】物业是万达自己的物业万象美物业，物业费1.44元一平方，物业服务态度不错
【小区设施】该区内有儿童滑梯，喷水池，晾晒架，铁椅木板休闲区，可以小憩，有地下停车场
【房屋品质】由万达统一开发，全部配送品牌太阳能热水器
不足
居住的人比较少，租客居多都是旁边上班的人群，地下车位有限，后期停车可能会紧张，目前地铁五号线没开离一号线有一公里远
赵传顺
2022-04-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共5栋楼全部是高层，主要是三房户型，适合刚需
【其他描述】物业是万达自己的物业万象美物业，物业费1.44元一平方，物业服务态度还好
不足
小区车位1:0.9，后期入住满后，车位吃紧目前小区租客较多，业主自主率还没有太高
郝玉茹
2020-10-18
喆佑房地产
特色
【轨道交通】小区离一号线地铁口云谷路站1千米的距离，小区边上在建五号线华山路地铁口，很方便。
【小区户型】小区共5栋楼，前排三栋，两梯四户，主推中间户小三房，两房朝南一房朝北户型。
【小区设施】小区设有滑梯，秋千等儿童设施，小区入口处还有一个小水池，夏天物业会放一些蝌蚪进去，小孩们玩的很开心
【生活配套】小区商店饭店理发店齐全，还有生鲜传奇连锁超市，距离永辉超市1000米，满足日常生活需求
不足
目前距离一号线地铁口位置远一点，略微出行不方便，距离大商场略远，游玩不是特别方便
张扶林
2018-10-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区共5栋高层，面积从94平~138平三房和四房，只有8号和9号楼两个单元567是一个单元，两梯四户
【生活配套】校区南侧50米是恒大商业中心，电影院，月星家居，相距500米有万达茂，永辉超市，万达游乐园等。
不足
小区目前租客较多，处于装修期，新房装修较多，装修噪音与装修垃圾会影响居住质量，
李金明
2017-11-14
富尊房产
特色
【小区户型】该区5栋高层，5#6#7#均是一个单元两梯四户，8#9#两个单元，面积93-140不等。
【其他描述】物业是万达自己的物业。万象美物业，物业费1.44元一平方，物业服务态度还好。
【小区设施】该区内有儿童滑梯，喷水池，晾晒架，铁椅木板休闲区，可以小憩，有地下停车场。
【生活配套】该区南边60米是恒大中心购物广场，有电影院，月星家居，西南是万达贸商场购物，永辉超市，中心
【居民素质】租客比较多，当初投资的居多，入住率低，不过。部分正在装修。准备入住的。
不足
居住的人比较少，租客居多。都是旁边上班的人群，地下车位有限，后期停车可能会紧张，目前地铁五号线没开。离一号线有一公里远。
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离小区约321m有华山路轨站，途经轨道交
通5号线，轨交出行十分方便；约
106m有衡成路公交车站
【小区户型】该区5栋高层，5#6#7#均是一个单元两梯四户，8#9#两个单元，面积93-140不等
【小区设施】小区内部有花园·儿童游乐设施；公共座椅；
室外活动场。生活设施较为丰富，居民生活比较方便。
【生活配套】
临湖苑B区向西1500米左右有银泰城商业广场向南1000米左右有融创茂商业广场
不足
小区周边医疗资源有待完善，目前缺乏大型综合性医院，大病就医较为不便。
邹凤翠
2022-04-06
中墅地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线云谷路站1000米直达高铁南站距泸州大道1000米可贯通南北526路公交直达高明客运站
【小区户型】小区总共5栋楼全部是高层，主要是三房户型，适合刚需
【其他描述】万达自持国家一级资质物业，万象美物业，物业费：1.44元/平米
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区南侧50米是恒大中心，电影院，月星家居，相距500米有万达茂，永辉超市，万达游乐园等
不足
小区目前租客较多，处于装修期，新房装修较多，装修噪音与装修垃圾会影响居住质量
曹凯
2022-04-14
特色
【小区户型】B区5栋为高层5-6-7栋均为一个单元两梯四户8-9栋面积为93-140不等。
【其他描述】物业是万达自己的物业万象美物业物业费为1.44元一平方，物业服务态度不错。
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区中心有长椅和凉亭提供休息。
【房屋品质】B区开盘是2013年11月，交房是2015年11月，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位。
不足
小区入住率不高，租客居多，多为周边上班人群。进出小区不方便。
杜念
2022-04-07
特色
【小区户型】该区5栋高层，5#6#7#均是一个单元两梯四户，8#9#两个单元，面积93-140不等
【其他描述】物业是万达自己的物业万象美物业，物业费1.44元一平方，物业服务态度不错
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】B区毛坯开盘是2013年11月，交房是2015年11月，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位
不足
1、小区入住率不高，租客组多
2、绿化较少小区进出不是很方便
陈子义
2022-04-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区共5栋高层，面积从94平~138平三房和四房，只有8号和9号楼两个单元567是一个单元，两梯四户
【其他描述】物业是万达自己的物业万象美物业，物业费1.44元一平方，物业服务态度不错
【小区设施】该区内有儿童滑梯，喷水池，晾晒架，铁椅木板休闲区，可以小憩，有地下停车场
【生活配套】小区楼下沿街商铺生鲜超市餐饮齐，可满足日常生活所需，向南600米即是恒大购物中心，另有大型商场万达茂
不足
小区地下车位比较紧张
俞科武
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区不到100米就是五号线地铁华山路站 交通是非常便利
【小区户型】这个小区整体的楼栋分布是2 3前后户型分布的 前后楼栋的间距十五米的间距 左右楼栋的分布在5米左右
【其他描述】物业管理良好 小区内垃圾分类做的非常好
【小区设施】小区内的设施有儿童乐园等 小区的车位 按照1：1分配的 车位不由担心不够用
【生活配套】生活设施完善银泰恒大中心融创乐园和奥特莱斯大型的商场超市 小区对门就是门诊
不足
运动的基础设施较少 租户较多
路元奇
2021-08-13
中墅地产
特色
【轨道交通】距小区北门向西1000米即到地铁1号线云谷路站，直达高铁南站距庐州大道1000米可贯通南北
【小区户型】临湖苑B区，共计5幢住宅楼，5# 6# 7# 8# 9#，品字形排列，楼间距大，采光佳。
【小区设施】临湖苑B区楼间距大 小区中间有一处儿童乐园和滑滑梯还有一处好看观光水池
【生活配套】小区南边对面即是恒大购物中心，内有大型超市、影院、建材等
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年陆续交房，全部毛坯交付，全部配送品牌太阳能热水器。
不足
小区里住的租客比较多，入住率不高
路园平
2022-04-07
特色
【小区户型】小区高层共7栋，小户型80㎡到100㎡刚需者选择，是95㎡--140㎡改善型选择，楼间距大，采光好
【其他描述】万达自持国家一级资质物业，万象美物业，物业费：1.44元/平米
【生活配套】小区南侧50米是恒大中心，电影院，月星家居，相距500米有万达茂，永辉超市，万达游乐园等
不足
居住的人比较少，租客居多都是旁边上班的人群，地下车位有限，后期停车可能会紧张，目前地铁五号线没开离一号线有一公里远
束润超
2019-05-01
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB口）步行900米，b5路衡山路口公交站牌，526路衡山路口公交站牌。
【小区户型】B区总共有高层住宅5栋，5-6-7-8-9栋，户型以88中户到116边户为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】B区毛坯开盘是2013年11月，交房是2015年11月，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位。
不足
小区目前来看绿化率还在建设中，部分楼栋外部墙面脱落。小区租客多，入住率不是很高。小区临近万达商业中心，居住有些吵闹，小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便。
李渊
2020-04-19
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB口）步行900米，b5路衡山路口公交站牌，526路衡山路口公交站牌。
【小区户型】小区高层共7栋，小户型80㎡到100㎡刚需者选择，是95㎡--140㎡改善型选择，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】B区毛坯开盘是2013年11月，交房是2015年11月，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位。
不足
小区目前来看绿化率还在建设中，部分楼栋外部墙面脱落。小区租客多，入住率不是很高。小区临近万达商业中心，居住有些吵闹，小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便。