海亮九玺(北区)解读
陶迎利
2019-10-17
中岳地产
特色
【轨道交通】小区具体地铁2号线客运西站大概500米，可以换乘3号线2号线交通比较便利
【小区户型】小区大部分为两梯四户，中间为89平方小三房 边户为105或者112平方四房适合改善需求
【小区设施】小区5栋前面为小区广场，7栋楼下是娱乐设施有儿童滑梯，翘翘板等等很多小朋友休息都在此玩耍
不足
小区电动车乱放不按规定充电，希望物业后期加强管理
张正东
2019-02-24
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，，主推小户型，88平三房一卫为主力户型，128平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】物业是海亮地产自己的物业，海亮物业，物业费每个月1.44一平米，全天管理
【小区设施】小区里面有喷泉，中心有大片绿地，还有儿童娱乐设施，
【房屋品质】由大牌开发商海亮操盘，小区隔音效果差，靠近绕城高速东户容易出现渗水问题
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
朱振林
2019-01-06
锐意房产
特色
【轨道交通】小区西侧100米是公交车651，西北侧300米是地铁2号线汽车西站出口，可以连接1号线，直通火车站
【小区户型】小区以高层为主，84平到89平小三房，主卧全朝南带飘窗。
【小区设施】小区内中央位置有游泳池和会所，地面实行人车分流，减少安全隐患。
【生活配套】小区西侧是安医附院高新院区，门口百米远的鲜蔬超市，生活方便
不足
小区因为交通方便，所以租客较多。
黄松波
2018-11-10
中岳地产
特色
【轨道交通】小区西100米公交车651路，北边300米是地铁2号线入口。可以连接1号线直接到火车站，高铁南站
【小区户型】北区亮点户型 89方正三房，105紧凑型四房，128通透四房两卫，值得拥有
【小区设施】北区中心是广场，地面全面管控，不得停汽车，汽车进入地下车库，人车分流减少安全隐患，车位比例是1:1.
【生活配套】小区西边100米是安医附院高新院区，还有奥特莱斯商场，小区门口50米有之心源超市和新开业的永辉超市
【居民素质】主要是安医附院的医生和护士，还有产业园的白领。小区年轻人口居多，学历和学识都比较高。
不足
小区附近没有大型的购物超市。
叶成强
2019-03-14
中岳地产
特色
【小区设施】小区内部有地面和地下车位，车位比较充足，停车比较方便，小区中间有儿童乐园，有滑梯等，很多孩子喜欢这里
【房屋品质】小区由开发商海亮地产操盘，房屋交房为纯毛坯，交房两年没有太大质量问题。
【居民素质】小区紧靠科技园和动漫基地，户主学历普遍较高，自住率高
不足
楼间距较小，低楼层采光较差，楼体外墙有墙皮脱落现象。
邵旭娣
2019-01-05
特色
【轨道交通】步行800米可到达地铁2号线汽车西站和汽车客运西站，有公交651.665.29.机场巴士4号线
【小区户型】小区由1-17栋组成，都是小高层，面积段76-160平，主力户型89平南北三房。
不足
小区比较大，租客较多
程林飞
2018-10-26
特色
【小区户型】一共15栋高层，没有4栋和14栋，南边是百草商业街，主力刚需小户型76平两房，87 92平小三房
【小区设施】车位比例1:1，人车分流，小区中心有儿童游乐区供小孩玩耍，还有篮球场和健身器材，楼间距比较大
不足
小区满两年，不过靠近安医附院，人流量较大，比较拥堵，濒临长江西路有点噪音
蔡雨腾
2018-09-23
特色
【轨道交通】交通便利670，650在小小区南门自达，二号线蜀山西站口出行方便，仅400米，紧邻创新大道与长江西路
【小区户型】海亮九玺北区一共15号楼，其中前排是百草商业街高层31层跟34层，小区内部百草街幼儿园户型小三房居多
【小区设施】车位在地下，车位和户数数量比1:1满足住户要求，小区内部有儿童游乐园人文气息浓厚
【居民素质】小区居民素质较高，是附近白领跟安医医生家属，居民素质较高，邻里居民相处融洽
不足
小区靠近安医附院，距离后面长江西路一步之隔，小区可能会有噪音滋扰
胡嘉兴
2017-10-20
叁陆零房产
特色
【轨道交通】小区离2地铁仅200米，可以到达合肥火车站，换成一号线可直达滨湖
【小区户型】77到160平方，2到4房可选择空间大，主卧全部朝南且带飘窗.楼栋全部南北向
【生活配套】小区大门口是近3万方的 商业街百草街，可以满足正常的生活需求，小区西南方位安医一附院
【居民素质】紧靠产业园和动漫基地，住户多为高学历人才，年龄多为30多岁，入住率在60%以上
不足
小区乱停乱放严重，有待物业加强管理
夏伦圣
2018-06-11
特色
【轨道交通】二号线地铁，汽车西站出口200米,665,81路公交车经过.
【小区户型】高层17幢主·推84---105平.楼间50米;小区每栋每层每套采光都好. 缺点:二房户型不通透.
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童游乐设施，地下车库,住户和车位比1:1.所以停车方便，
【生活配套】小区西100米有安医高新分院,向南200米有建行银行高新支行,徽商银行高新支行,速8快捷宾馆.
【居民素质】紧靠科技园和动漫基地，户主学历普遍高，年龄在30岁左右，自主率高达70%
不足
新小区，周边配套设施还在完善中。环境虽好，就目前的地理位置来说有些略偏
杨跃生
2018-11-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区300米以内有651、4、3路公交车，距地铁四号线创新大道站200米，距绕城高速入口500米。
【小区户型】小区主力户型是77~97平刚需户型，有两室和三室；小区的特色户型是105平四室，小面积，大功能。
【生活配套】医疗环境优越，西边就是安医一附院高新分院，技术过硬，设备先进；2公里内有奥特莱斯商场。
不足
小区北面一排离G-40沪陕高速近，高层住户噪音大。
王瑞
2018-08-06
特色
【小区户型】小区高层有15栋，面积在80到120之间，两房和三房居多，户型方正，格局大气。楼间距比较大。
【小区设施】车位在地下，车位和户数数量比1:1满足住户需求.
小区内部有儿童游乐场，喷泉，人文气息浓厚！
【居民素质】小区住户学历，素质，普遍偏高，主要从事科研，网络领域。
年龄在30岁左右青壮年为主，自主率高达70%
不足
小区内部楼栋间距不是太大。有的楼栋挡光
王欢
2018-06-23
特色
【轨道交通】距二号线地铁汽车客运西站出口200米;出小区向西100米就有665,81路公交车.
【小区户型】小区均在两梯四户，南北通透，主 推小户型，88平三房一厅为主力户型，128平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由大 牌开发商海亮操盘，15年毛坯交房，近高速一排装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整！
程杰
2018-12-04
特色
【轨道交通】小区近地铁二号线客运西站，从小区南门往西500米处为客运西站地铁站。
【生活配套】小区自带商业一条街，小区南门往西300米处为安医附院高新分院。
不足
小区墙皮有点脱落，有点吵。
江宗胜
2018-08-03
叁陆零房产
特色
【小区户型】小区以高层为主，85-89平小三房，楼间距比较窄，住在底层采光不好
【其他描述】海亮九玺自己的物业海亮物业，高层物业费1.44元每平，物业服务态度好！
【小区设施】小区内部有地面和地下车位，车位比较充足，停车比较方便，小区中间有儿童滑滑梯！
不足
租客比较多，没有大型购物商场，没有好的学校
徐超
2018-10-19
特色
【轨道交通】公交665路和81路，距离地铁二号线客运西站400米，紧邻创新大道与长江西路交叉口，交通便利。
【居民素质】小区是新小区，小区有很大一部分为租户，是附近安医附院的医生护士和高新创新人才，素质特别高。
不足
小区位于安医附院与杨林路小学中间，上下班时间人流量特别大，略显拥堵。
金家宝
2018-04-16
我爱我家
特色
【小区户型】在售户型77，87,89，93,96，105,117,125主推87,89三室,105四室
【小区设施】小区广场有水池，两边都是凉亭适合散步闲坐13幢旁有儿童娱乐设施
不足
小区东北侧沿高速楼层偏高有噪音后期装修建议做好隔音措施，目前仍有部分房屋未满两年税费较高，19年会基本全部满两年
李哨峰
2017-12-17
特色
【轨道交通】距二号线地铁汽车客运西站出口200米;出小区向西100米就有665,81路公交车.
【小区户型】小区共17幢高层,主推二房84平,三房105平户型;楼间距50米,采光都很好.
缺点:没有大型超市.
【小区设施】地下车库和住户比是1:1;休闲广场在小区中央有儿童滑滑梯,成年人休闲椅和塑跑道.
不足
没有大型超市和菜市场,居民买菜不太方便.
李新宇
2017-12-06
易居房友
特色
【小区户型】共15栋高层，南北朝向，主推小户型，87平小三房，和93平边户南北通透三房，适合刚需人群。
【小区设施】小区进门有喷泉，中心有凉亭和座椅可以乘凉休息，3栋前面有两个羽毛球场，放学后有很多小朋友在这里玩耍。
不足
靠近合六高速和绕城高速公路，没有隔音栏噪声大。
张正东
2018-02-27
特色
【小区户型】小区均在两梯四户，南北通透，主推小户型，88平三房一厅为主力户型，128平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由大牌开发商海亮操盘，15年毛坯交房，近高速一排装双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整！
