- 新海家园(A区)
- 9260 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 动迁配套房
- 新安江路330号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 合肥市新华物业管理有限公司
小区概述
- 新海家园A区位于瑶海区新安江路板块，于2000年竣工，开发商为陕西亿润经贸有限公司 。小区楼栋总数约为25栋，主要为一梯两户和两梯四户，小区停车位较充足。小区主推户型为65㎡左右的两房，79㎡左右的大两房和93㎡-116㎡左右的三房。小区绿化带比较少，小区内有中央景观草坪，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区距离轨交2号线漕冲地铁站约942m，居民出行较便利；
- 小区停车位较充足，下班停车较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区是回迁房，物业管理不是很好，绿化带比较少；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
944米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约942m为轨交2号线漕冲地铁站，居民出行较便利。距离小区约163m为新海家园公交站，本站途经123路及519路公交车。距离小区约222m为朱大郢公交站，本站途经123路公交车。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.1
119个
附近幼儿园
38个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约132m为新海家园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约611m为漕冲幼儿园，也是私立幼儿园。距离小区约253m为合肥市大通路小学(新海校区)，是一所公办小学。距离小区约1.0km为合肥市新安江路小学，也是公立学校。距离小区约987m为合肥瑶海西苑中学东校，是一所私立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区是回迁房，绿化带比较少，小区西门入口处有一个较大的中央景观草坪，可供小区住户休息。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以浅褐色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区楼栋总数约为25栋，主要为一梯两户和两梯四户，小区停车位充足。小区主推户型为65㎡左右的两房，79㎡左右的大两房和93㎡-116㎡左右的三房。户型方正，南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东北门，东门，西南门。其中西南门仅限行人通行，东北门和东门可人车同行。东北门靠近新安江路，东门靠近曹冲路，居民出行较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2283户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央绿地；
- 亭台广场；
- 健身器材。
物业服务
小区是回迁房，物业管理不是很完善。小区绿化较少，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区保洁人员每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥市新华物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约595m为合肥保利广场，集游玩、餐饮、娱乐、健身、购物为一体，居民购物休闲较便利。距离小区约659m为永辉超市(保利广场店)，超市内物品齐全，方便居民购物。距离小区116m左右有芙蓉兴盛便利超市(鑫城志便利店)，距离小区约130m有锦益便利店，居民可来此购买生活用品。总体上小区周边商业配套较完善。
医疗资源
距离小区1.1km左右为合肥市第二人民医院(广德路院区)，是一家集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、急救为一体的大型综合性三级甲等医院。距离小区约163m为中康综合门诊，距离小区约355m为合肥华康门诊部(新安江路)， 感冒、发烧等小型检查科目可以在此就诊。距离小区175m左右有誉安堂大药房，184m左右有同健大药房(漕冲路)，方便居民买药，确保自身健康。
生活服务
小区距离漕冲天雁市场753m左右，距离漕冲菜市场763m左右，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约215m有合肥科技农村商业银行(漕冲分理处)，距离小区约428m有中国建设银行24小时自助银行(漕冲支行)，居民可就近存取资金，合理理财。距离小区约184m有中国移动(新安江路)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约684m为瑶海区高地公园，公园内环境清幽，空气质量好。距离小区约2.6km为瑶海湾湿地公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，假山，瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约1.9km为悦书房，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
距离小区507m左右为旺仔俱乐部，589m左右为唛神量贩KTV，居民可到此唱歌放松。距离小区约564m为保利国际影城(瑶海店)，年轻的朋友可到此观影。距离小区约511m为金仕堡健身(保利店)，喜欢健身的朋友可选择这里。距离小区约573m为防空洞舞蹈瑜伽(保利广场店)，深受年轻女士和宝妈们的喜爱。总体上小区周边娱乐设施配套较丰富，方便居民娱乐休闲。
新海家园(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9655元/㎡
0.26%
01-26
9581元/㎡
0.77%
02-02
9529元/㎡
0.54%
02-09
9501元/㎡
0.29%
02-16
9494元/㎡
0.07%
02-23
9489元/㎡
0.05%
03-02
9448元/㎡
0.43%
03-09
9407元/㎡
0.43%
03-16
9348元/㎡
0.63%
03-23
9290元/㎡
0.62%
03-30
9262元/㎡
0.3%
04-06
9260元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11021元/㎡
1.03%
2024-06
10967元/㎡
2.19%
2024-07
10503元/㎡
9.68%
2024-08
10713元/㎡
8.99%
2024-09
10217元/㎡
14.4%
2024-10
9904元/㎡
19.6%
2024-11
9903元/㎡
15.55%
2024-12
9735元/㎡
14.19%
2025-01
9598元/㎡
13.4%
2025-02
9495元/㎡
13.78%
2025-03
9289元/㎡
15.72%
2025-04
9260元/㎡
16.42%
新海家园(A区)问答
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