小区绿化率达40%，小区内有面积约5000㎡的大花园，是集花园、喷水池、林荫道、健身器材为一体的大型活动场所，适合居民休闲娱乐；小区内道路干净，采用人车分流；整体环境整洁优美，居住环境舒适安静。

小区采用现代化新中式风格，整体外观端庄大气；外立面采用黄色墙砖和褐色墙砖组成，小区楼龄较新，外立面保持良好，整体看上去较新。

小区共有32栋楼，楼栋分布合理，楼间距较大，总户数约694户，容积率1.5；户型为4-8居室，户型面积约144㎡-409㎡，主推户型为144㎡-155㎡左右的4居室，一梯一户，南北通透，采光通风较好，适合改善置业型或置换型人群。

小区有1个出入口，东门通往董辅路，车辆行人都可以通行，居民进出比较方便。

物业管理比较严格，能够及时解决居民的需求；物业人员定期修剪小区植被景观，和维护各类配套设施；小区保洁人员态度认真，无论是什么天气，都及时清理垃圾和路障，小区道路干净整洁无明显垃圾，小区环境一直保持干净整洁。

小区内安保人员配备充足，保安24小时轮流值班、巡逻；小区内监控分布密集，24小时监控并与110实时联网，保障小区内居民人身财产安全；小区为封闭式管理，每幢楼均设有门禁，业主可刷卡随意进出，外来人员需要业主的许可后才可进入。

距离小区约3.5km有合肥万科广场，是一所综合型购物中心，但是距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约215m有皓阳百货店，方便居民日常生活用品的采购；距离小区约332m有玉泉私房菜(大杨南路店)，方便居民就餐。

距离小区约3.9km有长丰县第五医院，距离较远，居民就医不是很方便；距离小区约561m有大杨花园中西医结合门诊部，居民感冒可以到此就诊；距离小区约364m有药济堂大药房(大杨镇店)，方便居民日常买药。

距离小区约1.2km有百大·合家悦菜市场(湖畔新城店)，各类果蔬肉类比较新鲜，居民买菜很方便；距离小区约384m有中国移动(孔祥梅服务点)，方便居民办理日常通讯业务或缴费；距离小区约400m有中国电信(裕成大杨花园电信社区店)，方便居民办理宽带等相关业务。

距离小区约2.1km有双水公园，园内环境较好，附近居民可以在周末带孩子去游玩；距离小区约226m有大杨镇人民政府，可以帮助居民解决相关问题或日常琐事；距离小区约1.1km有庐阳公安分局大杨派出所十张警务室，负责周边的治安问题以及居民之间的纠纷问题。

小区周边休闲娱乐配套不太完善，距离小区约2.5km有酷力美健身，居民闲暇时间可以去锻炼身体；距离小区约2.6km有梵谷瑜伽，附近的年轻女士和宝妈可以去塑形；距离小区约3.3km有金逸影城，居民下班后可以去看电影。

建议改善型人群选择户型面积约144㎡-153㎡的4居室，采用一梯一户式，楼间距较大，采光通风较好；建议家庭成员较多的置换型人群，可以选择153㎡左右的4居室，空间较大，能够满足家庭成员拥有自己的隐私空间，提升居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给有孩子或老人的家庭，方便孩子上学，而且老人接送也比较方便；小区户型面积普遍较大，适合出售给预算充足的改善或置换型人群，建议业主做好装修维护，加快出售速度。

小区周边公交车线路丰富，交通比较便利，建议在附近上班的人群选择与人合租144㎡左右的4居室，可以分摊房租费用，减轻经济压力；小区户型面积普遍较大，居住舒适度较好，建议家庭租户租住144㎡左右的4居室，而且周边的教育资源较丰富，能够满足孩子教育的需求。

小区户型面积都比较大，业主可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；小区周边交通比较便利，房东可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；另外，房东可将房屋进行适当装修，家具家电配备齐全一点，有利于房屋出租。

小区为高档小区，绿化率达40%，环境整洁优美；小区内人流量较少，居住环境安静舒适；小区内道路采用人车分流，业主在小区内活动的时候安全系数比较高；小区物业管理细致认真，会在节假日组织活动，让邻里之间有更多的沟通交流的机会；居民之间相处和睦，氛围融洽，整体居住体验较好。

小区为高档小区，居住达官贵人比较多；中年业主居多，多为企业老板，文化水平较高，作息时间比较规律；小区内的老人和小孩也较多，多为三代人居住，闲暇时间在小区内的活动场地散步、锻炼，氛围积极向上；业主整体素质较高。