万科森林公园御庭解读
陈方圆
2021-07-14
中墅地产
特色
【轨道交通】小区往南800米左右是四里河高架以及市区方向
【小区设施】小区内部环境优美，有歇脚的凉亭，全龄段儿童的娱乐设施。小区人车分流，有四季的绿化。
不足
周边餐饮配套还没有完善，这个后期会慢慢跟上，物业费高，房价高，在售房源紧张
赵建军
2020-07-03
樱樱花公寓
特色
【小区户型】御庭由10栋高层组成，主力户型为88平小三房，两室朝南，客厅朝南，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化率非常棒，小区内部设有儿童游玩设施和老年器材，另有一条环小区塑胶跑道。
【生活配套】周边商业现在比较成熟，距离万科综合体商场500米。南大门出去便是庐州公园。
不足
周边餐饮配套还没有完善，这个后期会慢慢跟上，物业费高，房价高，在售房源紧张
马江涛
2019-03-17
中墅地产
特色
【小区户型】本小区共10栋高层，主力房型为88平小3室.另有部分110平米3室2卫和126平米4室2卫户型
不足
小区配套商业现在还没有开业，购物不是很方便
余戚
2020-07-31
特色
【轨道交通】通勤方便有17路、105路、143路、53路等公交，有地铁3号线（1500米）
【小区户型】万科御庭一共10幢楼，其中8幢精装修，2幢毛坯交付的，总高28和34层不等，小区板楼设计
【小区设施】小区环境优美，有歇脚凉亭，四季常青的绿化，环小区夜光塑胶跑道，全龄段儿童游乐设施，小区人车分流。
【生活配套】小区一公里内有万科广场，明发广场，庐州公园，永辉超市，社区诊所，多路公交，工商银行，农业银行等
不足
小区有四幢楼距离二环150米有噪音，可能会对居民生活造成影响。
田德
2021-08-07
特色
【轨道交通】出勤方便，北面北二环路有17路、105路、143路、53路等公交，有地铁3号线（1500米）
【小区户型】万科御庭一共10幢楼，其中8幢精装修，2幢毛坯交付的，总高28和34层不等，小区板楼设计
【小区设施】小区环境优美，有歇脚凉亭，四季常青的绿化，环小区夜光塑胶跑道，全龄段儿童游乐设施，小区人车分流。
【房屋品质】小区一公里内有万科广场，明发广场，庐州公园，永辉超市，社区诊所，多路公交，工商银行，农业银行等
不足
小区有四幢楼距离二环150米有噪音，可能会对居民生活造成影响
任家壮
2021-05-19
特色
【小区户型】小区共有10栋高层8栋精装修两栋毛坯面积有88平，105平，110平和，126平，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部环境优美，有歇脚的凉亭全龄段儿童的娱乐设施，小区人车分流有四季的绿化。
【生活配套】小区自带商业，小区东门500米有大型购物广场，万科广场南面500米有庐州公园及生活休闲于一体。
【房屋品质】万科品质防止外观优美，物业管理严格。
不足
物业费高。小区后排靠近北二环。
曹颖
2021-08-07
特色
【轨道交通】向东南500米是朗庭站17路105路，北面256米是余老庄44站157站 像西1000在建地铁3号线
【小区户型】小区一共有10栋楼1－9为两梯四户，10栋为三梯六户
【小区设施】小区人车分流，绿化面积大，内有儿童娱乐设施，老年活动中心，塑胶跑道等娱乐场所
【生活配套】小区自带商业 小区东门500米有大型万科广场 500米有庐州公园，集生活休闲于一体
不足
小区1－4靠近北二环高架，可能会有点吵
周钰
2021-09-12
特色
【轨道交通】向东南500米，朗庭站17路105路上北面256米，余老庄站44路157路，向西1000米在建地铁3
【小区户型】小区共有10栋高层，8栋精装修2栋毛坯，面积有88平，1005平，110平，126平，楼间距大采光好
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园
不足
物业费高，小区2，3，7，8号楼有105平，110平和128平户型，其他楼栋主要是88平
账号已注销
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区往南800米左右是四里河高架以及市区方向
【小区户型】小区总共10栋楼，其中2，3，7，8号楼有105平，110平和125平的户型。其他楼栋主要是88平的
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施等
【生活配套】距离小区1公里左右有个明发商业广场，距离小区800米左右有个万科广场。小区500米左右有个庐州公园。
不足
物业费高，小区1、2、3、4号楼靠近北二环，会稍微有点吵
周浩浩
2021-08-11
特色
【小区户型】小区共有10栋高层，8栋精装、2栋毛坯，面积有88平、105平、110平、126平，楼间距大采光好。
【小区设施】小区人车分流、绿化面积大，内部有儿童娱乐设施、老年活动中心、塑胶跑道等娱乐场所。
【生活配套】小区一公里内有万科广场、明发广场、庐州公园、永辉超市、社区诊所、多路公交，工商银行、农业银行等。
不足
小区北边1、2、3栋楼靠近北二环，有高架，噪音有点大。
李灿
2020-04-13
特色
【轨道交通】向东南500米朗庭站17路105路，北面256米余老庄站44路157路，向西1000米在建地铁三号线
【小区户型】万科森林公园御庭共10栋楼，总层高在24到34之间。楼间距很大采光很好，主推户型106平3室2厅2卫
【小区设施】万科森林公园绿化非常好，小区设施有儿童娱乐设施，中老年活动，还要塑胶跑道。
【生活配套】小区被套有苏果超市、华联超市、中国移动等多家饭店、向东600米配有紫桐菜市场
【房屋品质】御庭是2015年2月份左右开盘的精装房，有着金牌开发商的称号，品质非常好，有口皆碑。
不足
小区北边1、2、3、4栋靠近北二环，目前在施工，噪音较大。
左睿培
2020-09-23
特色
【小区户型】万科御庭共有10栋楼，均是高层，8栋精装修，2栋毛坯交付，有88平、105平、110平、126平四种
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，小区有儿童娱乐设施，中老年活动，还有塑胶跑道。
【生活配套】距离小区八百米左右有个万科广场，小区五百米左右有个庐州公园。旁边有个苏果超市、华联超市。
不足
物业费高，小区1、2、3、4、号楼靠近北二环，会稍微有点吵。
钱隆
2020-10-06
住呗
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，其中2，3，7，8号楼有105平，110平和125平的户型，其它楼栋主要是88平的
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，环境优美，有歇脚的凉亭。
【生活配套】小区500米左右有万科广场，1公里左右有明发商业广场，小区800米左右有庐州公园
【房屋品质】万科品质，房子外观优美，物业管理严格
不足
小区1，2，3，4栋靠近北二环，噪音稍微有点大
张剑
2020-09-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，动静分离，主推89平和106平的刚需三房
【生活配套】出南门向东有万科广场，吃喝玩乐一条龙，有永辉超市和万达影城，附近还有汇银广场和紫桐菜市场
【房屋品质】由开发商万科操盘，17年栋统一精装交付
不足
小区容积率高，停车位紧张
周跃祥
2020-10-15
住呗
特色
【小区户型】御庭共10栋高层，1-9栋两梯四户，10号楼三梯六户，主力面积88，105，110，125平、
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，凉亭休憩，绿化环绕，塑胶跑道，人车分流、
【生活配套】北走一公里左右为明发商业广场，东行800米左右为万科广场，南面500米为庐州公园、
不足
1、2、3、4号楼靠近北二环，可能会有点吵、
庄乃忠
2020-08-01
特色
【小区户型】小区一共10栋楼 1-9栋为两梯四户 10栋为三梯六户
【小区设施】小区：人车分流，有儿童乐园，
【生活配套】周边一公里左右有 ：万科广场（900米），汇银广场（1.1公里），庐州公园（800米），
不足
小区1栋 2栋 3栋 4栋靠近北二环高架
胡明辉
2021-06-24
特色
【小区户型】小区由十栋高层构成，主要是中间户和边户89平和93平三房户型，也有122平和140平大户型，楼间距大
不足
小区自带儿童娱乐设施，健身器材，夜光跑道，基本上一楼都是架空层，有座位可以休息，有喷泉供业主观赏。
彭磊
2020-08-02
住呗
特色
【小区户型】小区总共在售十栋，楼栋之间分布合理，进入小区有动画人物的雕像欢迎您回家，让人充满轻松地感觉
【生活配套】小区一公里范围内有万科广场，远一点两公里范围左右有明发商业广场
不足
楼栋层数高导致容积率较高
李警察
2020-08-28
特色
【小区户型】小区共有10栋高层，8栋精装修2栋毛坯，面积有88平、105平、110平和126平，楼间距大采光好
【小区设施】小区人车分流、绿化面积大，内部有儿童娱乐设施、老年活动中心、塑胶跑道等娱乐场所
【生活配套】小区自带商业 小区东门500米有大型购物广场：万科广场，南面500米有庐州公园，集生活、休闲于一体
不足
小区北面几栋靠近北二环，稍微有点吵
李全
2020-09-23
特色
【轨道交通】向东南500米，朗庭站17路105路，北面256米，余老庄站44路157路，向西1000米在建地铁3
【小区户型】小区共有10栋高层，8栋精装修2栋毛坯，面积有88平，105平，110平，126平，楼间距大采光好
【小区设施】小区:人车分流，有儿童乐园。
不足
物业费高，小区2，3，7，8，号楼有105平，110平和128平户型，其他楼栋主要是88平
