万科森林公园御庭解读
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2021-08-28
特色
【小区户型】小区共10栋，其中2栋是毛坯交付，8栋为精装交付，面积有88,105,110,126,楼间距比较大。
【其他描述】小区绿化率比较高，人车分流，小区附近商业成熟。
不足
小区前面几栋靠近北二环，可能有点吵
王龙
2021-08-25
特色
【小区户型】小区总共有10栋楼，主力是88平左右，在大一点是105平和110平，125平
不足
小区全是高层，密度比较高，有的楼间距也比较小。
方园
2020-08-27
特色
【小区户型】万科御庭一共10栋，其中8幢精装修，2幢毛坯交付的，总高28和34层不等，小区板楼设计
【小区设施】小区内部环境优美，有歇脚的凉亭，全龄段儿童的娱乐设施。小区人车分流，有四季的绿化。
【生活配套】小区自带商业，小区东门500米有大型购物广场：万科广场，南面500米有庐州公园，集生活，休闲于一体
【房屋品质】万科品质，房子外观优美，物业管理严格。
不足
小区北面几栋靠近北二环，稍微有点吵
王赛赛
2019-12-23
特色
【轨道交通】向东南500米朗庭站17路105路，北面256米余老庄站44路157路，向西1000米在建地铁三号线
【小区户型】御庭由10栋高层组成，主力户型为88平小三房，两室朝南，客厅朝南，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化率45%，内有老年健身器械，儿童游乐园等。
【生活配套】小区被套有苏果超市、华联超市、中国移动等多家饭店、向东600米配有紫桐菜市场
【房屋品质】御庭是2015年2月份左右开盘的精装房，有着金牌开发商的称号，品质非常好，有口皆碑。
不足
小区北边1、2、3、4栋靠近北二环，目前在施工，噪音较大。
吴丽凭
2021-06-17
特色
【小区户型】小区共有10栋高层，8栋精装修2栋毛坯房，在售面积88.105.110.126平，楼间距大。
不足
小区是万科自持物业，物业服务好。
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2018-11-05
特色
【轨道交通】向东南500米朗庭站17路105路，北面256米余老庄站44路157路，向西1000米在建地铁三号线
【小区户型】万科森林公园御庭共十栋楼，总层高在24到34之间，楼间距很大，推荐大户型106平三室两厅两卫。
【小区设施】万科森林公园绿化率非常棒，小区内部有设有孩童游玩设施和老年器材，另外还有一条环小区塑料跑道。
【生活配套】周边底商已经招商，万科商业综合体建设中，距离永辉超市港荣百货1公里，散步庐州公园，环境优美。
【房屋品质】御庭是2015年2月份左右开盘的精装房，有着高端开发商的称号，品质非常好，有口皆碑。
不足
周边餐饮配套还没有完善，这个后期会慢慢跟上，物业费高，房价高，在售房源紧张
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2018-10-20
特色
【轨道交通】向东南500米朗庭站17路105路，北面256米余老庄站44路157路，向西1000米在建地铁三号线
【小区户型】万科森林公园御庭共十栋楼，总层高在24-34之间，楼间距很大，每栋采光都比较好无遮挡。
【小区设施】万科森林公园绿化率非常棒，小区内部有专供孩童游玩设施和老年器材，另外还有一条环小区塑料跑道。
【生活配套】周边底商已经招商，万科商业综合体建设中，距离永辉超市港荣百货1公里，散步庐州公园，环境优美。
【房屋品质】御庭是2015年2月份左右开盘的精装房，有着金牌开发商的称号，品质非常好，有口皆碑。
不足
周边餐饮配套还没有完善，这个后期会慢慢跟上，物业费高，房价高，在售房源紧张。
曾兵
2018-10-09
合联地产
特色
【轨道交通】向东南500米朗庭站17路105路，北面256米余老庄站44路157路。向西1000米在建地铁三号线
【小区户型】本小区大部分是两梯四户主推90平左右的三房，三房两厅两房朝南，客厅带阳台。八层以上采光无遮挡！
【小区设施】万科森林公园绿化率非常棒，小区内部有专供孩童游玩设施和老年健身器具，另外还有一条环小区的塑胶跑道。
【生活配套】向东500米万科生活广场商业配套齐全。向南800米庐州公园。东南方向依次是南门小学和45中。
【房屋品质】御庭是2016年开盘的精装房，想必大家都知道万科有着金牌开发商的称号。小区近马路有一天绿化隔层。
不足
大户型房源较少没满两年含税，低楼层因为绿化太好导致采光不是很好。商业配套目前还没有成熟
胡业军
2019-06-22
特色
【小区户型】本小区共10栋高层，房型主要以88㎡小三室，部分以110㎡三室两厅两卫和126㎡以三室两厅两卫户型。
【小区设施】小区绿化率45%，内有老年健身器械，儿童游乐园等。
【生活配套】小区南门向东200米万科商业综合体商场，向南200米左右是庐州公园等。
不足
小区目前价格有点高，入住率目前不高。
李世贤
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区门口300米17路公交车站台3站路可抵地铁3号线
【小区设施】小区绿化高达45%、内有老年健身器、儿童乐园
【生活配套】小区被套有苏果超市、华联超市、中国移动等多家饭店、向东600米配有紫桐菜市场
不足
离医院有点远、现在边上只有卫生所、希望以后会越来越好
庄满正
2019-06-22
特色
【小区户型】小区户型 楼栋数 小区总共10栋 80多3室两厅一卫 和110边户 126边户 四室两厅两卫
【小区设施】小区环境优美 配套齐全 有儿童乐园 老年活动中心
【生活配套】距离小区300米 几万平的庐州公园散步锻炼的好地方 还有 万科商场 家门口 购物非常方便
不足
靠后面1234栋有点吵 房屋总价过高
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2018-12-28
特色
【小区户型】本小区共10栋楼，总层高24-34层之间，楼间距很大采光很好，主要推荐106平三室两厅两卫.
【小区设施】小区绿化率非常棒，小区内部设有儿童游玩设施和老年器材，另有一条环小区塑胶跑道。
【生活配套】沿街商铺已经在招商，万科广场正在建设中，距离永辉超市港荣百货一公里，邻近庐州公园，环境优美。
不足
小区总价高，税费高.
窦国红
2018-10-09
合联地产
特色
【小区户型】由10栋高层组成，总层24层~34层之间，106平的三室两卫户型很方正。楼宇分布距离宽阔，采光不遮挡
【生活配套】周边底商已经招商，万科商业综合体建设中，距离永辉超市港荣百货2公里，散步庐州公园，环境优美
不足
小区周边餐饮服务有些少，后期配套会加进来
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2018-09-01
特色
【小区设施】人车分流小区，健身设施儿童乐园齐全，方便居民健身娱乐。小区绿化高车位1:1充足。
【房屋品质】开盘时间为2015年年初，开发商统一精装修交付，品牌地产开发质量有保证。
不足
因为是新小区品牌开发商价格略贵，刚交付不久在售房源比较紧张。
张方敏
2018-12-21
特色
【小区户型】万科森林公园御庭共10栋楼，总层高在24到34之间。楼间距很大采光很好，主推户型106平3室2厅2卫
【小区设施】万科森林公园绿化率非常棒，小区内部设有孩童游玩设施和老年器材。另外还有一条环小区塑胶跑道。
【生活配套】沿街商铺已经在招商，万科广场正在建设中。距离永辉超市港荣百货一公里，邻近芦洲公园，环境非常优美。
不足
小区周边餐饮服务有些少，这些配套已经慢慢的加进来了。
马树松
2019-06-22
中墅地产
特色
【小区户型】本小区共10栋，房型为88平小三室，另有部分110平米三室2卫和126平米4室2卫户型，
【小区设施】万科森林公园录化非常好，小区设施有儿童娱乐设施，中老年活动中心，
【生活配套】周边商业现在比较成熟，距离万科综合体商场500米。南大门出去便是庐州公园。
不足
物价费高 ，房价高 ，房源紧张，
杜超
2019-06-27
特色
【小区设施】小区绿化率高达45%，内有老年健身器材，儿童乐园
【生活配套】小区配套有苏果超市，华联超市，中国移动等多家饭店。向东600米有紫桐大菜场
不足
车位不足 车位价格高。
胡俊龙
2018-12-29
易居房友
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，住户1276户，户型面积从76平到126平不等，主力户型为88平小三房户型。
【房屋品质】小区于2015年8月开盘，总体为钢混结构，小区建筑品质高，墙体的防水以及隔噪音性能好，适宜居住。
不足
小区前排有三栋楼靠近北二环路，房间内噪音大，对住户日常居住会造成一定影响。并且小区物业收费标准高。
于艳
2019-05-16
合肥市朴邻房产
特色
【小区户型】御庭由10栋高层组成，主力户型为88平小三房，两室朝南，客厅朝南，楼间距大，采光好。
不足
小区北边1、2、3、4栋靠近北二环，目前在施工，噪音较大。
张云飞
2018-10-12
合联地产
特色
【小区户型】御庭总共十栋楼，总层高在24--34层之间，楼间距很大，每栋楼采光都比较好，现在主推户型88.77平
【生活配套】周边底商已在招商，万科商业综合体正在建设中，距离永辉超市港荣百货1公里，临近庐州公园，环境非常优美
不足
周边餐饮配套还没有完善，这个后期都会慢慢跟上
