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万科森林公园睿庭解读
赵建军
2020-10-09
樱樱花公寓
特色
【轨道交通】本小区通勤方便，有多路公交（17路、105路、504路、53路等），地铁3号线（距离1500米）
【小区设施】小区内有中心广场 内有儿童游乐场 老人健身器材 门口有大型生活超市万科广场 车位比例1：0.8
【生活配套】大型千亩庐州公园环境优美，森林氧吧步行500米可到。万科广场正在建设距离100米。
不足
靠近北二环噪音较大，小区有部分房源未满2年，需要缴税。
马江涛
2019-03-17
中墅地产
特色
【小区户型】全部精装交付.共8栋高层，主力房型为88平小3室.另有部分105平米3室2卫和142平米4室2卫户型
不足
配套万科商业还没有开业，暂时购物不是很方便
周浩浩
2021-07-25
特色
【小区户型】小区总共8栋楼主要以两梯四户、六户，有88、105、110、141平四种户型，主力户型是88平三房。
【小区设施】小区绿化高达45%，小区内设有儿童游玩设施，老年人活动中心和塑胶跑道等。
【生活配套】小区自带商业街，南门200米处有大型购物中心：万科广场，南边500米有天然氧吧：庐州公园，配套齐全。
【房屋品质】由开发商万科操盘，2016年统一精装交付。
不足
小区1栋、2栋、3栋靠近北二环高架，噪音比较大。
任家壮
2021-06-02
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，其中2栋7栋8栋楼4层第6户，其余均为2梯4户，主力户型是88，105。
【小区设施】小区绿化率高达45%，小区内部有儿童游玩的设施中老年健身器材，另有一条环小区塑料橡胶跑道
【生活配套】出小区南门往东500米是万科广场吃喝玩乐一条龙，往东1公里，还有汇银广场和紫桐菜市场。
【房屋品质】由开发商万科操盘，2016年统一精装交付
不足
后排靠近北二环，有点吵
周跃祥
2020-10-15
住呗
特色
【小区户型】睿庭总共8栋高层，两梯四户，其中2、7、8号楼为三梯六户，主力面积：88、105、110、140平
【其他描述】万科开发，自持物业，物业管理严格，物业管家分楼负责，小区干净整洁、
【小区设施】小区配有儿童游玩设施，环形塑胶跑道，绿化率40%以上。人车分流，环境优美、
【生活配套】南门自带商业街，东行500米万科广场，北走500米明发商业广场，南面庐州公园，配套成熟，应有尽有、
不足
小区北边，1、2、3号楼靠近北二环，有噪音影响、
曹颖
2021-08-08
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼 有两梯四户和两梯六户，户型有88.105.110.141平，主力户型是88平的三房
【小区设施】小区绿化可以达到45%，小区内有儿童游乐场 和老年活动中心
【生活配套】小区自带商业街，南门200米处有大型购物中心:万科广场，南500米有天然氧吧:庐州广园，配套齐全
【房屋品质】由万科开发商2016年统一精装交付
不足
小区1－3栋靠近北二环高架噪音相对来说比较差
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区西边700米左右有公交53，143，504，905路直达快线和公交803路等路公交车
【小区户型】小区总共8栋楼，其中2，7，8是3梯6户的，小区面积段是88，105，110，142的。小户型比较多
【小区设施】小区中心位置设有休闲设施还有一些儿童玩耍的游乐设施
【生活配套】小区往东500米左右是万科广场，往南1公里左右是庐州公园，小区周边配套齐全
不足
小区北边靠近二环路高架，
张剑
2020-09-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，动静分离，主推89平110平的刚需三房，和140平的改善大四房
【生活配套】出小区南门往东500米是万科广场，吃喝玩乐一条龙，往东1公里还有汇新广场和紫桐菜市场
【房屋品质】由开发商万科操盘，2016年统一精装交付
不足
小区容积率高，停车位紧张
左睿培
2020-09-23
特色
【小区户型】小区共有八栋高层，有88平、105平、110平、141平，四种户型。主力户型是88平三房，楼间距大采
【小区设施】小区绿化高达45%、小区内部有儿童游玩的设施，中老年健身器材，另有一条环小区塑料橡胶跑道。
【生活配套】小区自带商业街，南门200米处有大型购物中心：万科广场，南边500米处有天然氧吧，庐州公园近在咫尺。
不足
后三排靠近北二环，有点噪音
王大陆
2020-11-01
中墅地产
特色
【轨道交通】本小区通勤方便，有多路公交（17路、105路、504路、53路等），地铁3号线（距离1500米）
【小区户型】小区总共8栋楼，有88平，110平，141平，四种户型。主力户型是88的三房，楼间距大采光好。
【其他描述】万科开发，自持物业，物业管理严格，物业管家分楼负责，小区干净整洁、
【生活配套】大型千亩庐州公园环境优美，森林氧吧步行500米可到。万科广场正在建设距离100米。
不足
小区北面有三栋靠近北二环，噪音比较大。
方园
2020-10-10
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，有88平，110平，141平，四种户型。主力户型是88的三房，楼间距大采光好。
【小区设施】小区绿化好，万科物业，人车分流，内有儿童娱乐设施，老年活动中心和塑胶跑道等
【生活配套】小区自带商业街，南门200米处有大型购物中心，万科广场，南门500米左右有天然氧吧，庐州公园。
不足
小区北面有三栋靠近北二环，噪音比较大。
钱隆
2020-10-06
住呗
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，有88平，105平，110平，141平，四种户型。主力户型是88平三房，楼间距大采光
【小区设施】小区绿化高达45%，小区内设有儿童游玩的设施，老年活动中心和塑胶跑道等。
【生活配套】小区自带商业街，南门200米处有大型购物中心，万科广场，南边500米左右有天然氧吧，庐州公园。
不足
小区1，2，3栋靠近北二环高架，噪音稍大
李警察
2020-08-28
特色
【小区户型】小区共8栋高层，有88平、105平、110平、141平，主力户型是88平三房，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化好，万科物业，人车分流，内有儿童娱乐设施、老年活动中心和塑胶跑道等
【生活配套】小区自带商业街，南门200米处有大型购物中心：万科广场，南边500米有天然氧吧：庐州公园，配套齐全
不足
小区北面有三栋靠近北二环，噪音比较大
账号已注销
2021-08-10
特色
【小区户型】小区共八栋，主力为88平三房，楼间距比较大，采光不影响。楼间距比较大，采光不影响。
【其他描述】小区自带商业，周边配套成熟，出行方便。
不足
靠近北二环的三栋楼稍微有点吵
杨孟
2020-10-10
住呗
特色
【小区户型】小区共8栋楼，面积从86平到142平，满足刚需及改善要求，全高层，楼栋分布均匀，采光好。
【小区设施】小区内部设有，水景，凉亭，儿童游乐设施，绿化率40%以上，满足住户日常生活需求。
不足
小区北边是北二环，目前高架已通车，相对比较嘈杂。
李全
2020-09-23
特色
【小区户型】105平是三室两厅两卫，两室朝南，一室朝北，阳台朝南。143平是四室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率达45%内有老年健身器材，儿童乐园
【生活配套】大型千亩庐州公园环境优美，森林氧吧步行500米可到，万科广场距离100米
不足
靠近北二环。噪音比较大
朱亚
2020-08-27
特色
【轨道交通】本小区通勤方便，有多路公交（17路、105路、504路、53路等），地铁3号线（距离1500米）
【小区户型】小区主要以两梯四户和六户86、105丶111丶143平户型开发商统一装修，中户半通透、边户南北通透
不足
小区后排三栋楼靠近北二环路，有些吵！
账号已注销
2020-09-16
特色
【小区户型】小区一共有8栋楼，其中2栋，7栋，8栋都是三梯六户的，其余均为两梯四户！主力面积是88105！
【小区设施】内有儿童游乐设施，凉亭，楼下有生鲜超市，到万科广场也就下楼就到了
不足
目前小区还没有地铁，只有公交车
李世贤
2019-06-25
特色
【小区户型】105平米3是2庭2卫中间户型、两室朝南1室朝北、阳台朝南、143平米4室2庭2卫
【小区设施】小区绿化高达45%、内有老年健身器、儿童乐园
【生活配套】小区被套有苏果超市、华联超市、中国移动等多家饭店、向东600米配有紫桐菜市场
不足
离医院有点远、现在边上只有卫生所、希望以后会越来越好
陆风元
2019-06-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼 有88平米 105平米和141平米 小户型居多 楼间距50米左右
【小区设施】小区内有中心广场 内有儿童游乐场 老人健身器材 门口有大型生活超市万科广场 车位比例1：0.8
不足
靠近北二环噪音较大 小区有部分房源未满两年 需交税费
