- 琥珀新天地西苑(巢湖)
- 8437 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金湖大道,近华阳路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 琥珀新天地西苑(巢湖) 位于巢湖区半汤板块，小区别名琥珀新天地(巢湖)；容积率为2.5，小区一共有12栋高层住宅，推荐约100㎡的小三居室和约139㎡的四居室，楼间距约60m，南北通透，采光较好；小区整体绿化率为40.2%，环境较好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 学校距离小区位置近，方便家长接送孩子；
- 小区整体绿化率为40.2%，环境较好；
- 小区附近有嘉和公园，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 1km内无地铁，轨交出行不便；
- 小区周边商业配套还未成熟，比较不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边轨道交通不便利，距离小区1km内无地铁，轨交出行不方便，建议居民选择其他方式出行；距小区约421m是华阳路公交站，有16路、9路西环、9路东环公交车途经此站点，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约124m是紫薇路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.2
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约173m是巢湖市中心幼儿园，是一所公立幼儿园；距小区约1.2km处是巢湖市光明小学，属于公办学校；距离该小区约1.4km是巢湖市第一高级职业中学，属于公办学校；从整体教育资源来看学校都是在2km以内，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率为40.2%，环境优美宜居。整个小区绿化覆盖率较高；小区内有露天休息室、儿童娱乐场所等供业主日常休闲娱乐；小区内道路设计曲折，适合居民晚饭后散步；小区内有健身器材，平时有很多小孩和老人聚在一起玩耍、聊天；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体设计属于中式风格，简单大气，外立面采用大面积棕黄色涂料，小区房龄较新，物业维护工作做的比较好，墙面无损坏的现象。
楼栋分布
小区一共有12栋高层住宅，推荐约100㎡的小三居室和约139㎡的四居室，楼间距约60m，南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，西北门出入口，靠近华阳路，该出入口为行人通行出入口。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1292户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 座椅；
- 露天休息区；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨每天进行打扫，小区内清洁程度还算可以，地面无垃圾；小区物业定期会对内部设施进行管理，物业服务质量不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥瑞康物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km是万达广场，在里面可以购物、可以吃各种各样的美食等，享受吃喝玩乐一条龙服务，居民在此购物非常方便；购物中心里面有超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约191m处是小柳百货店，约202m处是众民百货便利超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.4km有安徽医科大学附属巢湖医院，该医院为医保定点三级甲等综合性医院，居民在此看病可以放心；距小区约901m有杨医生诊所，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约222m是鑫逸大药房，距小区约831m是邻加医大药房，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约856m是岠嶂综合农贸市场，市场内东西比较齐全，可以满足居民多样的购物需求，居民来此非常方便；距离小区约907m是中国工商银行24小时自助银行，距小区约1km是中国建设银行(巢湖半汤路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约267m有中国电信(玫瑰园店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km是嘉和公园，公园以天然风光为依托，自然天成，湖中波光粼粼，荷莲飘香，岸边鸟鸣声声，绿柳成行，该公园环境优美，风光秀丽，很适合居民来此游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.1km是金碧辉煌KTV，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力；距小区约1.6km是万达影城(巢湖万达广场店)，规模大，设备好，居民来此观影非常不错；距小区约928m处是波后SPA馆，居民忙碌过后可以去按摩放松一下。
琥珀新天地西苑(巢湖)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8596元/㎡
0%
03-03
8588元/㎡
0.09%
03-10
8569元/㎡
0.22%
03-17
8545元/㎡
0.28%
03-24
8538元/㎡
0.08%
03-31
8493元/㎡
0.53%
04-07
8441元/㎡
0.61%
04-14
8399元/㎡
0.5%
04-21
8362元/㎡
0.44%
04-28
8377元/㎡
0.18%
05-05
8409元/㎡
0.38%
05-12
8437元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9686元/㎡
3.27%
2023-07
9651元/㎡
1.45%
2023-08
9739元/㎡
1.76%
2023-09
9408元/㎡
2.94%
2023-10
9089元/㎡
7.35%
2023-11
8860元/㎡
14.59%
2023-12
8934元/㎡
13.76%
2024-01
8625元/㎡
13.39%
2024-02
8596元/㎡
14.74%
2024-03
8538元/㎡
14.23%
2024-04
8362元/㎡
14.89%
2024-05
8437元/㎡
13.21%
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