葛洲坝中国府解读
倪大秀
2022-03-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有15栋花园洋房，均为一梯两户，主推大户型，户型都是4房2卫的，容积率低，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1.5，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身设施。
【生活配套】小区向北500米有百大心悦城，向西600米是佳源唯品会，向北400米是悦方商场。
【房屋品质】小区由葛洲坝集团开发，2020年精装交付的，装修标准5000一平。
不足
新交付的小区，还不满两年，税费高，另外个别楼栋电动车乱停乱放，物业有待进一步整改。
吴元凤
2022-04-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一栋四栋，七栋，十一栋12栋都是洋房和叠墅，楼间距50米，采光好，多为大户型
【其他描述】因为小区的是洋房和别墅，所以面积稍微大一点，总价过高
【小区设施】租客占比在1%，正常住家99%，离里关系都是比较融洽
【生活配套】小区周边有大型商场一公里内有佳源广场，悦方购物中心，利港银河广场等购物商场
不足
因为是新楼盘，周边配套不是那么齐全
朱纪松
2022-04-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站仅一公里
【小区户型】1号楼、4号、7号、11号、12号、15号、推的是洋房和叠拼，楼间距在50米采光不会有影响
【生活配套】小区周边有大型商场，1公里佳源广场，1.5公里悦方购物中心
不足
因为是新楼盘，周边配套不是那么齐全
王莎莎
2021-09-19
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有花园洋房15栋，户型都是以四房双卫为主，采光充足，楼间距适中，容积率低，得房率高
【小区设施】小区车位1:1.15，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区向北500米有百大心悦城，向西800米佳源广场，向东600米万国农贸，向北500米悦方购物中心
【房屋品质】小区是2018年底开始建造，2020年六月份交付，由合肥葛洲坝房地产开发有限公司开发，自带葛洲坝物业
不足
新交付小区，价格有点偏高
马玉杰
2022-04-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站仅一公里
【其他描述】因为小区的是洋房和别墅，所以面积稍微大一点，总价过高
【生活配套】小区周边有大型商场一公里内有佳源广场，悦方购物中心，利港银河广场等购物商场
不足
有些少许楼栋靠近主路
梁淋
2021-11-03
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，183平四房三卫，适合品质改善需求
【小区设施】小区内部设有会所，业主们闲暇时余可以去喝个咖啡，跟小区业主们做一起聊聊天。
【房屋品质】由葛洲坝集团开发，20年精装交付，装修标准5000/平，
不足
小区内部路面还有个别机动车乱停乱放，有待物业进一步调整解决
夏金生
2022-05-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站仅一公里
【小区户型】小区户型，1号4号7号11号，12号15号楼推出的是洋房和叠拼楼间距50米，采光很好多为大户型
【生活配套】小区周边有大型商场，1公里佳源广场，1.5公里悦方购物中心
不足
因为是新楼盘，周边配套不是那么齐全
代亚东
2022-04-20
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站仅一公里
【小区户型】1号楼、4号、7号、11号、12号、15号、推的是洋房和叠拼，楼间距在50米采光不会有影响
【生活配套】附近一公里内有塘西河公园，悦方商场，永辉，大润发，百大商业
不足
有些少许楼栋靠近主路
周雪梅
2022-04-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站仅一公里
【小区户型】小区为纯改善型洋房，目前主要在售面积，145平，185平纯低密，
378户洋房，叠墅72户
【生活配套】小区周边有大型商场，1公里佳源广场，1.5公里悦方购物中心
不足
小区为新盘，所以交通跟学校暂时未具体划分
韩小小
2019-10-25
木润房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站仅一公里
【小区户型】小区一栋四栋，七栋，十一栋12栋都是洋房和叠墅，楼间距50米，采光好，多为大户型
【生活配套】小区周边有大型商场一公里内有佳源广场，悦方购物中心，利港银河广场等购物商场
【房屋品质】葛洲坝地产在合肥推出高端品质的洋房社区，主打低密度，高素质
【居民素质】小区为纯改善型，高端洋房，住户均为高端人士，素质非常高
不足
小区为新盘，学区未划分
马年宾
2022-03-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有花园洋房15栋，户型都是以4房双卫为主，采光充足，楼间距适中，容积率低，得分率高。
【小区设施】小区车位1:1.15，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区向北500米有百大心悦城，向西800米佳源广场，向东600米万国农贸，向北500米悦方商场。
【房屋品质】小区是2018年底开始建造，2020年6月份交付，由合肥葛洲坝房地产开发有限公司开发，自持葛洲坝物业
不足
新交付小区，不满两年，税费高。
夏加争
2022-03-22
滨凯房地产
特色
【小区户型】本小区有花园洋房15栋，户型都是以四房为主，采光充足，楼间距比较大，容积率低，得房率很高。
【小区设施】小区车位比1比1.5，人车分流，车位充足，内有儿童乐园和健身器材。
【生活配套】本小区向北500m有百大新悦城，向西800m悦方商业广场。
【房屋品质】本小区为次新小区，2018年年底建造，2020年6月份交付。由葛洲坝房地产有限公司开发。
不足
本小区为次新小区，目前交易税费比较高。
林家兴
2022-03-17
特色
【小区户型】小区均是一梯两户南北通透，主推大户型，183平四房三卫，适合品质改善需求。
【小区设施】小区内车位配比1比1.15，人车分流车位比较充足，小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材还有业主茶吧等
【生活配套】小区一公里内有塘西河公园，悦方商场，永辉 大润发和唯品会等超市商场
【房屋品质】本小区是2020年6月份竣工交付，由合肥葛洲坝房地产开发有限公司开发，自带葛洲坝物业，管理服务有保障
不足
小区是次新小区目前交易税费很高
章彬
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘西河公园地铁口500米，小区北门过个路口地铁7号线正在修建。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，由洋房跟叠墅组成。主推户型145平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中式山水设计随处可见绿化假山，一楼架空层设有运动健身器材供业主使用，也有小朋友游玩的滑梯秋千。
【生活配套】向西2公里内有佳源广场，悦方商场，购物买菜生活都很便利。
【房屋品质】由葛洲坝开发商开发，20年统一精装交付，装修标准是5000每平方，外立面用的是钢挂石材，品质比较高。
不足
小区总价过高，受众群体少
鲍金印
2022-05-16
特色
【轨道交通】距离7号线嵩山路站500米，可在此搭乘或转乘至合肥南站，火车站
【生活配套】小区西面1公里有悦方中心，有多层，商场跟儿童娱乐设施等，适合亲子购物
【房屋品质】小区由葛洲坝集团操盘，20年统一精装交付，小区每户均装有双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区位置稍偏，日常购物稍有不便
杨金霞
2022-03-22
特色
【轨道交通】距离 地铁1号线紫庐站 仅1公里左右
【小区户型】小区均为1梯两户。以大户型为主，南北通透。适合品质改善的人群。
【小区设施】小区车位1比1.5，人车分流，车位充足，内有儿童乐园和健身器材。
【生活配套】小区向东500米是百大新悦城，向西700米是唯品会。
【房屋品质】小区是由葛洲坝集团开发，2020年精装交付。
不足
因为楼盘比较新，周边配套 目前不是很完善。
张磊
2022-03-07
滨凯房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型，一百八十三平四房三卫，适合品质改善需求，
【小区设施】小区内部设有会所，业主们闲暇时刻可以去喝个咖啡，跟小区业主们坐一起聊聊天。
【房屋品质】有葛州坝集团开发，20年精装交付，装修标准5000一平。
不足
小区内部路面还有个别机动车乱停乱放，有待物业进一步调整解决。
账号已注销
2022-05-14
特色
【轨道交通】距离 地铁1号线紫庐站 仅1公里左右
【小区户型】本小区有花园洋房15栋，户型都是以四房为主，采光充足，楼间距比较大，容积率低，得房率很高。
【小区设施】小区中式山水设计随处可见绿化假山，一楼架空层设有运动健身器材供业主使用，也有小朋友游玩的滑梯秋千。
【生活配套】小区向北500米有百大心悦诚，向西800米佳源广场，向东600米万国农贸，向北500米悦方购物商场。
不足
小区定位比较高，所以单价也高，税也高。
杨杰
2022-04-22
特色
【轨道交通】出小区北门向西大概700米就是地铁一号线紫庐站。向北250米就是在建的7号线地铁口。
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型为主。以147平，186平
【小区设施】小区车位1比1.5。人车分流。内有儿童乐园和健身器材。
【生活配套】小区向东500米就是百大心悦城。向西北700米就是悦方，西南800米就是唯品会奥特莱斯。
不足
小区定位比较高，所以单价也高，税也高。
束润超
2021-06-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有花园洋房15栋，户型都是以四房双卫为主，采光充足，楼间距适中，容积率低，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区向北500米有百大心悦诚，向西800米佳源广场，向东600米万国农贸，向北500米悦方购物商场。
不足
小区是2019年开始建造，2020年底交付，由合肥葛洲坝房地产开发有限公司为开发商，自带葛洲坝物业。
