中辰未来港解读
钱士玟
2021-04-26
阳墅网络
特色
【轨道交通】项目西侧就是包河大道高架，可到2公里处转乘地铁一号线去往淮河路步行街
【生活配套】项目北边2公里是大型商超加侨广场
【房屋品质】开发商为中辰集团开发的，全景玻璃幕墙，风格比较简约，全景玻璃隔热降噪
【居民素质】此项目多为年轻群体。
不足
在规划在状态，旁边还有空地
账号已注销
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区距地铁5号线大连路站500米左右，距高架80米，公交站台200米
【小区户型】小区主力户型为54平，110平为辅
【小区设施】小区中心有800平绿地草坪，草坪上有80平居民健身器材区，有儿童滑滑梯，有很多居民带着在此活动
【生活配套】小区自带商业，距离瑶海万达和宝业东城广场一公里左右的距离
【房屋品质】开发商中辰，品质有保障
现房，楼顶，地下车库全面防水处理
双层隔音玻璃
不足
小区靠北楼栋采光不足
牛梦雪
2020-12-08
艾达地产
特色
【轨道交通】地铁5号线宁夏路大连路站距离项目只有500米左右距离
【小区户型】小区为4梯19户，5.35米挑高的公寓，精装修现房，通燃气，得房率高，南北户型，主力面积43-87
【其他描述】5.35米通燃气公寓
【生活配套】项目自带商业，C栋是2.5万方的商业街已开业，万达广场、世纪金源、悦方都不远，能够满足日常生活所需
【房屋品质】中辰是上市房企，龙湖物业管理，精装修的现房，标准1500/㎡，玻璃幕墙，窗户采用双层隔音玻璃
不足
小区位置在包河工业园。不是特别繁华。周围未开发完善。
刘籽燕
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁5号线800米，包河苑站，2020年下半年开通，公交：52路，B5路，B7路。
【生活配套】自带2.5万方商业1-3楼5000平大型生活超市，可满足您平常的日常需求，700万方中央公园。
【房屋品质】精装现房，毛坯也有，东西南北朝向可供您选择。5.35米挑高，买一层送一层。双层真空隔音玻璃，杜绝噪音
不足
暂时地铁还未开通，出行的话有点不方便，但是有绕城高速，公交，后期地铁开通就方便了
张桃
2021-09-17
特色
【轨道交通】距离地铁5号线大连路站500米，距离公交站500米左右，座b2可以直达市区
【小区户型】小区的户型面积为43-120平的，复试5.35米层高，通燃气的现房，楼间距大，采光好
【其他描述】物业为一级物业，龙湖物业，物业费3块，电费0.78毛
不足
不能落户，不带学区，小孩上学可以就近入读，借读
周明珠
2021-08-21
特色
【轨道交通】距离地铁5号线大连路站500米左右，现乘坐公交车站B2，直达市区，距离500米左右
【小区户型】此小区4梯19户，东南西北朝向都有，面积段48~87平挑高5.35米，精装修现房，通燃气适合自住
【小区设施】小区有自己的绿化，有自己的商业，对面就是中央公园，小区西南的出入口就是绿化，一层到四层是自己的商业
不足
小区其他设施配套还不成熟
张宇航
2021-02-21
合肥欢昕房地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线包河苑站800米，高铁南站距离很近
【小区户型】小区均为4梯19户，总共19层，主力面积小面积。适合改善和自主。112平可做4室。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，周围设有活动健身器材等小朋友娱乐设施
【生活配套】楼下就是自带2.5万方商业综合体 满足日常的吃喝玩乐
【房屋品质】项目由中辰开发建设龙湖物业管理联手打造，现房。
不足
属于二环内，交通比较比较拥挤
江建军
2020-10-04
特色
【轨道交通】项目距离合肥南站3公里左右，高速出入口1.5公里左右，地铁5号线包河苑站距离项目800米左右。
【小区户型】复试5.35米，通燃气，准现房交付，中央公园旁，楼间距50米左右
【小区设施】小区内设有600平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，后期住户可以带孩子过来玩玩。
【生活配套】公寓楼下有自带的商业超市，可以满足客户后期的生活需求，还有肯德基，老乡鸡等连锁店。
不足
精装修现房，通燃气，全景落地窗。
账号已注销
2021-08-12
特色
【轨道交通】距离地铁五号线大连路站500米左右
【小区户型】5.35m挑高复试，精装修现房，通燃气，楼间距小，周围无高层，采光中等
【小区设施】车位配比1:1.25，自带绿化商业，对面就是城市中央公园
不足
目前还在发展中，周围的配套还不太成熟
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2020-10-21
特色
【轨道交通】距5号线包河苑站200米。多条公交线条
【小区户型】主要以高层为主。楼距约50米，采光良好
【小区设施】小区中心周边设有儿童滑梯，跷跷板，沙地，小朋友玩起来很开心。
【生活配套】楼下100米就是华联超市！距医院500米
【房屋品质】由中辰物业操盘，20年统一精装修交付。装修标准1500/平
近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位不足，物业调整解决
李兵
2020-08-12
特色
【轨道交通】距离地铁五号线100米，旁边就是南北一号高架，距离合肥南站3.5公里
【小区户型】小区是南北户型，4梯19户，主推面积43-87平，5.35米复式挑高，超大赠送面积
【小区设施】小区绿化高，自带商业体，一到四层是商业，对面就是中央公园
【生活配套】项目自带十几万平方的大型商业综合体，距离瑶海万达一公里左右
【房屋品质】大品牌中辰集团开发商建设，毛坯今年十月一号交房，精装明年一月份交房，精装毛坯交付送中央空调
不足
小区地段繁华 租客较多
吴大祥
2020-06-02
特色
【小区户型】小区为4梯19户，南北户型，超大赠面积，5.4米精装挑高现房，主力户型 62/87，得房率超高
【小区设施】中辰未来港依托南北高架，搭建城市快速发展通道。北接马鞍山路，直达包河万达广场及长江路银泰城等老城区
【生活配套】小区自带商业，距离瑶海万达和宝业东城广场一公里的距离
【房屋品质】面积约43-87㎡，5.35米挑高，双层空间，通燃气，现房交付，龙湖物业，省府板块，中央公园旁。
不足
目前5号线地铁口还在建中，周边配套还不完全成熟
王倩媛
2020-06-12
特色
【轨道交通】地铁5号线500m，步行街6公里，北边就是广式花园
【小区户型】小区通燃气，5.35挑高，1-3层自带商业街，4-19层是居住人群，主售面积50-60²，均价一万三
【小区设施】自带1-3层商业街，不用出门晒太阳就可以逛商场，滨湖包河双资源，城市中央公园
【生活配套】北边高铁南站，3.5公里西边有和政务区一样大的城市中央公园，有实验学校，包河大地中学
【房屋品质】毛坯交付就是隔层做好，卫生间厨房管道做好，精装明年1月交付，龙湖物业公司
不足
一共19楼太少了，物业费太高了，但是是龙湖物业，这么好的房源，交房时间太晚啦！！！哈哈哈
陆仕成
2019-12-21
正年华地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线大连路站500米左右，现乘坐公交车站B2，直达市区，距离500米左右
【小区户型】此小区4梯19户，东南西北朝向都有，面积段48—87平，挑高5.35米，精装修现房，通燃气适合自住。
【小区设施】小区有自己的绿化，有自己的商业，对面就是中央公园，小区的西南的出入口就是绿化，一层到四层是自己的商业
【房屋品质】由中辰集团开发建设，一级资质的龙湖物业，2019年12月交房，属于现房公寓，玻璃真空，隔音降噪非常好
不足
目前小区面临交房，其他设施配套还没成熟
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2021-04-10
特色
【轨道交通】项目距离在建的5号地铁包河苑站约1公里
【小区户型】在售户型是50平和60平的，复试5.53米挑高，现房，毛坯精装都有的，通燃气
【小区设施】小区中心有九百平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友休息的时候在此地玩耍
【房屋品质】2020年年底全部交付，现房，有精装和毛坯，通燃气
不足
停车位配比不足，停车位比较紧张
张南停
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线800米，门口21、36路公交通行，高速入口1.5公里左右
【小区户型】小区均为4梯19户，朝南朝北都有，主推小面积，50平方两室一厅一卫，103平方三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区旁边1公里内有中央公园，小区中心有900亩绿地，公园有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区自带2.5万商业街，现在已经开业，向东2公里七宝城市广场，平时吃喝玩乐就在楼下即可
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有的物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】门口地铁5号线大连路站距离500米，宁夏路站距离700米，b5,b7等各路公交车
【小区户型】小区均为5.35米挑高4梯19户，南北通透通燃气，精装修现房，挑高上下两层百分百得房率主力面积50平
【小区设施】小区停车位齐全，满足日常生活休闲娱乐，内部设施也很齐全
【生活配套】项目自带2.5万方的商业街，一路之隔还有中央公园适合年轻人居住
【房屋品质】小区是精装修的现房实景交付，可以直接带看实体房，直面中央公园
不足
公寓不带学区小孩后期上学需要交借读费才可上学
张桂勇
2020-09-17
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线大连路站500米左右
【小区户型】主售D栋四梯十九户一共十九层在售楼层6.7.8.9.16.17.181-3楼是底商可以买东西
【小区设施】小区有自己的物业和绿化，对面是中央公园，小区的西南出入口就是绿化，一层到四层是自己的商业，停车位齐全
【房屋品质】2020年2月交房，物业聘请全国物业十强的龙湖物业，遵循五星级酒店式服务体系
不足
地面车位有限，水电贵，总价贵，首付高
王志勇
2020-07-06
特色
【轨道交通】包河大道高架旁，距离滨湖老城区都近，楼下地铁五号线宁夏路站仅800米，出行方便，四通八达
【小区户型】5.35米挑高精装现房，通燃气，4梯19户，在售主力户型55平，毛坯精装任选，超大赠送面积，得房率高
【生活配套】小区自带17万方大型商业综合体，联家超市，生鲜超市配套齐全，绿化率高，小区配有老年小孩活动设施
【房屋品质】中辰集团，大品牌，龙湖一级物业，精装标准2000每平，全景落地窗，采用双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
包河大道高架旁边，有些噪音干扰，目前地铁还尚未开通
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】南北一号高架，地铁五号线800米，包河大道BRT公交站，城市主干道包河大道，包河大道高速出入口
【其他描述】龙湖物业，物业费3元每平
【生活配套】商业 马鞍山路商圈自带五千方商业，华润商场
医疗 长海医院，滨湖医院，长江医院
公园 骆港公园
【房屋品质】2020年2月交房，物业聘请全国物业十强的龙湖物业，遵循五星级酒店式服务体系
不足
地面车位有限，水电贵，总价贵，首付高
