小区绿化率约40%，绿化面积比较大，整体环境比较好；小区花园内有高大树木和低矮灌木搭配，物业对小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区保洁人员清扫及时，道路上比较干净整洁，卫生情况保持的比较好，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境。

小区以简洁大方的建筑风格为主，建筑外立面具有一定的防水效果；小区建成时间比较短，整体外观还比较新，墙体没有出现老化的现象。

小区建筑面积约68491㎡，占地面积约25757㎡，容积率约1.8。小区共约8栋楼房，以多层和高层为主，户型有3居室-4居室，户型面积约98㎡-208㎡，适合刚需型和改善购房人群。

小区位于铜陵路与望江东路交叉口往西约140m，行人和机动车都可通行。

小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻；小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全；而且小区配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意并登记。

距离小区约507m有绿地缤纷城(马鞍山路店)，约648m是百大购物中心(马鞍山路店)，方便居民逛街购物；距离小区约479m有大润发，约533m是永辉超市(马鞍山南路店)，货品种类较为齐全， 能满足居民日常生活用品的需求；距离小区约232m有黄牛肉拌面，居民到此就餐方便。

合肥长庚医院距离小区约273m，合肥友好医院距离小区约2.3km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约280m有润福堂中医诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，蟹行天下(合肥旗舰店)距离小区约375m，包河区南苑公益性农贸市场距离小区约1.1km，居民可来此选购所需菜品；距离小区475m左右有中国移动(绿地缤纷城马鞍山路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有罍街公园，方便居民晨练跑步；距离小区约776m有包河区省图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有合肥市公安局包河分局望湖派出所，方便居民处理相关琐事。

距离小区约250m有哇哦娱乐，可以满足居民休闲娱乐的需求；距离小区约500m有星空影城(合肥星隆购物广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约213m有健之行游泳健身会所(海顿公馆店)，喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于预算有限的首次购房者来说，可以选择98㎡左右的3居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择205㎡左右的3居室，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区环境较好，周边地铁及公交线路贯穿，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租98㎡左右的3居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，也可以选择整租这一户型，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边商业、生活等配套设施完善，居民日常生活便捷度较高；小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子、孙女上学，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。