- 国际新城
- 9161 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 健康东路7号
- 安徽巢之旅商务发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 国际新城位于巢湖区北门板块，小区由安徽巢之旅商务发展有限公司开发，于2011年建成，小区容积率约2.49，绿化率约41%，小区由高层住宅组成。小区户型面积有105㎡-138㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。小区周边商业配套齐全，居民生活在此比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境好；
- 小区附近有万达广场(合肥巢湖店)，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近世纪大道，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化加油站(安徽省合肥市世纪站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约104m是国际新城公交站，有23路-1线、23路-2线公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约617m是世纪大道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
8.0
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约275m是万锦天天幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约526m是巢湖市世纪新都小学，是一所公立小学；距离小区约701m是巢湖汇文实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约41%，环境好；小区内植被生长茂盛，景观层次丰富，空气清新，环境怡人，而且小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区还为小朋友配备了儿童游乐场，让孩子们玩耍有了好去处。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以米黄色和深棕色涂料为主；楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2.49，小区由高层住宅组成。小区户型面积有105㎡-138㎡左右的3-4居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于健康东路7号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 640户
绿化率
- 40.63%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应；小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.12元/㎡/月
车位
- 共840车位
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场(合肥巢湖店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约788m有沃尔玛(健康东路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约261m有世纪景苑便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约371m有巢湖市中医院惠民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约276m有东苑内科诊所(团结东路)，居民感冒方便去打针；距离小区约85m有修春堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约332m有东方景苑菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约765m有中国工商银行(巢湖分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约53m有中国电信(健康东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约2.1km是朝阳派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约1.7km是洗耳池公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约824m有大地影院(巢湖店)，方便居民看电影；距离小区约185m有紫金城量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.2km有天一国际健身(南峰会所)，居民健身比较方便。
国际新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10165元/㎡
0.01%
01-19
10156元/㎡
0.09%
01-26
10149元/㎡
0.07%
02-02
10128元/㎡
0.21%
02-09
10062元/㎡
0.65%
02-16
9996元/㎡
0.66%
02-23
9886元/㎡
1.1%
03-02
9770元/㎡
1.17%
03-09
9615元/㎡
1.59%
03-16
9432元/㎡
1.9%
03-23
9292元/㎡
1.48%
03-30
9161元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10628元/㎡
1.99%
2024-06
10099元/㎡
8.03%
2024-07
9532元/㎡
15.04%
2024-08
9406元/㎡
18.1%
2024-09
9466元/㎡
20.17%
2024-10
9393元/㎡
21.2%
2024-11
10708元/㎡
9.85%
2024-12
10290元/㎡
8.69%
2025-01
10152元/㎡
6.26%
2025-02
9919元/㎡
8.17%
2025-03
9273元/㎡
13.92%
2025-04
9161元/㎡
15.24%
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