- 兴华苑D区
- 9699 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 动迁配套房
- 新海大道,近符离路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴华苑D区位于合肥市瑶海区七里塘板块，该小区由单位自建，于2018年竣工。小区共有15栋建筑，容积率大约是3。小区户型面积有69㎡-106㎡左右的2居室到3居室，户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。小区绿化率约为30%，绿化率一般，总体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离鸭林冲地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离乐活购物中心较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率一般，总体环境一般；
- 小区距离符离路与物流大道交叉口较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
247米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约2km有鸭林冲地铁站，该站途经轨道交通3号线，方便居民乘坐轻轨出行。距离小区约317m有三十中公交站，25路和121路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行也比较方便。距离小区约181m有符离路与物流大道交叉口，距离小区约209m有符离路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.2
88个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较多，方便孩子上学。距离小区约197m有合肥林旭幼育阿里山幼儿园，属于公立幼儿园。距离小区约394m有兴华苑第二小学，属于公办学校。距离小区约229m有合肥市第三十中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，小区植被种类较少，主要是一些灌木和树木，生长较为杂乱，整体观赏性不高。小区内公共区域卫生保持较好，一般没有明显垃圾。综合来看，小区内部比较干净但景观普通，缺乏大型的景观设施，小区整体环境需要进一步提升。
建筑特色
小区是简洁大方的建筑风格，楼栋外立面主要采用卡其色涂料粉刷。在物业和业主的共同维护下，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共有15栋建筑，容积率大约是3。小区户型面积有69㎡-106㎡左右的2居室到3居室，户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。
出入口
小区有1个出入口，在安徽省合肥市瑶海区符离路与新海大道交叉口附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2476户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园。
物业服务
物业会定期粉刷小区外墙，确保建筑整体美观。小区内设有快递柜，居民收发快递比较方便。小区保洁人员打扫卫生比较及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁。物业也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。
安保
小区大门处设有岗亭，配有多名安保人员，安保人员24h轮流值班，工作认真，保障住户权益。外部人员需在门口登记方可进入小区。小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约521m有乐活购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约89m有好又多生活超市（符离路店），距离小区约317m有世纪华联（新蚌埠路店），附近超市便利店较多，方便居民日常采购。距离小区约732m有东北人家（武里山天街店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有安徽省第二人民医院，方便居民及时看病就医。距离小区约434m有新站区七里塘社区卫生服务中心，方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约310m有百姓缘大药房（符离路店），方便居民日常买药。
生活服务
距离小区约490m有百大•合家悦菜市场（瑶海佳苑店），居民可到此买菜。距离小区约495m有ICBC（武里山路店），距离小区约522m有中国农业银行（合肥武里山路支行），方便居民办理存取款业务。距离小区约146m有中国电信（淮淝佳苑营业厅），居民可到此办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约775m有华谊兄弟影院（武里山天街店），可满足居民看电影的需求。距离小区约505m有乐活网咖（帝园•乐活广场店），居民可到此上网娱乐。距离小区约1.4km有昊天园游泳池，是居民游泳的好去处。
兴华苑D区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9919元/㎡
0%
01-26
9919元/㎡
0%
02-02
9919元/㎡
0%
02-09
9949元/㎡
0.3%
02-16
9978元/㎡
0.29%
02-23
10007元/㎡
0.29%
03-02
10008元/㎡
0.01%
03-09
9987元/㎡
0.21%
03-16
9891元/㎡
0.96%
03-23
9784元/㎡
1.08%
03-30
9711元/㎡
0.75%
04-06
9699元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10573元/㎡
9.79%
2024-06
10487元/㎡
10.56%
2024-07
10493元/㎡
10.77%
2024-08
10782元/㎡
6.16%
2024-09
10298元/㎡
7.5%
2024-10
9995元/㎡
9.46%
2024-11
9933元/㎡
9.86%
2024-12
9919元/㎡
7.88%
2025-01
9919元/㎡
8.49%
2025-02
10007元/㎡
6.99%
2025-03
9773元/㎡
7.15%
2025-04
9699元/㎡
7.89%
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