- 高速中央公园
- 19798 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 新蚌埠路,近颍河路
- 安徽高速公路房地产有限责任公司
- 安徽省高速地产物业管理服务有限公司
小区概述
- 高速中央公园位于瑶海区瑶海公园板块，于2021年竣工，由安徽高速公路房地产有限责任公司开发。小区容积率为2左右，楼栋总数约为15栋。小区户型面积在101㎡-126㎡左右，户型有3居室和4居室。小区绿化率约为40%，绿化程度较高，环境较好，周边商业发达，交通便利，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区距离颍河路约181m，高峰时间较为拥堵；
- 小区周边2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
667米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约560m有瑶海公园地铁站，途经轨道交通1号线三期，居民选择轨交出行较方便。距离小区约163m有新颍路口公交站，停靠35路、49路、145路等公交车；距离小区约187m有七里塘镇公交站，停靠25路、35路、47路等公交车，距离都较近，居民可乘坐公交上下班。另外，小区距离临泉路/阜阳北路高架（路口）约2.4km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
7.7
113个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约235m有徽州人家幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约421m有合肥市七里塘小学，是一所公立小学。距离小区约1.4km有合肥市第三十中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新。小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位。小区有健身器材等设施，很多居民喜欢在这里健身锻炼。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面由深棕色和卡其色涂料组成，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为2左右，楼栋总数约为15栋。小区户型面积在101㎡-126㎡左右，户型有3居室和4居室，适合改善型置业人群。
出入口
小区主出入口位于安徽省合肥市瑶海区新蚌埠路与颍河路交叉路口东南侧，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 740户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽省高速地产物业管理服务有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km有安徽白马商贸城，方便居民逛街购物。距离小区约581m有世纪华联超市（清水苑店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约566m有安徽省第二人民医院，居民就医比较方便。距离小区约148m有丰泰大药房（新蚌埠路店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约758m有百大•合家悦菜市场（瑶海佳苑店），里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约144m有合肥科技农村商业银行（新蚌埠路分理处），居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.0km有华谊兄弟影院（武里山天街店），约1.3km有阿里巴巴量贩KTV（乐活店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约589m有星牌台球（新恒生大厦店），居民周末可以约朋友来此切磋球技。
高速中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
18859元/㎡
0.08%
01-19
18886元/㎡
0.14%
01-26
18839元/㎡
0.25%
02-02
18774元/㎡
0.35%
02-09
18947元/㎡
0.92%
02-16
19048元/㎡
0.53%
02-23
19289元/㎡
1.27%
03-02
19522元/㎡
1.21%
03-09
19631元/㎡
0.56%
03-16
19756元/㎡
0.64%
03-23
19798元/㎡
0.21%
03-30
19798元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19512元/㎡
11.95%
2024-06
19712元/㎡
7.83%
2024-07
19673元/㎡
8.34%
2024-08
19417元/㎡
9.11%
2024-09
19501元/㎡
8.16%
2024-10
19368元/㎡
8.27%
2024-11
19032元/㎡
10.09%
2024-12
18614元/㎡
11.72%
2025-01
18880元/㎡
11.87%
2025-02
19222元/㎡
6.31%
2025-03
19794元/㎡
3.22%
2025-04
19798元/㎡
1.06%
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