小区内有健身设施，居民日常可以在小区内锻炼身体；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾；小区内植被维护的不太及时，没有定期的进行修剪，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以灰色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区是多层住宅，容积率为1.1左右，楼栋总数约为12栋；小区有户型1、2居室，小区面积为28㎡-68㎡左右。

小区目前有6个出入口，分别是东3门、南门、东4门、东1门、东2门、停车场，东3门、南门、东4门、东1门、东2门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。南门靠近航运三支路，东1门靠近航运巷，自驾出行十分便利。

小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；小区内机动车和电动车有乱停放现象，物业未能及时改善；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约458m处有新都会环球购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区511m左右有永辉超市(合肥包河万达广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约84m有全优便利，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距安徽省立医院约1.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约302m有包河正康中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区240m左右有百姓缘大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区662m左右有肥东新周谷堆农产品市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区240m左右有中国银行(马鞍山路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区216m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区258m左右是包河区包公街道航运南村社区居委会，居民需要解决纠纷时比较方便； 距离小区1.1km左右有包公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于单身人士来说，可以考虑购买28㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于家庭买家来说，可以考虑购买68㎡左右的2居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区楼栋没有安装电梯，如果业主出售的是高层房屋，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区周边交通比较便捷，距离地铁站较近，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择租住约28㎡的1居室，房租费用比较低，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租68㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担。

小区建成时间比较长，楼栋没有安装电梯，可能会带给居民不好的体验；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区内部分住户为一家三口，居住时间较久，邻里关系和谐；另一部分业主为上班族，文化程度较高；总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。